コンフォート・パレス浦安資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォート・パレス浦安部屋別の参考相場価格
34部屋 / 34部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 4,038万円 | 価格を確認する | 3,888万円 | 4LDK | 84.14m² | 南 |
| 102 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,188万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 103 | 3,377万円 | 価格を確認する | 3,208万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 104 | 3,092万円 | 価格を確認する | 2,788万円 | 3LDK | 64.23m² | 南 |
| 201 | 4,092万円 | 価格を確認する | 3,838万円 | 4LDK | 84.14m² | 南 |
| 202 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,138万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 203 | 3,416万円 | 価格を確認する | 3,158万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 204 | 3,129万円 | 価格を確認する | 2,698万円 | 3LDK | 64.23m² | 南 |
| 205 | 3,875万円 | 価格を確認する | 3,698万円 | 3LDK | 79.66m² | 南 |
| 301 | 4,113万円 | 価格を確認する | 3,898万円 | 4LDK | 84.14m² | 南 |
| 302 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,198万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 303 | 3,434万円 | 価格を確認する | 3,218万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 304 | 3,145万円 | 価格を確認する | 2,848万円 | 3LDK | 64.23m² | 南 |
| 305 | 3,895万円 | 価格を確認する | 3,758万円 | 3LDK | 79.66m² | 南 |
| 401 | 4,128万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 4LDK | 84.14m² | 南 |
| 402 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,258万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 403 | 3,445万円 | 価格を確認する | 3,278万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 404 | 3,151万円 | 価格を確認する | 2,908万円 | 3LDK | 64.23m² | 南 |
| 405 | 3,911万円 | 価格を確認する | 3,818万円 | 3LDK | 79.66m² | 南 |
| 501 | 4,140万円 | 価格を確認する | 4,018万円 | 4LDK | 84.14m² | 南 |
| 502 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,318万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 503 | 3,453万円 | 価格を確認する | 3,338万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 504 | 3,158万円 | 価格を確認する | 2,968万円 | 3LDK | 64.23m² | 南 |
| 505 | 3,921万円 | 価格を確認する | 3,878万円 | 3LDK | 79.66m² | 南 |
| 601 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,118万円 | 4LDK | 84.14m² | 南 |
| 602 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,398万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 603 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,418万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 604 | 3,161万円 | 価格を確認する | 3,048万円 | 3LDK | 64.23m² | 南 |
| 605 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,958万円 | 3LDK | 79.66m² | 南 |
| 701 | 4,143万円 | 価格を確認する | 4,198万円 | 4LDK | 84.14m² | 南 |
| 702 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 703 | 3,455万円 | 価格を確認する | 3,498万円 | 3LDK | 70.14m² | 南 |
| 704 | 3,160万円 | 価格を確認する | 3,128万円 | 3LDK | 64.23m² | 南 |
| 705 | 3,925万円 | 価格を確認する | 4,038万円 | 3LDK | 79.66m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 4,038万円
- 新築時価格
- 3,888万円
- 4LDK
- 84.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 3,188万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,377万円
- 新築時価格
- 3,208万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,092万円
- 新築時価格
- 2,788万円
- 3LDK
- 64.23m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
201
- 参考相場価格
- 4,092万円
- 新築時価格
- 3,838万円
- 4LDK
- 84.14m²
- 南
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202
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 3,138万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南
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- 即現金化
- 手間なし
203
- 参考相場価格
- 3,416万円
- 新築時価格
- 3,158万円
- 3LDK
- 70.14m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 3,129万円
- 新築時価格
- 2,698万円
- 3LDK
- 64.23m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,875万円
- 新築時価格
- 3,698万円
- 3LDK
- 79.66m²
- 南
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301
- 参考相場価格
- 4,113万円
- 新築時価格
- 3,898万円
- 4LDK
- 84.14m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
コンフォート・パレス浦安販売中・賃貸の物件（0件）
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コンフォート・パレス浦安資産性スコア
3.45
