サンモールMINAMI資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
サンモールMINAMI部屋別の参考相場価格
27部屋 / 27部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南 |
| 103 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南 |
| 107 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南 |
| 108 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南 |
| 110 | 1,447万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南 |
| 111 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南西 |
| 112 | 1,480万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南西 |
| 201 | 1,426万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 西 |
| 202 | 1,444万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南西 |
| 203 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南 |
| 205 | 3,120万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南西 |
| 206 | 3,040万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南 |
| 207 | 1,500万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南西 |
| 210 | 1,467万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南 |
| 301 | 1,462万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 南西 |
| 303 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南西 |
| 305 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南西 |
| 306 | 3,160万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南西 |
| 307 | 1,520万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南西 |
| 401 | 1,450万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.02m² | 北西 |
| 403 | 3,158万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南東 |
| 405 | 3,153万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南西 |
| 406 | 3,077万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 53.28m² | 南 |
| 407 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南 |
| 408 | 1,486万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南 |
| 501 | 1,545万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南西 |
| 502 | 1,514万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.06m² | 南 |
101
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
107
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.06m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
108
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.06m²
- 南
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成約妥当価格と利回りを診断
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- 中立相談
- オンライン
110
- 参考相場価格
- 1,447万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.06m²
- 南
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111
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.06m²
- 南西
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- 手間なし
112
- 参考相場価格
- 1,480万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.06m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,426万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 西
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202
- 参考相場価格
- 1,444万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 25.02m²
- 南西
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203
- 参考相場価格
- 3,040万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 53.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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サンモールMINAMI資産性スコア
3.57
サンモールMINAMIの資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
サンモールMINAMIの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンモールMINAMI価格推移と将来予測
参考相場価格
1,447万円59万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 55.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
サンモールMINAMI101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンモールMINAMIマンションの口コミ・評判(317件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
原木中山
2駅周辺は静かで治安も良いですが、夜遅くなると人通りが少なくなるので女性の一人歩きは少し心配です。
自然環境
下総中山
4駅周辺には大きな公園は少ないですが、江戸川沿いの遊歩道や桜並木があり、自然を感じながら散歩できます。休日は家族連れやペットの散歩をしている人が多いです。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンモールMINAMIマンション概要
東京メトロ東西線原木中山駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅チカでバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間40分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、5階建てのマンションです。
サンモールMINAMI詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンモールMINAMI |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市高谷1丁目9-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.02㎡〜53.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンモールMINAMI間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 原木中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.06m² | 1,464万円 | 1,279万円 |
| 2LDK | 53.28m² | 3,153万円 | 3,332万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/07
- 2021/11
- 2020/08
- 2015/09
- 2014/11
- 2014/10
- 2014/05
- 2011/11
- 2008/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07 | 成約4,000万円 | 49万円/m2 | 4階 | 80.97m² | 2LDK | スパジオ市川 | 築22年 |
| 2021/11 | 成約2,240万円 | 28万円/m2 | 1階 | 78.57m² | 3LDK | スパジオ市川 | 築19年 |
| 2020/08 | 成約2,800万円 | 34万円/m2 | 4階 | 80.97m² | 3LDK | スパジオ市川 | 築18年 |
| 2015/09 | 成約2,580万円 | 34万円/m2 | 1階 | 75.73m² | 3LDK | スパジオ市川 | 築13年 |
| 2014/11 | 成約2,880万円 | 35万円/m2 | 5階 | 80.97m² | 2LDK | スパジオ市川 | 築12年 |
| 2014/10 | 成約2,100万円 | 27万円/m2 | 1階 | 75.73m² | 3LDK | スパジオ市川 | 築12年 |
| 2014/05 | 成約3,100万円 | 35万円/m2 | 5階 | 88.13m² | 4LDK | スパジオ市川 | 築12年 |
| 2011/11 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 3階 | 75.73m² | 3LDK | スパジオ市川 | 築9年 |
| 2008/01 | 成約3,500万円 | 41万円/m2 | 4階 | 84.56m² | 4LDK | スパジオ市川 | 築5年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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