GRANDER

市川市・行徳駅 徒歩12分・築12年

3.81
液状化注意
3,513万円〜3,728万円
坪単価211万円/坪〜217万円/坪
最終更新2025年10月21日
お気に入り

GRANDER

市川市・行徳駅 徒歩12分・築12年

3,513万円〜3,728万円
211万円/坪〜217万円/坪
3.81
最終更新
2025年10月21日
液状化注意

GRANDER部屋別の参考相場価格

6部屋 / 6部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1033,523万円価格を確認する-2LDK55.05南東
2013,658万円価格を確認する-2LDK56.79南東
2023,513万円価格を確認する-2LDK54.71南西
2033,558万円価格を確認する-2LDK55.05南東
3013,728万円価格を確認する-2LDK56.79南東
3023,577万円価格を確認する-2LDK54.71南西
103
参考相場価格
3,523万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.05
  • 南東
201
参考相場価格
3,658万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.79
  • 南東
202
参考相場価格
3,513万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.71
  • 南西
203
参考相場価格
3,558万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 55.05
  • 南東
オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断
  • 無料
  • 中立相談
  • オンライン
投資購入診断サービスをチェック
301
参考相場価格
3,728万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 56.79
  • 南東
302
参考相場価格
3,577万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 54.71
  • 南西
オススメイエシル買取オークション
  • 無料
  • 即現金化
  • 手間なし
即時買取り価格を知る

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

GRANDER利回り・空室率を診断します。

GRANDER販売中・賃貸の物件(0件)

この条件の物件をお探しですか?
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

新着物件の売出を通知

新しい物件が売り出されたらお知らせ

GRANDER資産性スコア

3.81
GRANDERの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
GRANDER

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

GRANDER居住エリアの評価

GRANDER

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

GRANDER価格推移と将来予測

参考相場価格

3,523万円54万円前年比

103の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築10年~20年未満の平均値
GRANDER103の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数10年~20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

GRANDERマンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    行徳

    4

    駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。

  • 教育環境

    南行徳

    4

    南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。

市川市の口コミ

  • 子育て環境

    5

    市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

  • 防災・安全性

    4

    市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

GRANDERマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築12年で最新の耐震基準に適用しており、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。

GRANDER詳細情報

基本情報

建物名GRANDER
住所千葉県市川市行徳駅前4丁目14-16
アクセス
築年数築12年
階建(総戸数)3階建(-部屋)
建築構造軽量鉄骨
専有面積54.71㎡〜56.79㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2LDK:3513万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価211万円/坪〜217万円/坪
敷地利用権土地権利:-
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園行徳第二保育園 (認可)他
保育園を見る
学区新浜小学校
第七中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社-
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

GRANDER間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
行徳駅
平均
2LDK55.05m²3,567万円3,281万円

GRANDER売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

  • 2025/04
    成約7,200万84万円/m2
    • 85.63m²
    • 4LDK
    • 4階
    • 当時築13
    プラウド行徳ファースト
  • 2025/02
    成約4,900万75万円/m2
    • 65.15m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築12
    サンクレイドル行徳
  • 2023/03
    成約6,400万80万円/m2
    • 79.78m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
    サンクレイドル行徳
  • 2022/12
    成約5,000万67万円/m2
    • 73.62m²
    • 3LDK
    • 3階
    • 当時築11
    プラウド行徳ファースト
  • 2022/10
    成約5,700万83万円/m2
    • 68.59m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
    クレヴィア市川行徳
  • 2022/10
    成約6,230万78万円/m2
    • 79.78m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築10
    サンクレイドル行徳
  • 2022/09
    成約4,890万69万円/m2
    • 70.46m²
    • 3LDK
    • 7階
    • 当時築10
    プラウド行徳アネックス
  • 2022/04
    成約5,400万76万円/m2
    • 70.69m²
    • 3LDK
    • 5階
    • 当時築9
    サンクレイドル行徳
  • 2021/09
    成約4,000万58万円/m2
    • 68.20m²
    • 3LDK
    • 2階
    • 当時築9
    サンクレイドル行徳
  • 2021/04
    成約4,480万63万円/m2
    • 70.20m²
    • 3SLDK
    • 3階
    • 当時築9
    プラウド行徳ファースト
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/04成約7,200万84万円/m24階85.63m²4LDKプラウド行徳ファースト築13年
2025/02成約4,900万75万円/m22階65.15m²3LDKサンクレイドル行徳築12年
2023/03成約6,400万80万円/m25階79.78m²3LDKサンクレイドル行徳築10年
2022/12成約5,000万67万円/m23階73.62m²3LDKプラウド行徳ファースト築11年
2022/10成約5,700万83万円/m25階68.59m²3LDKクレヴィア市川行徳築9年
2022/10成約6,230万78万円/m25階79.78m²3LDKサンクレイドル行徳築10年
2022/09成約4,890万69万円/m27階70.46m²3LDKプラウド行徳アネックス築10年
2022/04成約5,400万76万円/m25階70.69m²3LDKサンクレイドル行徳築9年
2021/09成約4,000万58万円/m22階68.20m²3LDKサンクレイドル行徳築9年
2021/04成約4,480万63万円/m23階70.20m²3SLDKプラウド行徳ファースト築9年
GRANDERの「成約の妥当価格」を確認しませんか?
GRANDER
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

行徳駅前の人気マンション

イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはGRANDER

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

投資物件診断

GRANDER利回り・空室率を診断します。

GRANDERの駅、市区町村、学区を知る