三恵マンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
三恵マンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 1,050万円 | 価格を確認する | - | 6.5万円/月 7.5% | 1DK | 33.00m² 南西 |
| 0008 | 1,220万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 7.4% | 1LDK | 36.05m² 南東 |
| 301 | 1,049万円 | 価格を確認する | - | 6.8万円/月 7.8% | 1DK | 32.71m² 南東 |
| 302 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 6.7% | 2K | 44.72m² 南東 |
| 303 | 1,453万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 6.5% | 2DK | 44.72m² 南西 |
| 3階 | 1,161万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 7.5% | 2DK | 36.05m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,050万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.5万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1DK
- 33.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,220万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1LDK
- 36.05m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,049万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.8万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 1DK
- 32.71m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 2K
- 44.72m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,453万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 2DK
- 44.72m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,161万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 2DK
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三恵マンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...三恵マンション価格推移と将来予測
参考相場価格
1,050万円27万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...三恵マンションマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4妙典
自然が多く公園も広いので、子供がのびのび遊べる環境です。学校もたくさんあり、治安も良いので安心して子育てできます。
教育環境
4行徳
学校教育目標としてICT機器の活用や読書活動が推進されていて、子どもの学びの幅が広がっていると感じます。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
三恵マンションマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築38年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
三恵マンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 三恵マンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩焼3丁目21-11 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 32.71㎡〜44.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 105万円/坪〜112万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.5万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
三恵マンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 32.86m² | 1,049万円 | 1,369万円 |
| 1LDK | 36.05m² | 1,220万円 | 2,439万円 |
| 2K | 44.72m² | 1,450万円 | 1,198万円 |
| 2DK | 40.39m² | 1,307万円 | 1,710万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 45.39m²
- 5階/地上5階建て