プラッツ22資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
プラッツ22部屋別の参考相場価格
12部屋 / 12部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,451万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.1% | 2LDK | 54.70m² - |
| 203 | 2,645万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.0% | 2LDK | 58.72m² 南西 |
| 205 | 2,447万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 5.1% | 2LDK | 54.70m² 北西 |
| 302 | 2,467万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 5.3% | 2LDK | 54.70m² 南西 |
| 402 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.4% | 2LDK | 54.70m² 南西 |
| 403 | 2,485万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.4% | 2LDK | 54.70m² 南西 |
| 501 | 2,698万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.2% | 2LDK | 58.29m² 北東 |
| 502 | 2,718万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.1% | 2LDK | 58.72m² 南西 |
| 505 | 2,514万円 | 価格を確認する | - | 11.1万円/月 5.3% | 2LDK | 54.70m² 北西 |
| 602 | 2,760万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.1% | 2LDK | 58.72m² 南東 |
| 603 | 2,761万円 | 価格を確認する | - | 11.6万円/月 5.1% | 2LDK | 58.72m² 南西 |
| 605 | 2,434万円 | 価格を確認する | - | 10.7万円/月 5.3% | 2DK | 54.70m² 北西 |
201
- 参考相場価格
- 2,451万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 54.70m²
- -
成約の妥当価格を確認する
203
- 参考相場価格
- 2,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 58.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 2,447万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.4万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 54.70m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
302
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,467万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 54.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
402
- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 54.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
403
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,485万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2LDK
- 54.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
501
- 参考相場価格
- 2,698万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.2%
- 2LDK
- 58.29m²
- 北東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 2,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 58.72m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
505
- 参考相場価格
- 2,514万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 想定利回り
- 5.3%
- 2LDK
- 54.70m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
602
- 参考相場価格
- 2,760万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.6万円/月
- 想定利回り
- 5.1%
- 2LDK
- 58.72m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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プラッツ22賃貸履歴
- 2026/01
- 12万円/月
- 54.73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築32年
- 2025/11
- 10.7万円/月
- 58.29m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築31年
- 2025/05
- 11万円/月
- 54.73m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築31年
- 2025/05
- 10万円/月
- 58.29m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築31年
- 2025/04
- 12.2万円/月
- 58.72m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築31年
- 2024/10
- 12万円/月
- 58.72m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/06
- 10.2万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築30年
- 2024/02
- 10.2万円/月
- -
- 2LDK
- 4階
- 当時築30年
- 2023/12
- 9.7万円/月
- -
- 2LDK
- 2階
- 当時築30年
- 2022/09
- 10万円/月
- -
- 2LDK
- 6階
- 当時築28年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 12万円/月 | 5階 | 54.73m² | 2LDK | 築32年 |
| 2025/11 | 10.7万円/月 | 3階 | 58.29m² | 2LDK | 築31年 |
| 2025/05 | 11万円/月 | 5階 | 54.73m² | 2LDK | 築31年 |
| 2025/05 | 10万円/月 | 6階 | 58.29m² | 2LDK | 築31年 |
| 2025/04 | 12.2万円/月 | 4階 | 58.72m² | 2LDK | 築31年 |
| 2024/10 | 12万円/月 | 3階 | 58.72m² | 2LDK | 築30年 |
| 2024/06 | 10.2万円/月 | 3階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2024/02 | 10.2万円/月 | 4階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2023/12 | 9.7万円/月 | 2階 | - | 2LDK | 築30年 |
| 2022/09 | 10万円/月 | 6階 | - | 2LDK | 築28年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...プラッツ22資産性スコア
3.44
プラッツ22の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
プラッツ22の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...プラッツ22価格推移と将来予測
参考相場価格
2,451万円120万円前年比
- 201の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 44.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
プラッツ22201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...プラッツ22マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
4行徳
駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。
医療・福祉
3南行徳
駅周辺の病院は多いですが、夜間や休日の救急対応については事前に確認しておいた方が良いかもしれません。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
プラッツ22マンション概要
東京メトロ東西線行徳駅より徒歩2分の距離にあるこのマンションは、駅から近距離のため通勤通学の利便性は抜群です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築32年でRC造り、6階建てのマンションです。
プラッツ22詳細情報
基本情報
| 建物名 | プラッツ22 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目14-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築32年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.7㎡〜58.72㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜155万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.4万円〜11.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
プラッツ22間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 54.7m² | 2,434万円 | 1,665万円 |
| 2LDK | 54.7m² | 2,514万円 | 3,125万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
行徳駅前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
行徳ビューハイツ
2,699万円- 2LDK
- 62.59m²
- 1階/5階建