号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	4,263万円	価格を確認する	2,980万円	2LDK	59.07m²	-
102	5,423万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	75.12m²	-
103	5,072万円	価格を確認する	3,690万円	3LDK	70.20m²	-
104	5,224万円	価格を確認する	3,890万円	3LDK	72.40m²	-
105	5,315万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	73.62m²	-
201	5,314万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.08m²	-
202	4,887万円	価格を確認する	3,390万円	3LDK	66.21m²	-
203	5,539万円	価格を確認する	4,230万円	3LDK	75.12m²	-
204	5,181万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	70.20m²	-
205	5,336万円	価格を確認する	3,990万円	3LDK	72.40m²	-
206	5,429万円	価格を確認する	4,090万円	3LDK	73.62m²	-
301	5,374万円	価格を確認する	4,140万円	3LDK	72.08m²	-
302	4,942万円	価格を確認する	3,590万円	3LDK	66.21m²	-
303	5,602万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	75.12m²	-
304	5,239万円	価格を確認する	4,020万円	3LDK	70.20m²	-
305	5,395万円	価格を確認する	4,070万円	3LDK	72.40m²	-
306	5,489万円	価格を確認する	4,160万円	3LDK	73.62m²	-
401	5,501万円	価格を確認する	4,310万円	3LDK	72.08m²	-
402	5,046万円	価格を確認する	3,790万円	3LDK	66.21m²	-
403	5,732万円	価格を確認する	4,450万円	3LDK	75.12m²	-
404	5,363万円	価格を確認する	4,110万円	3LDK	70.20m²	-
405	6,533万円	価格を確認する	5,390万円	4LDK	85.63m²	-
501	5,669万円	価格を確認する	4,510万円	3LDK	74.06m²	-
502	5,745万円	価格を確認する	4,590万円	3LDK	75.12m²	-
503	5,377万円	価格を確認する	4,180万円	3LDK	70.20m²	-
504	4,959万円	価格を確認する	3,890万円	2LDK	64.90m²	-
601	5,774万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	75.12m²	-
602	5,407万円	価格を確認する	4,380万円	3LDK	70.20m²	-
701	6,861万円	価格を確認する	5,890万円	3LDK	88.43m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 4,263万円

新築時価格: 2,980万円

2LDK
59.07m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 5,423万円

新築時価格: 4,090万円

3LDK
75.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 5,072万円

新築時価格: 3,690万円

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

104

参考相場価格: 5,224万円

新築時価格: 3,890万円

3LDK
72.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

105

参考相場価格: 5,315万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
73.62m²
-

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 5,314万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
72.08m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

202

参考相場価格: 4,887万円

新築時価格: 3,390万円

3LDK
66.21m²
-

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 5,539万円

新築時価格: 4,230万円

3LDK
75.12m²
-

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 5,181万円

新築時価格: 3,790万円

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

205

参考相場価格: 5,336万円

新築時価格: 3,990万円

3LDK
72.40m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【ローズガーデン行徳フィネス】4,280万円 | 2SLDK | 65.36m² | 2階/地上8階建て（スターツピタットハウス）

プラウド行徳ファースト販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

プラウド行徳ファースト資産性スコア

4.25

上位10%

プラウド行徳ファーストの資産性スコアは上位10%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。

売買検討者の方へ

プラウド行徳ファーストの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

プラウド行徳ファースト居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

プラウド行徳ファーストの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

プラウド行徳ファースト新築時価格からの騰落率

2LDK
59.07m²

新築騰落率

143%築13年

新築時価格

2,980万円+1,283万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、上位30%の騰落率です。千葉県（千葉市を除く）内では、比較的価格の上昇・維持に期待ができるマンションと言えるでしょう。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

プラウド行徳ファースト価格推移と将来予測

2LDK
59.07m²

101の参考相場価格 2025/9: 4,263万円
123万円前年比

参考相場価格

4,263万円123万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 72.2万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 54.8万円/m2

想定売買価格

プラウド行徳ファースト101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+17.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

プラウド行徳ファーストマンションの口コミ・評判(302件)

マンションに関する口コミ

アクセス
5
東西線で大手町や茅場町などのビジネス街まで20分程で到着でき都心へのアクセスが良いです。
周辺環境
4
最寄り駅から近すぎず離れすぎず、閑静な住宅エリアで住みやすいです。

口コミをもっと見る（14件）

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
行徳
4
夜遅くなっても駅周辺は明るく人通りがあるので、女性の一人歩きでも安心できました。
自然環境
南行徳
4
南行徳駅近くには大きな公園があり、子どもたちが遊べる場所が充実しています。

口コミをもっと見る（252件）

市川市の口コミ

教育環境
5
市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,280万円

ローズガーデン行徳フィネス

2SLDK
65.36m²

千葉県市川市行徳駅前4丁目

東京メトロ東西線「行徳駅」徒歩7分

プラウド行徳ファーストマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、7階建て総戸数29戸のマンションです。このマンションは、企画・販売・管理までを一気通貫網羅で行うなど、居住者の生涯にわたる安心と満足を追求する姿勢をはじめとした強みを持つ野村不動産が生み出したマンションブランド、プラウドシリーズの１つです。住む人の満足を中心に捉えたユニバーサルデザインなど、時流にとらわれ過ぎることなく、強く普遍的な美しさを持つ住まいづくりへのこだわりが随所に込められています。

プラウド行徳ファースト詳細情報

基本情報

建物名	プラウド行徳ファースト
住所	千葉県市川市行徳駅前4丁目20-14
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩9分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩21分ＪＲ京葉線「市川塩浜」徒歩31分
築年数	築13年
階建（総戸数）	7階建（29部屋）
建築構造	RC造
専有面積	59.07㎡〜88.43㎡
新築時価格	2980万円〜5890万円
参考相場価格	2LDK：4263万円〜（59m²〜） 3LDK：4887万円〜（66m²〜） 4LDK：6533万円〜（85m²〜）
参考相場価格の坪単価	238万円/坪〜256万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第二種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	行徳保育園（認可）他保育園を見る
学区	新浜小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターエントランス
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	野村不動産パートナーズ㈱
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

プラウド行徳ファースト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
2LDK	61.99m²	4,611万円	3,315万円
3LDK	72.4m²	5,386万円	4,095万円
4LDK	85.63m²	6,533万円	5,009万円

無料登録して価格を見る

プラウド行徳ファースト売買履歴

2019/04
売出価格
3,390万円〜3,750万円173〜191万円/坪
- 61〜68m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築7年
2019/04
売出価格
3,940万円〜4,300万円180〜197万円/坪
- 68〜76m²
- 3SLDK
- 2階
- 当時築7年
2021/04
売出価格
4,230万円〜4,590万円199〜216万円/坪
- 67〜75m²
- 3SLDK
- 3階
- 当時築9年

プラウド行徳ファーストの

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

最新情報を見る（無料登録）

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/02
売出価格
4,880万円〜5,280万円248〜268万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
サンクレイドル行徳現在築13年
2024/09
売出価格
3,170万円〜3,530万円161〜179万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築17年
イクシア行徳現在築18年
2023/03
売出価格
6,010万円〜6,410万円249〜266万円/坪
- 75〜83m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
サンクレイドル行徳現在築13年