ドムス塩焼資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドムス塩焼部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,469万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 7.0% | 2DK | 46.28m² 南西 |
| 102 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.1% | 2DK | 45.36m² 南西 |
| 103 | 1,439万円 | 価格を確認する | - | 8.5万円/月 7.1% | 2DK | 45.36m² 南西 |
| 0003 | 1,363万円 | 価格を確認する | - | 7.7万円/月 6.8% | 2LDK | 40.45m² 南西 |
| 201 | 1,564万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 6.6% | 2LDK | 46.28m² 南西 |
| 203 | 1,446万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 6.9% | 2DK | 45.36m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,469万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 2DK
- 46.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 45.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,439万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.5万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 2DK
- 45.36m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,363万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 2LDK
- 40.45m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 1,564万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 2LDK
- 46.28m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,446万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.3万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
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ドムス塩焼資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドムス塩焼価格推移と将来予測
参考相場価格
1,469万円31万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドムス塩焼マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4妙典
自然が多く公園も広いので、子供がのびのび遊べる環境です。学校もたくさんあり、治安も良いので安心して子育てできます。
教育環境
4行徳
学校教育目標としてICT機器の活用や読書活動が推進されていて、子どもの学びの幅が広がっていると感じます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ドムス塩焼マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年で木造り、2階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
ドムス塩焼詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドムス塩焼 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩焼5丁目11-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 40.45㎡〜46.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.7万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドムス塩焼間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.36m² | 1,442万円 | 1,703万円 |
| 2LDK | 43.37m² | 1,463万円 | 3,197万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 59.85m²
- 2階/13階建