エミネンスコート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
エミネンスコート部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,432万円 | 価格を確認する | - | 9.4万円/月 4.6% | 1LDK | 44.00m² 南東 |
| 102 | 2,288万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 4.8% | 1LDK | 41.25m² 南西 |
| 103 | 1,613万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.8% | 1K | 30.25m² 南西 |
| 105 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.8% | 1K | 30.25m² 南東 |
| 106 | 1,615万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.8% | 1K | 30.25m² 南東 |
| 108 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 9万円/月 4.8% | 1LDK | 40.00m² 南西 |
| 201 | 2,474万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.5% | 1LDK | 44.00m² 南東 |
| 203 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.7% | 1K | 30.25m² 南西 |
| 206 | 1,646万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.7% | 1K | 30.25m² 南西 |
| 207 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.7% | 1K | 30.25m² 南東 |
| 208 | 2,259万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 4.7% | 1LDK | 40.00m² 南西 |
| 301 | 2,492万円 | 価格を確認する | - | 9.5万円/月 4.6% | 1LDK | 44.00m² 南西 |
| 302 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 9.3万円/月 4.8% | 1LDK | 41.25m² 南西 |
| 303 | 1,659万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 5.7% | 1K | 30.25m² 南東 |
| 308 | 2,275万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 4.8% | 1LDK | 40.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 2,432万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.4万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 1LDK
- 44.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,288万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
- 41.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,613万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 30.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 30.25m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,615万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 1K
- 30.25m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 想定利回り
- 4.8%
- 1LDK
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- 参考相場価格
- 2,474万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.3万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 1LDK
- 44.00m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 30.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,646万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 30.25m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,647万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 30.25m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
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エミネンスコート資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エミネンスコート価格推移と将来予測
参考相場価格
2,432万円181万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エミネンスコートマンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2原木中山
駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し心配です。
防災・安全性
2下総中山
駅周辺は木造住宅が密集していて、耐震改修の重点区域に指定されている場所もあります。防災意識のアンケートでは、重点区域の認知率が低く、情報伝達に課題があると感じました。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エミネンスコートマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線原木中山駅から徒歩4分の距離にあり、駅から近距離で毎朝の時間を有効に使えます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心への移動も便利です。築18年で比較的あたらしく、鉄骨造り、3階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
エミネンスコート詳細情報
基本情報
| 建物名 | エミネンスコート |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市高谷2丁目13-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築18年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 30.25㎡〜44㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 176万円/坪〜188万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜9.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
エミネンスコート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 30.25m² | 1,646万円 | 1,116万円 |
| 1LDK | 41.25m² | 2,317万円 | 2,497万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 69.39m²
- 3階/8階建