グレイス初音資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
グレイス初音部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,589万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 | 1K | 35.00m² 西 |
| 102 | 1,593万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2K | 35.00m² 西 |
| 202 | 899万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.00m² 西 |
| 203 | 901万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 | 1K | 20.05m² 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,589万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 1K
- 35.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,593万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2K
- 35.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 899万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 20.00m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 901万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 1K
- 20.05m²
- 西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
- 2025/11
- オススメグレイス初音の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 2025/03
- 2023/05
- 2022/09
- 2022/06
- 2022/06
- 2022/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約6,300万円 | 62万円/m² | 2階 | 100.46m² | 3LDK | サニーコート市川 | 築35年 |
| 2025/11 | 成約3,420万円 | 57万円/m² | 2階 | 60.00m² | 1LDK | ライオンズシティ市川 | 築29年 |
| 2025/11 | 成約4,490万円 | 67万円/m² | 1階 | 66.12m² | 3LDK | サニーコート市川 | 築35年 |
| オススメ | グレイス初音の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,700万円 | 55万円/m² | 1階 | 66.33m² | 3LDK | アービックコート市川 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,290万円 | 56万円/m² | 3階 | 58.25m² | 3LDK | ライオンズシティ市川 | 築29年 |
| 2023/05 | 成約3,580万円 | 54万円/m² | 4階 | 66.12m² | 3LDK | サニーコート市川 | 築32年 |
| 2022/09 | 成約3,970万円 | 60万円/m² | 6階 | 66.12m² | 2LDK | サニーコート市川 | 築31年 |
| 2022/06 | 成約3,180万円 | 53万円/m² | 4階 | 59.42m² | 2SLDK | ライオンズシティ市川 | 築26年 |
| 2022/06 | 成約4,240万円 | 64万円/m² | 5階 | 65.95m² | 3LDK | ライオンズシティ市川 | 築26年 |
| 2022/04 | 成約2,800万円 | 44万円/m² | 2階 | 62.85m² | 3LDK | アービックコート市川 | 築27年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...グレイス初音資産性スコア
3.41
グレイス初音の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイス初音の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイス初音価格推移と将来予測
参考相場価格
1,589万円79万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 45.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
グレイス初音101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイス初音マンションの口コミ・評判(337件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
2市川
快速と各駅停車が両方止まるので便利ですが、朝夕の混雑はかなり激しいです。
医療・福祉
5市川真間
市川真間駅近くのいちかわ真間こどもクリニックは小児科・アレルギー・感染症の専門医がいて、ベビーカーでも移動しやすいので子連れでも安心して通えます。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グレイス初音マンション概要
グレイス初音はＪＲ総武線市川駅から徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く忙しい暮らしにメリットがたくさんあります。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築33年で木造り、2階建てのマンションです。
グレイス初音詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイス初音 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新田2丁目32-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 20㎡〜35㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 148万円/坪〜150万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.9万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイス初音間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 20.05m² | 901万円 | 1,238万円 |
| 2K | 35m² | 1,593万円 | 1,447万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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