グレイスコートY資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は301のお部屋を基準に算出
グレイスコートY部屋別の参考相場価格
16部屋 / 16部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 301 | 1,717万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 5.5% | 2DK | 43.35m² 南東 |
| 302 | 1,755万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 5.4% | 2DK | 44.32m² 南東 |
| 303 | 957万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 7.2% | 1K | 25.78m² 北西 |
| 304 | 798万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 7.9% | 1K | 21.11m² 北西 |
| 401 | 1,740万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.7% | 2DK | 43.35m² 南東 |
| 402 | 1,779万円 | 価格を確認する | - | 8.2万円/月 5.6% | 2DK | 44.32m² 南東 |
| 403 | 973万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.2% | 1K | 25.78m² 北西 |
| 404 | 811万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 8.0% | 1K | 21.11m² 北西 |
| 501 | 1,747万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.8% | 2DK | 43.35m² 南東 |
| 502 | 1,787万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 5.7% | 2DK | 44.32m² 南東 |
| 504 | 816万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.2% | 1K | 21.11m² 南東 |
| 603 | 997万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.2% | 1K | 25.78m² 北西 |
| 604 | 830万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 7.9% | 1K | 21.11m² 北西 |
| 702 | 1,818万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 5.5% | 2DK | 44.32m² 南東 |
| 703 | 995万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 7.1% | 1K | 25.78m² 北西 |
| 704 | 828万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 7.8% | 1K | 21.11m² 北西 |
301
- 参考相場価格
- 1,717万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 2DK
- 43.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
302
- 参考相場価格
- 1,755万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 2DK
- 44.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
303
- 参考相場価格
- 957万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 25.78m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
304
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 798万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 7.9%
- 1K
- 21.11m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
401
- 参考相場価格
- 1,740万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 43.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
402
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,779万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 2DK
- 44.32m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
403
- 参考相場価格
- 973万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 1K
- 25.78m²
- 北西
成約の妥当価格を確認する
404
- 参考相場価格
- 811万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.4万円/月
- 想定利回り
- 8.0%
- 1K
- 21.11m²
- 北西
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501
- 参考相場価格
- 1,747万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.8%
- 2DK
- 43.35m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
502
- 参考相場価格
- 1,787万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 2DK
- 44.32m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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グレイスコートY賃貸履歴
- 2025/04
- 5.6万円/月
- 25.78m²
- 1K
- 5階
- 当時築34年
- 2025/01
- 5.4万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
- 2025/01
- 8.1万円/月
- 43.35m²
- 2DK
- 6階
- 当時築33年
- 2024/11
- 5.2万円/月
- 21.11m²
- 1K
- 6階
- 当時築33年
- 2024/10
- 5.2万円/月
- 21.12m²
- 1K
- 5階
- 当時築33年
- 2024/09
- 5万円/月
- -
- 1K
- 7階
- 当時築33年
- 2024/08
- 8.1万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築33年
- 2024/08
- 5.4万円/月
- -
- 1K
- 6階
- 当時築33年
- 2024/08
- 5.3万円/月
- -
- 1K
- 5階
- 当時築33年
- 2024/03
- 8万円/月
- -
- 2DK
- 4階
- 当時築32年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 5.6万円/月 | 5階 | 25.78m² | 1K | 築34年 |
| 2025/01 | 5.4万円/月 | 5階 | 21.12m² | 1K | 築33年 |
| 2025/01 | 8.1万円/月 | 6階 | 43.35m² | 2DK | 築33年 |
| 2024/11 | 5.2万円/月 | 6階 | 21.11m² | 1K | 築33年 |
| 2024/10 | 5.2万円/月 | 5階 | 21.12m² | 1K | 築33年 |
| 2024/09 | 5万円/月 | 7階 | - | 1K | 築33年 |
| 2024/08 | 8.1万円/月 | 5階 | - | 1K | 築33年 |
| 2024/08 | 5.4万円/月 | 6階 | - | 1K | 築33年 |
| 2024/08 | 5.3万円/月 | 5階 | - | 1K | 築33年 |
| 2024/03 | 8万円/月 | 4階 | - | 2DK | 築32年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...グレイスコートY資産性スコア
3.32
グレイスコートYの資産性スコアは3.32です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
グレイスコートYの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グレイスコートY価格推移と将来予測
参考相場価格
1,717万円97万円前年比
- 301の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
グレイスコートY301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グレイスコートYマンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3行徳
駅前の土地価格は上昇傾向ですが、周辺エリアによっては上昇率が低い場所もあるので、資産性を重視するなら駅近が良いと思います。
地域コミュニティ
5南行徳
駅近くには保育園や幼稚園が多く、子育て世帯には助かる環境です。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
グレイスコートYマンション概要
東京メトロ東西線行徳駅より徒歩2分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く交通の便も非常にいいです。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
グレイスコートY詳細情報
基本情報
| 建物名 | グレイスコートY |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市行徳駅前2丁目16-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.11㎡〜44.32㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜8.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グレイスコートY間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.11m² | 830万円 | 1,046万円 |
| 2DK | 44.32m² | 1,755万円 | 1,665万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
行徳駅前の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
行徳マンション
1,799万円- 2LDK
- 52.40m²
- 1階/7階建