柳田パークホームズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
柳田パークホームズ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 796万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.2% | 1R | 28.00m² 南西 |
| 102 | 749万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.4% | 1R | 26.55m² 南西 |
| 105 | 749万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.4% | 1R | 26.55m² 南西 |
| 106 | 749万円 | 価格を確認する | - | 4.6万円/月 7.4% | 1R | 26.55m² 南西 |
| 107 | 796万円 | 価格を確認する | - | 4.8万円/月 7.2% | 1R | 28.00m² 南西 |
| 201 | 766万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.7% | 1R | 26.55m² 南西 |
| 206 | 766万円 | 価格を確認する | - | 4.9万円/月 7.7% | 1R | 26.55m² 南西 |
| 207 | 814万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 7.5% | 1R | 28.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 28.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 26.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 26.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 749万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.6万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 1R
- 26.55m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 796万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.8万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1R
- 28.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 26.55m²
- 南西
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- 参考相場価格
- 766万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 4.9万円/月
- 想定利回り
- 7.7%
- 1R
- 26.55m²
- 南西
- 参考相場価格
- 814万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 7.5%
- 1R
- 28.00m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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柳田パークホームズ賃貸履歴
- 2025/03
- 4.5万円/月
- 26.55m²
- 1R
- 1階
- 当時築35年
- 2024/10
- 4.5万円/月
- 26.55m²
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2024/02
- 4.5万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築34年
- 2022/12
- 4.1万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築33年
- 2022/11
- 4.1万円/月
- -
- 1R
- 1階
- 当時築32年
- 2021/09
- 4.1万円/月
- 26.55m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2021/06
- 4.1万円/月
- 26.55m²
- 1R
- 1階
- 当時築31年
- 2020/06
- 4.5万円/月
- 28.0m²
- 1R
- 2階
- 当時築30年
- 2019/07
- 4.2万円/月
- 26.55m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
- 2019/02
- 4.1万円/月
- 26.55m²
- 1R
- 1階
- 当時築29年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/03 | 4.5万円/月 | 1階 | 26.55m² | 1R | 築35年 |
| 2024/10 | 4.5万円/月 | 1階 | 26.55m² | 1R | 築34年 |
| 2024/02 | 4.5万円/月 | 1階 | - | 1R | 築34年 |
| 2022/12 | 4.1万円/月 | 1階 | - | 1R | 築33年 |
| 2022/11 | 4.1万円/月 | 1階 | - | 1R | 築32年 |
| 2021/09 | 4.1万円/月 | 1階 | 26.55m² | 1R | 築31年 |
| 2021/06 | 4.1万円/月 | 1階 | 26.55m² | 1R | 築31年 |
| 2020/06 | 4.5万円/月 | 2階 | 28.0m² | 1R | 築30年 |
| 2019/07 | 4.2万円/月 | 1階 | 26.55m² | 1R | 築29年 |
| 2019/02 | 4.1万円/月 | 1階 | 26.55m² | 1R | 築29年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...柳田パークホームズ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...柳田パークホームズ価格推移と将来予測
参考相場価格
796万円34万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...柳田パークホームズマンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4行徳
夜遅くなっても駅周辺は明るく人通りがあるので、女性の一人歩きでも安心できました。
交通の利便性
2市川塩浜
市川塩浜駅は各駅停車のみが停車するので、急いでいるときは少し不便に感じることがあります。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
柳田パークホームズマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築36年でRC造り、3階建てのマンションです。 2001年以降のすべてのマンションにおいて、設計住宅性能／建設住宅性能の両面で高い性能評価を受けるなど、高い次元で実現される商品クオリティをはじめとした強みを持つ三井不動産レジデンシャルが生み出したマンションブランド、パークホームズシリーズの１つです。災害時の家具転倒対策を独自に開発、研究と検証を重ねスタイリッシュなデザインの中に自然に組み入れるなど、デザインと安全性を共生させています。
柳田パークホームズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 柳田パークホームズ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市幸2丁目12-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 26.55㎡〜28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜96万円/坪 |
| 想定賃料 | 4.6万円〜5.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
柳田パークホームズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 26.55m² | 766万円 | 888万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1R
- 28.98m²