コンフォート・パレス浦安の資産性スコアは3.45です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コンフォート・パレス浦安の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォート・パレス浦安価格推移と将来予測
参考相場価格
4,038万円29万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
想定売買価格
コンフォート・パレス浦安101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォート・パレス浦安マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
浦安
5浦安駅周辺は子育て世帯が多く、クリニックや小児科も複数あり安心して暮らせます。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士の交流も感じられます。
資産性
南行徳
3南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コンフォート・パレス浦安マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心へのお出かけも便利です。築19年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数34戸のマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
コンフォート・パレス浦安詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォート・パレス浦安 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市島尻2-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（34部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.23㎡〜84.14㎡ |
| 新築時価格 | 2698万円〜4198万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 158万円/坪〜163万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コンフォート・パレス浦安間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 70.14m² | 3,445万円 | 4,496万円 |
| 4LDK | 84.14m² | 4,128万円 | 5,267万円 |
コンフォート・パレス浦安売買履歴
- 2023/10
- 成約2,900万円45万円/m2
- 64.23m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2020/02
- 成約3,400万円42万円/m2
- 79.66m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築13年
- 2015/11
- 成約2,640万円41万円/m2
- 64.23m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築9年
- 2015/11
- 成約2,370万円36万円/m2
- 64.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2006/09
- 新築4,038万円50万円/m2
- 79.66m²
- 3LDK
- 7階 0
- 2006/09
- 新築3,948万円49万円/m2
- 79.66m²
- 3LDK
- 6階 0
- 2006/09
- 新築3,888万円48万円/m2
- 79.66m²
- 3LDK
- 5階 0
- 2006/09
- 新築3,698万円46万円/m2
- 79.66m²
- 3LDK
- 2階 0
- 2006/09
- 新築2,778万円43万円/m2
- 64.23m²
- 3LDK
- 1階 0
- 2006/09
- 新築3,138万円48万円/m2
- 64.23m²
- 3LDK
- 7階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約2,900万円 | 45万円/m2 | 5階 | 64.23m² | 3LDK | 築17年 |
| 2020/02 | 成約3,400万円 | 42万円/m2 | 6階 | 79.66m² | 3LDK | 築13年 |
| 2015/11 | 成約2,640万円 | 41万円/m2 | 6階 | 64.23m² | 3LDK | 築9年 |
| 2015/11 | 成約2,370万円 | 36万円/m2 | 4階 | 64.23m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/09 | 新築4,038万円 | 50万円/m2 | 7階 | 79.66m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,948万円 | 49万円/m2 | 6階 | 79.66m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,888万円 | 48万円/m2 | 5階 | 79.66m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,698万円 | 46万円/m2 | 2階 | 79.66m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 新築2,778万円 | 43万円/m2 | 1階 | 64.23m² | 3LDK | -- |
| 2006/09 | 新築3,138万円 | 48万円/m2 | 7階 | 64.23m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2024/11
- 2024/11
- 2024/11
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,980万円 | 63万円/m2 | 4階 | 78.09m² | 3LDK | クレストフォルム浦安ウィングステージ | 築21年 |
| 2025/08 | 成約4,800万円 | 62万円/m2 | 14階 | 76.35m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 築19年 |
| 2025/07 | 成約3,810万円 | 54万円/m2 | 1階 | 70.48m² | 3LDK | クレストフォルム浦安ウィングステージ | 築21年 |
| 2025/07 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 8階 | 70.28m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 築19年 |
| 2025/06 | 成約5,400万円 | 69万円/m2 | 20階 | 77.66m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安サウスタワー | 築19年 |
| 2025/05 | 成約3,600万円 | 46万円/m2 | 4階 | 78.09m² | 3LDK | クレストフォルム浦安ウィングステージ | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 54万円/m2 | 19階 | 70.28m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安サウスタワー | 築19年 |
| 2024/11 | 成約4,260万円 | 60万円/m2 | 18階 | 70.28m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 築18年 |
| 2024/11 | 成約4,270万円 | 56万円/m2 | 3階 | 76.08m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安ガーデンタワー | 築18年 |
| 2024/11 | 成約3,850万円 | 50万円/m2 | -- | 76.08m² | 3LDK | クレストシティタワーズ浦安リバータワー | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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島尻の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズガーデン浦安
3,690万円- 3LDK
- 66.15m²
- 4階/地下4階・地上8階建て