グレイス初音資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイス初音部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,578万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.2% | 1K | 35.00m² 西 |
| 102 | 1,581万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.9% | 2K | 35.00m² 西 |
| 202 | 893万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.9% | 1K | 20.00m² 西 |
| 203 | 895万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.9% | 1K | 20.05m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,578万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 6.2%
- 1K
- 35.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,581万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 5.9%
- 2K
- 35.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 893万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 7.9%
- 1K
- 20.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 7.9%
- 1K
- 20.05m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/03 | 成約1,980万円 | 31万円/m² | 5階 | 62.85m² | 3LDK | アービックコート市川 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイス初音資産性スコア
3.41
グレイス初音の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス初音の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス初音価格推移と将来予測
参考相場価格
1,578万円50万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 45.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
グレイス初音101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グレイス初音マンション概要
ＪＲ総武線市川駅より徒歩5分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離でストレスなく通勤通学することができます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で都心への移動も便利です。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
グレイス初音詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス初音 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田2丁目32-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜149万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス初音間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.05m² | 895万円 | 1,219万円 |
| 2K | 35m² | 1,581万円 | 1,440万円 |
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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