スパジオ市川資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
スパジオ市川部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 3,760万円 | 価格を確認する | 3,630万円 | 15万円/月 4.8% | 4LDK | 84.56m² 南 |
| 102 | 3,298万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 13.4万円/月 4.9% | 3LDK | 75.73m² 南 |
| 103 | 3,510万円 | 価格を確認する | 3,410万円 | 13.9万円/月 4.8% | 3LDK | 78.57m² 南 |
| 104 | 3,149万円 | 価格を確認する | 2,590万円 | 13.1万円/月 5.0% | 3LDK | 72.59m² 南 |
| 105 | 3,528万円 | 価格を確認する | 3,240万円 | 14.3万円/月 4.9% | 3LDK | 80.97m² 南 |
| 201 | 3,958万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 15.3万円/月 4.6% | 4LDK | 84.56m² 南 |
| 202 | 3,513万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 13.8万円/月 4.7% | 3LDK | 75.73m² 南 |
| 203 | 3,682万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 14.2万円/月 4.6% | 3LDK | 78.57m² 南 |
| 204 | 3,361万円 | 価格を確認する | 2,700万円 | 13.5万円/月 4.8% | 3LDK | 72.59m² 南 |
| 205 | 3,786万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.7万円/月 4.7% | 3LDK | 80.97m² 南 |
| 301 | 4,109万円 | 価格を確認する | 3,620万円 | 16.2万円/月 4.7% | 4LDK | 84.56m² 南 |
| 302 | 3,620万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 14.4万円/月 4.8% | 3LDK | 75.73m² 南 |
| 303 | 3,824万円 | 価格を確認する | 3,380万円 | 14.9万円/月 4.7% | 3LDK | 78.57m² 南 |
| 304 | 3,467万円 | 価格を確認する | 2,790万円 | 14.1万円/月 4.9% | 3LDK | 72.59m² 南 |
| 305 | 3,939万円 | 価格を確認する | 3,450万円 | 15.3万円/月 4.7% | 3LDK | 80.97m² 南 |
| 401 | 4,195万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 16.1万円/月 4.6% | 4LDK | 84.56m² 南 |
| 402 | 3,706万円 | 価格を確認する | 3,110万円 | 14.4万円/月 4.7% | 3LDK | 75.73m² 南 |
| 403 | 3,926万円 | 価格を確認する | 3,440万円 | 14.8万円/月 4.5% | 3LDK | 78.57m² 南 |
| 404 | 3,545万円 | 価格を確認する | 2,870万円 | 14.1万円/月 4.8% | 3LDK | 72.59m² 南 |
| 405 | 4,036万円 | 価格を確認する | 3,520万円 | 15.3万円/月 4.5% | 3LDK | 80.97m² 南 |
| 501 | 4,450万円 | 価格を確認する | 3,900万円 | 17万円/月 4.6% | 4LDK | 88.13m² 南 |
| 502 | 3,975万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 15.1万円/月 4.6% | 3LDK | 78.57m² 南 |
| 503 | 3,584万円 | 価格を確認する | 2,910万円 | 14.4万円/月 4.8% | 3LDK | 72.59m² 南 |
| 504 | 4,090万円 | 価格を確認する | 3,570万円 | 15.6万円/月 4.6% | 3LDK | 80.97m² 南 |
| 601 | 4,529万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 17.3万円/月 4.6% | 4LDK | 88.48m² 南 |
| 602 | 4,681万円 | 価格を確認する | 4,220万円 | 17.7万円/月 4.5% | 4LDK | 90.80m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 3,760万円
- 新築時価格
- 3,630万円
- 想定賃料
- 15万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 4LDK
- 84.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 3,298万円
- 新築時価格
- 2,980万円
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 75.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 3,510万円
- 新築時価格
- 3,410万円
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 78.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,149万円
- 新築時価格
- 2,590万円
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
105
- 参考相場価格
- 3,528万円
- 新築時価格
- 3,240万円
- 想定賃料
- 14.3万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 80.97m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
201
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,958万円
- 新築時価格
- 3,560万円
- 想定賃料
- 15.3万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 4LDK
- 84.56m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 3,513万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 75.73m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 3,682万円
- 新築時価格
- 3,290万円
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 3LDK
- 78.57m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
204
- 参考相場価格
- 3,361万円
- 新築時価格
- 2,700万円
- 想定賃料
- 13.5万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 3LDK
- 72.59m²
- 南
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205
- 参考相場価格
- 3,786万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 3LDK
- 80.97m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スパジオ市川販売中・賃貸の物件（0件）
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スパジオ市川売買履歴
- 2024/07
- 2021/11
- 2020/08
- 2015/09
- 2014/11
- 2014/10
- 2014/05
- 2011/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/08 | 成約2,600万円 | 32万円/m² | 4階 | 80.97m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/09 | 成約2,590万円 | 34万円/m² | 1階 | 75.73m² | 3LDK | 築13年 |
| 2014/11 | 成約2,890万円 | 35万円/m² | 5階 | 80.97m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/10 | 成約2,080万円 | 27万円/m² | 1階 | 75.73m² | 3LDK | 築12年 |
| 2014/05 | 成約3,200万円 | 36万円/m² | 5階 | 88.13m² | 4LDK | 築12年 |
| 2011/11 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 3階 | 75.73m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
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スパジオ市川資産性スコア
3.51
スパジオ市川の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
スパジオ市川の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スパジオ市川価格推移と将来予測
参考相場価格
3,760万円166万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 44.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
想定売買価格
スパジオ市川101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スパジオ市川マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
3原木中山
駅周辺には大きな自然公園はありませんが、子どもが遊べる小さな公園や広場がいくつかあります。
医療・福祉
5下総中山
下総中山駅周辺には小児科専門医のいるクリニックが複数あり、先生も優しくて信頼できるので安心して子どもを診てもらえます。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スパジオ市川マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩5分の距離にあり、駅からすぐのため通勤通学時間の短縮が可能です。また、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で憧れの街がすぐそこです。築24年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数26戸のマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
スパジオ市川詳細情報
基本情報
| 建物名 | スパジオ市川 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市高谷2丁目3-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築24年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（26部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.59㎡〜90.8㎡ |
| 新築時価格 | 2590万円〜4220万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 143万円/坪〜170万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜17.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング㈱ |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
スパジオ市川間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.57m² | 3,620万円 | 3,892万円 |
| 4LDK | 84.56m² | 4,195万円 | 4,935万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。