第1ハセガワマンション資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第1ハセガワマンション部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 103 | 2,664万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 201 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 203 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 205 | 2,717万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 301 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 303 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 305 | 2,737万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
| 402 | 2,776万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.50m² | 南東 |
- 参考相場価格
- 2,664万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.50m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,664万円
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- 2,717万円
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- 南東
- 参考相場価格
- 2,717万円
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第1ハセガワマンション販売中・賃貸の物件（0件）
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第1ハセガワマンション資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1ハセガワマンション価格推移と将来予測
参考相場価格
2,664万円54万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 53.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1ハセガワマンションマンションの口コミ・評判(291件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
妙典
5駅前にイオンやユニクロがあり、普段の買い物には困らないし、飲食チェーンも充実しているので生活がとても便利に感じます。
教育環境
行徳
4行徳小学校や塩焼小学校は比較的新しく、アットホームな雰囲気で子どもがのびのびと過ごせる学校です。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1ハセガワマンションマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線妙典駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間37分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築34年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
第1ハセガワマンション詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1ハセガワマンション |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市塩焼1丁目11-29 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.5㎡〜49.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1ハセガワマンション間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 妙典駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 49.5m² | 2,717万円 | 3,306万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2023/02
- 2015/08
- 2014/09
- 2013/05
- 2011/03
- 2010/05
- 2009/11
- 2009/08
- 成約1,480万円36万円/m2
- 40.41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築15年
- シティコート行徳
- 2009/07
- 2008/12
- 成約1,270万円31万円/m2
- 40.41m²
- 1LDK
- 4階
- 当時築14年
- シティコート行徳
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/02 | 成約3,290万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.24m² | 3LDK | ローズガーデン行徳参番館 | 築27年 |
| 2015/08 | 成約1,980万円 | 37万円/m2 | 4階 | 52.96m² | 2LDK | ローズガーデン行徳弐番館 | 築20年 |
| 2014/09 | 成約2,600万円 | 40万円/m2 | 4階 | 63.48m² | 3LDK | ローズガーデン行徳参番館 | 築19年 |
| 2013/05 | 成約2,270万円 | 38万円/m2 | 4階 | 58.71m² | 3LDK | ローズガーデン行徳弐番館 | 築18年 |
| 2011/03 | 成約2,820万円 | 43万円/m2 | 5階 | 64.55m² | 3LDK | ローズガーデン行徳参番館 | 築15年 |
| 2010/05 | 成約2,400万円 | 36万円/m2 | 2階 | 66.28m² | 2SLDK | ローズガーデン行徳参番館 | 築15年 |
| 2009/11 | 成約2,090万円 | 35万円/m2 | 4階 | 58.71m² | 3LDK | ローズガーデン行徳弐番館 | 築14年 |
| 2009/08 | 成約1,480万円 | 36万円/m2 | 4階 | 40.41m² | 1LDK | シティコート行徳 | 築15年 |
| 2009/07 | 成約1,650万円 | 30万円/m2 | 3階 | 53.32m² | 2LDK | ローズガーデン行徳参番館 | 築14年 |
| 2008/12 | 成約1,270万円 | 31万円/m2 | 4階 | 40.41m² | 1LDK | シティコート行徳 | 築14年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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