レクセル行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レクセル行徳部屋別の参考相場価格
45部屋 / 45部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,950万円 | 価格を確認する | 5,080万円 | 16.9万円/月 5.1% | 4LDK | 83.45m² - |
| 102 | 3,542万円 | 価格を確認する | 4,410万円 | 14.8万円/月 5.0% | 3LDK | 75.38m² - |
| 103 | 3,455万円 | 価格を確認する | 4,340万円 | 14.5万円/月 5.0% | 3LDK | 73.16m² - |
| 104 | 3,218万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 14万円/月 5.2% | 3LDK | 68.36m² - |
| 105 | 4,019万円 | 価格を確認する | 5,270万円 | 17.1万円/月 5.1% | 4LDK | 84.45m² - |
| 106 | 3,440万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 14.5万円/月 5.0% | 3LDK | 71.73m² - |
| 107 | 3,542万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 14.7万円/月 5.0% | 3LDK | 73.95m² - |
| 108 | 3,724万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 15.1万円/月 4.9% | 3LDK | 77.19m² - |
| 201 | 2,855万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 12.5万円/月 5.3% | 2LDK | 62.70m² - |
| 202 | 4,022万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 17.4万円/月 5.2% | 4LDK | 83.45m² - |
| 203 | 3,621万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 15.3万円/月 5.1% | 3LDK | 75.38m² - |
| 204 | 3,519万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 15万円/月 5.1% | 3LDK | 73.16m² - |
| 205 | 3,264万円 | 価格を確認する | 3,850万円 | 14.5万円/月 5.3% | 3LDK | 68.36m² - |
| 206 | 4,095万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 17.6万円/月 5.2% | 4LDK | 84.45m² - |
| 207 | 2,969万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 13.6万円/月 5.5% | 3LDK | 63.59m² - |
| 208 | 3,031万円 | 価格を確認する | 3,500万円 | 13.9万円/月 5.5% | 3LDK | 65.57m² - |
| 209 | 3,326万円 | 価格を確認する | 4,100万円 | 14.5万円/月 5.2% | 3LDK | 68.74m² - |
| 301 | 2,895万円 | 価格を確認する | 3,190万円 | 13万円/月 5.4% | 2LDK | 62.70m² - |
| 302 | 4,136万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 17.6万円/月 5.1% | 4LDK | 83.45m² - |
| 303 | 3,651万円 | 価格を確認する | 4,400万円 | 15.5万円/月 5.1% | 3LDK | 75.38m² - |
| 304 | 3,548万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 15.3万円/月 5.2% | 3LDK | 73.16m² - |
| 305 | 3,292万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 14.7万円/月 5.4% | 3LDK | 68.36m² - |
| 306 | 4,190万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 17.8万円/月 5.1% | 4LDK | 84.45m² - |
| 307 | 3,021万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 13.7万円/月 5.5% | 3LDK | 63.59m² - |
| 308 | 3,631万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 15.2万円/月 5.0% | 3LDK | 72.88m² - |
| 401 | 2,950万円 | 価格を確認する | 3,330万円 | 13.7万円/月 5.5% | 2LDK | 62.70m² - |
| 402 | 4,185万円 | 価格を確認する | 5,460万円 | 18.6万円/月 5.3% | 4LDK | 83.45m² - |
| 403 | 3,693万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16.4万円/月 5.3% | 3LDK | 75.38m² - |
| 404 | 3,592万円 | 価格を確認する | 4,330万円 | 16.1万円/月 5.4% | 3LDK | 73.16m² - |
| 405 | 3,355万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 15.5万円/月 5.5% | 3LDK | 68.36m² - |
| 406 | 4,187万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 18.8万円/月 5.4% | 4LDK | 84.45m² - |
| 407 | 3,053万円 | 価格を確認する | 3,550万円 | 14.5万円/月 5.7% | 3LDK | 63.59m² - |
| 408 | 3,317万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 15.1万円/月 5.5% | 3LDK | 66.56m² - |
| 501 | 4,367万円 | 価格を確認する | 5,990万円 | 19.1万円/月 5.3% | 4LDK | 85.38m² - |
| 502 | 3,633万円 | 価格を確認する | 4,350万円 | 16.2万円/月 5.3% | 3LDK | 73.16m² - |
| 503 | 3,386万円 | 価格を確認する | 4,000万円 | 15.6万円/月 5.5% | 3LDK | 68.36m² - |
| 504 | 4,277万円 | 価格を確認する | 5,630万円 | 18.9万円/月 5.3% | 4LDK | 84.45m² - |
| 505 | 4,438万円 | 価格を確認する | 6,030万円 | 19.4万円/月 5.3% | 4LDK | 86.94m² - |
| 601 | 3,851万円 | 価格を確認する | 4,990万円 | 16.7万円/月 5.2% | 3LDK | 75.80m² - |
| 602 | 3,662万円 | 価格を確認する | 4,450万円 | 16.3万円/月 5.3% | 3LDK | 73.16m² - |
| 603 | 3,414万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 15.7万円/月 5.5% | 3LDK | 68.36m² - |
| 604 | 4,293万円 | 価格を確認する | 5,710万円 | 19.1万円/月 5.3% | 4LDK | 84.45m² - |
| 701 | 4,769万円 | 価格を確認する | 6,560万円 | 20.3万円/月 5.1% | 3LDK | 92.27m² - |
| 702 | 3,427万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 16.2万円/月 5.7% | 3LDK | 68.36m² - |
| 703 | 4,304万円 | 価格を確認する | 5,780万円 | 19.7万円/月 5.5% | 4LDK | 84.45m² - |
101
- 参考相場価格
- 3,950万円
- 新築時価格
- 5,080万円
- 想定賃料
- 16.9万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 83.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 4,410万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 75.38m²
