ラ・セゾン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は202のお部屋を基準に算出
ラ・セゾン部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 202 | 2,507万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 | 3DK | 63.91m² 南 |
| 203 | 2,707万円 | 価格を確認する | - | 14.4万円/月 | 2LDK | 64.54m² 北西 |
| 303 | 2,714万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 | 2LDK | 64.54m² 南東 |
| 305 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 12.6万円/月 | 1LDK | 52.51m² 北西 |
| 405 | 2,190万円 | 価格を確認する | - | 12.5万円/月 | 1LDK | 52.51m² 北西 |
| 501 | 6,149万円 | 価格を確認する | - | 30.2万円/月 | 3LDK | 150.00m² 南東 |
- 参考相場価格
- 2,507万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14万円/月
- 3DK
- 63.91m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,707万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.4万円/月
- 2LDK
- 64.54m²
- 北西
- 参考相場価格
- 2,714万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 2LDK
- 64.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.6万円/月
- 1LDK
- 52.51m²
- 北西
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- 参考相場価格
- 2,190万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 1LDK
- 52.51m²
- 北西
- 参考相場価格
- 6,149万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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ラ・セゾン資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラ・セゾン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,507万円142万円前年比
- 202の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 39.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラ・セゾンマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4妙典
自然が多く公園も広いので、子供がのびのび遊べる環境です。学校もたくさんあり、治安も良いので安心して子育てできます。
教育環境
4行徳
学校教育目標としてICT機器の活用や読書活動が推進されていて、子どもの学びの幅が広がっていると感じます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラ・セゾンマンション概要
東京メトロ東西線妙典駅より徒歩6分の距離にあるラ・セゾン、駅からすぐのため荷物が多い日も楽チンです。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築37年でRC造り、5階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
ラ・セゾン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラ・セゾン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩焼2丁目2-71 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 52.51㎡〜150㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 129万円/坪〜139万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜30.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラ・セゾン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 52.51m² | 2,184万円 | 2,457万円 |
| 2LDK | 64.54m² | 2,710万円 | 3,223万円 |
| 3DK | 63.91m² | 2,507万円 | 2,165万円 |
| 3LDK | 150m² | 6,149万円 | 4,121万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 71.61m²
- 5階/9階建