フォレストリバーAVE資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
フォレストリバーAVE部屋別の参考相場価格
18部屋 / 18部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 56.35m² 南東 |
| 102 | 3,720万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 61.25m² 南東 |
| 103 | 3,716万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 3LDK | 61.25m² 南 |
| 104 | 2,472万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 41.15m² 南 |
| 105 | 3,451万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 56.35m² 南東 |
| 201 | 3,756万円 | 価格を確認する | - | 16.2万円/月 | 2LDK | 61.25m² 南 |
| 202 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 61.25m² 南 |
| 203 | 3,749万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 3LDK | 61.25m² 南 |
| 204 | 2,499万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 41.15m² 南 |
| 205 | 3,481万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 56.35m² 南東 |
| 206 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 15.7万円/月 | 2LDK | 57.00m² 南西 |
| 207 | 3,693万円 | 価格を確認する | - | 15.9万円/月 | 2LDK | 60.05m² 南西 |
| 301 | 3,822万円 | 価格を確認する | - | 16.8万円/月 | 2LDK | 61.25m² 南 |
| 303 | 3,828万円 | 価格を確認する | - | 16.4万円/月 | 2SLDK | 61.25m² 南東 |
| 304 | 2,548万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 | 1LDK | 41.15m² 南 |
| 305 | 3,536万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2LDK | 56.35m² 南 |
| 306 | 3,566万円 | 価格を確認する | - | 16.3万円/月 | 2LDK | 57.00m² 南西 |
| 307 | 3,760万円 | 価格を確認する | - | 16.5万円/月 | 2LDK | 60.05m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 56.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 61.25m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.5万円/月
- 3LDK
- 61.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,472万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1LDK
- 41.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 56.35m²
- 南東
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201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,756万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.2万円/月
- 2LDK
- 61.25m²
- 南
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 61.25m²
- 南
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203
- 参考相場価格
- 3,749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 16.4万円/月
- 3LDK
- 61.25m²
- 南
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204
- 参考相場価格
- 2,499万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.8万円/月
- 1LDK
- 41.15m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,481万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.9万円/月
- 2LDK
- 56.35m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/10
- 2024/07
- 2024/05
- オススメフォレストリバーAVEの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/05
- 2022/03
- 2022/01
- 2021/02
- 2020/06
- 2019/08
- 2019/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約6,270万円 | 83万円/m² | 4階 | 75.08m² | 3LDK | ライオンズ市川妙典 | 築11年 |
| 2024/07 | 成約4,500万円 | 71万円/m² | 3階 | 63.09m² | 2SLDK | ライオンズ市川妙典 | 築10年 |
| 2024/05 | 成約5,080万円 | 72万円/m² | 3階 | 70.15m² | 3LDK | ライオンズ市川妙典 | 築10年 |
| オススメ | フォレストリバーAVEの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/05 | 成約4,640万円 | 66万円/m² | 4階 | 70.15m² | 3LDK | ライオンズ市川妙典 | 築8年 |
| 2022/03 | 成約4,590万円 | 70万円/m² | 3階 | 65.24m² | 3LDK | ライオンズ市川妙典 | 築8年 |
| 2022/01 | 成約4,480万円 | 63万円/m² | 2階 | 70.15m² | 3LDK | ライオンズ市川妙典 | 築8年 |
| 2021/02 | 成約4,270万円 | 59万円/m² | 2階 | 72.36m² | 3LDK | ライオンズ市川妙典 | 築7年 |
| 2020/06 | 成約3,660万円 | 55万円/m² | 2階 | 65.43m² | 3LDK | ライオンズ市川妙典 | 築6年 |
| 2019/08 | 成約3,700万円 | 58万円/m² | 2階 | 63.09m² | 2SLDK | ライオンズ市川妙典 | 築5年 |
| 2019/03 | 成約4,200万円 | 59万円/m² | 4階 | 70.02m² | 3LDK | ライオンズ市川妙典 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレストリバーAVE資産性スコア
3.75
フォレストリバーAVEの資産性スコアは3.75です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フォレストリバーAVEの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストリバーAVE価格推移と将来予測
参考相場価格
3,451万円178万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 61.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.6万円/m²
フォレストリバーAVE101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストリバーAVEマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5妙典
妙典駅の地価は東京メトロ東西線沿線の中でも上昇傾向が続いており、今後も資産価値が期待できる地域です。
交通の利便性
4行徳
駅前から京成バスも出ていて、本八幡駅まで行けるのも便利です。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
フォレストリバーAVEマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へのアクセスも良好です。築14年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
フォレストリバーAVE詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストリバーAVE |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩焼4丁目5-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 41.15㎡〜61.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜207万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.8万円〜16.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストリバーAVE間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 41.15m² | 2,499万円 | 2,457万円 |
| 2LDK | 57m² | 3,551万円 | 3,223万円 |
| 2SLDK | 61.25m² | 3,828万円 | 3,201万円 |
| 3LDK | 61.25m² | 3,734万円 | 4,121万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。