号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
103	644万円	価格を確認する	-	4.7万円/月	1R	24.57m² 南西
106	576万円	価格を確認する	-	4.4万円/月	1R	21.60m² 南東
108	573万円	価格を確認する	-	4.4万円/月	1K	21.60m² 南東
110	573万円	価格を確認する	-	4.4万円/月	1K	21.60m² 南東
111	638万円	価格を確認する	-	4.8万円/月	1K	24.60m² 南東
201	561万円	価格を確認する	-	4.3万円/月	1R	20.52m² 南西
203	561万円	価格を確認する	-	4.3万円/月	1R	20.52m² 南西
205	654万円	価格を確認する	-	4.9万円/月	1K	24.57m² 南西
206	590万円	価格を確認する	-	4.5万円/月	1R	21.60m² 南東
301	563万円	価格を確認する	-	4.5万円/月	1K	20.52m² 南西
303	536万円	価格を確認する	-	4.4万円/月	1R	19.36m² 南西
305	658万円	価格を確認する	-	5万円/月	1K	24.57m² 南西
306	536万円	価格を確認する	-	4.4万円/月	1R	19.36m² 南東
308	534万円	価格を確認する	-	4.4万円/月	1K	19.36m² 南東
310	536万円	価格を確認する	-	4.4万円/月	1R	19.36m² 南東
311	615万円	価格を確認する	-	4.6万円/月	1K	22.50m² 南東

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 644万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.7万円/月

1R
24.57m²
南西

成約の妥当価格を確認する

106

参考相場価格: 576万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.4万円/月

1R
21.60m²
南東

成約の妥当価格を確認する

108

参考相場価格: 573万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.4万円/月

1K
21.60m²
南東

成約の妥当価格を確認する

110

参考相場価格: 573万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.4万円/月

1K
21.60m²
南東

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

111

参考相場価格: 638万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.8万円/月

1K
24.60m²
南東

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 561万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.3万円/月

1R
20.52m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

203

参考相場価格: 561万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.3万円/月

1R
20.52m²
南西

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 654万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.9万円/月

1K
24.57m²
南西

成約の妥当価格を確認する

206

参考相場価格: 590万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.5万円/月

1R
21.60m²
南東

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 563万円

新築時価格: -

想定賃料: 4.5万円/月

1K
20.52m²
南西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【セントヒルズ小岩】630万円 | 1K | 16.60m²（大成有楽不動産販売）

ローズガーデン21番館販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ローズガーデン21番館売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ローズガーデン21番館資産性スコア

3.04

ローズガーデン21番館の資産性スコアは3.04です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ローズガーデン21番館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローズガーデン21番館居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ローズガーデン21番館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローズガーデン21番館新築時価格からの騰落率

1R
24.57m²

新築騰落率

---%築39年

新築時価格

---円----万円

ローズガーデン21番館 103 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ローズガーデン21番館価格推移と将来予測

1R
24.57m²

103の参考相場価格 2026/4: 644万円
4万円前年比

参考相場価格

644万円4万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m²単価） 2026/4: 26.2万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

ローズガーデン21番館103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローズガーデン21番館マンションの口コミ・評判(284件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
3
行徳
外国人住民が多いので、国際色豊かな雰囲気を感じることができます。
防災・安全性
2
市川塩浜
地震や津波のリスクが高い地域なので、災害時の情報や避難経路を事前に確認しておく必要があると感じます。

口コミをもっと見る（248件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

630万円

セントヒルズ小岩

1K
16.60m²

東京都葛飾区東新小岩2丁目

総武中央線「小岩」駅徒歩19分

ローズガーデン21番館マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で買い物やお出かけにも便利です。築39年でRC造り、3階建てのマンションです。

ローズガーデン21番館詳細情報

基本情報

建物名	ローズガーデン21番館
住所	千葉県市川市幸2丁目15-16
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩20分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩24分東京メトロ東西線「妙典」徒歩27分
築年数	築39年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	19.36㎡〜24.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：536万円〜（19m²〜） 1K：534万円〜（19m²〜）
参考相場価格の坪単価	85万円/坪〜91万円/坪
想定賃料	4.3万円〜5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア