号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	5,308万円	価格を確認する	4,990万円	3LDK	80.74m²	-
102	4,631万円	価格を確認する	4,150万円	3LDK	70.20m²	-
103	4,670万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	70.90m²	-
104	4,801万円	価格を確認する	4,260万円	3LDK	72.87m²	-
105	4,631万円	価格を確認する	4,130万円	3LDK	70.20m²	-
106	5,011万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	76.16m²	-
107	5,359万円	価格を確認する	4,860万円	4LDK	81.31m²	-
201	4,810万円	価格を確認する	4,190万円	3LDK	72.30m²	-
202	4,315万円	価格を確認する	3,680万円	3LDK	65.32m²	-
203	5,329万円	価格を確認する	5,160万円	3LDK	80.74m²	-
204	4,649万円	価格を確認する	4,290万円	3LDK	70.20m²	-
205	4,688万円	価格を確認する	4,480万円	3LDK	70.90m²	-
206	4,831万円	価格を確認する	4,400万円	3LDK	72.87m²	-
207	4,649万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	70.20m²	-
208	5,045万円	価格を確認する	4,790万円	3LDK	76.16m²	-
209	5,374万円	価格を確認する	5,080万円	4LDK	81.31m²	-
301	4,842万円	価格を確認する	4,270万円	3LDK	72.30m²	-
302	4,343万円	価格を確認する	3,750万円	3LDK	65.32m²	-
303	5,367万円	価格を確認する	5,260万円	3LDK	80.74m²	-
304	4,679万円	価格を確認する	4,340万円	3LDK	70.20m²	-
305	4,720万円	価格を確認する	4,530万円	3LDK	70.90m²	-
306	4,862万円	価格を確認する	4,500万円	3LDK	72.87m²	-
307	4,679万円	価格を確認する	4,370万円	3LDK	70.20m²	-
308	5,078万円	価格を確認する	4,890万円	3LDK	76.16m²	-
309	5,410万円	価格を確認する	5,260万円	4LDK	81.31m²	-
401	4,872万円	価格を確認する	4,430万円	3LDK	72.30m²	-
402	4,362万円	価格を確認する	3,780万円	3LDK	65.32m²	-
403	5,404万円	価格を確認する	5,360万円	3LDK	80.74m²	-
404	4,702万円	価格を確認する	4,390万円	3LDK	70.20m²	-
405	4,746万円	価格を確認する	4,580万円	3LDK	70.90m²	-
406	4,892万円	価格を確認する	4,550万円	3LDK	72.87m²	-
407	4,702万円	価格を確認する	4,420万円	3LDK	70.20m²	-
408	5,107万円	価格を確認する	4,950万円	3LDK	76.16m²	-
409	5,449万円	価格を確認する	5,380万円	4LDK	81.31m²	-
501	5,613万円	価格を確認する	5,480万円	3LDK	82.84m²	-
502	5,470万円	価格を確認する	5,680万円	4LDK	80.84m²	-
503	4,756万円	価格を確認する	4,680万円	3LDK	70.90m²	-
504	4,900万円	価格を確認する	4,600万円	3LDK	72.87m²	-
505	4,712万円	価格を確認する	4,470万円	3LDK	70.20m²	-
506	5,610万円	価格を確認する	5,830万円	4LDK	82.86m²	-
601	5,797万円	価格を確認する	5,980万円	4LDK	85.84m²	-
602	4,894万円	価格を確認する	4,650万円	3LDK	72.87m²	-
603	5,787万円	価格を確認する	6,030万円	4LDK	85.62m²	-
701	6,104万円	価格を確認する	6,650万円	4LDK	90.77m²	-