- -
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,455万円
- 新築時価格
- 4,340万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 73.16m²
- -
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,218万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 14万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 3LDK
- 68.36m²
- -
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 4,019万円
- 新築時価格
- 5,270万円
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 4LDK
- 84.45m²
- -
成約の妥当価格を確認する
106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,440万円
- 新築時価格
- 4,490万円
- 想定賃料
- 14.5万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 71.73m²
- -
成約の妥当価格を確認する
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- 即現金化
- 手間なし
107
- 参考相場価格
- 3,542万円
- 新築時価格
- 4,560万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 73.95m²
- -
成約の妥当価格を確認する
108
- 参考相場価格
- 3,724万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 15.1万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 77.19m²
- -
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,855万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 想定賃料
- 12.5万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 62.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 4,022万円
- 新築時価格
- 4,980万円
- 想定賃料
- 17.4万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 4LDK
- 83.45m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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レクセル行徳販売中・賃貸の物件（0件）
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レクセル行徳売買履歴
- 2022/12
- 2022/08
- 2021/09
- 2019/11
- 2019/10
- 2018/07
- 2016/09
- 2016/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2021/09 | 成約3,480万円 | 41万円/m² | 4階 | 83.45m² | 4LDK | 築13年 |
| 2019/11 | 成約2,170万円 | 34万円/m² | 3階 | 62.70m² | 2LDK | 築11年 |
| 2019/10 | 成約2,300万円 | 33万円/m² | 3階 | 68.36m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2018/07 | 成約2,790万円 | 38万円/m² | 1階 | 71.73m² | 3LDK | 築10年 |
| 2016/09 | 成約3,200万円 | 37万円/m² | 7階 | 84.45m² | 4LDK | 築8年 |
| 2016/04 | 成約2,400万円 | 38万円/m² | 4階 | 62.70m² | 2LDK | 築8年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
レクセル行徳賃貸履歴
- 2024/02
- 13.5万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築16年
- 2020/02
- 12.7万円/月
- 62.7m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築12年
- 2018/05
- 13.2万円/月
- 62.7m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2017/04
- 12.2万円/月
- 62.7m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築9年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02 | 13.5万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築16年 |
| 2020/02 | 12.7万円/月 | 2階 | 62.7m² | 2LDK | 築12年 |
| 2018/05 | 13.2万円/月 | 2階 | 62.7m² | 2LDK | 築10年 |
| 2017/04 | 12.2万円/月 | 2階 | 62.7m² | 2LDK | 築9年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...レクセル行徳資産性スコア
3.51
レクセル行徳の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レクセル行徳の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセル行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
3,950万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 47.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
想定売買価格
レクセル行徳101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセル行徳マンションの口コミ・評判(284件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3行徳
駅前の土地価格は上昇傾向ですが、周辺エリアによっては上昇率が低い場所もあるので、資産性を重視するなら駅近が良いと思います。
防災・安全性
4行徳
夜遅くなっても駅周辺は明るく人通りがあるので、女性の一人歩きでも安心できました。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レクセル行徳マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築18年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数45戸のマンションです。
レクセル行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセル行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市幸2丁目2-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（45部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 62.7㎡〜92.27㎡ |
| 新築時価格 | 3030万円〜6560万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 150万円/坪〜171万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.5万円〜20.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセル行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 62.7m² | 2,895万円 | 3,125万円 |
| 3LDK | 72.88m² | 3,455万円 | 4,090万円 |
| 4LDK | 84.45m² | 4,187万円 | 5,207万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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行徳南スカイハイツ C棟
2,990万円- 3LDK
- 71.61m²
- 5階/9階建