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 5,308万円

新築時価格: 4,990万円

3LDK
80.74m²
-

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 4,631万円

新築時価格: 4,150万円

3LDK
70.20m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 4,670万円

新築時価格: 4,340万円

3LDK
70.90m²
-

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104

参考相場価格: 4,801万円

新築時価格: 4,260万円

3LDK
72.87m²
-

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105

参考相場価格: 4,631万円

新築時価格: 4,130万円

3LDK
70.20m²
-

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106

参考相場価格: 5,011万円

新築時価格: 4,580万円

3LDK
76.16m²
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107

参考相場価格: 5,359万円

新築時価格: 4,860万円

4LDK
81.31m²
-

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201

参考相場価格: 4,810万円

新築時価格: 4,190万円

3LDK
72.30m²
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202

参考相場価格: 4,315万円

新築時価格: 3,680万円

3LDK
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部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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PR販売中の物件【ブランズ行徳パークフロント】5,680万円 | 3LDK | 74.66m² | 4階/7階建（ノムコム）

ライオンズ行徳駅前レジデンス販売中・賃貸の物件（0件）

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ライオンズ行徳駅前レジデンス資産性スコア

3.71

ライオンズ行徳駅前レジデンスの資産性スコアは3.71です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ライオンズ行徳駅前レジデンスの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ライオンズ行徳駅前レジデンス居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

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ライオンズ行徳駅前レジデンスの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ライオンズ行徳駅前レジデンス新築時価格からの騰落率

3LDK
80.74m²

新築騰落率

106%築12年

新築時価格

4,990万円+318万円

千葉県（千葉市を除く）内の築年数10年～20年未満、最寄り駅から徒歩10分未満のマンション騰落率の中央値が145%に対して、106%の騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ライオンズ行徳駅前レジデンス価格推移と将来予測

3LDK
80.74m²

101の参考相場価格 2025/9: 5,308万円
37万円前年比

参考相場価格

5,308万円37万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 65.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値: 58.9万円/m2

想定売買価格

ライオンズ行徳駅前レジデンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.9万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ライオンズ行徳駅前レジデンスマンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
行徳
4
駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。
買い物・生活利便性
妙典
2
駅の周辺は夜になると静かですが、たまに爆音が響くこともあります。

口コミをもっと見る（267件）

市川市の口コミ

地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

5,680万円

ブランズ行徳パークフロント

3LDK
74.66m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩13分

ライオンズ行徳駅前レジデンスマンション概要

写真を投稿する

東京メトロ東西線行徳駅より徒歩6分の距離にあるライオンズ行徳駅前レジデンス、駅から大変近く歩いても疲れません。また、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築12年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、7階建て総戸数44戸のマンションです。

ライオンズ行徳駅前レジデンス詳細情報

基本情報

建物名	ライオンズ行徳駅前レジデンス
住所	千葉県市川市行徳駅前2丁目9-17
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩6分東京メトロ東西線「妙典」徒歩21分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩22分
築年数	築12年
階建（総戸数）	7階建（44部屋）
建築構造	RC造
専有面積	65.32㎡〜90.77㎡
新築時価格	3680万円〜6650万円
参考相場価格	3LDK：4315万円〜（65m²〜） 4LDK：5359万円〜（80m²〜）
参考相場価格の坪単価	217万円/坪〜224万円/坪
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	第一種住居地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	ひまわりキッズ保育園（認可）他保育園を見る
学区	新浜小学校第七中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン防犯カメラ
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	㈱大京アステージ
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ライオンズ行徳駅前レジデンス間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
3LDK	72.3m²	4,801万円	4,106万円
4LDK	81.31m²	5,470万円	5,004万円

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ライオンズ行徳駅前レジデンス売買履歴

2016/11
売出価格
4,380万円〜4,740万円199〜215万円/坪
- 70〜78m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築3年

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売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

2025/04
売出価格
7,010万円〜7,410万円271〜286万円/坪
- 81〜91m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築13年
プラウド行徳ファースト現在築13年
2025/02
売出価格
4,850万円〜5,250万円246〜267万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築12年
サンクレイドル行徳現在築13年
2023/03
売出価格
6,110万円〜6,510万円253〜270万円/坪
- 76〜84m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
サンクレイドル行徳現在築13年