ローズマンションA31番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ローズマンションA31番館部屋別の参考相場価格
23部屋 / 23部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 672万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.5% | 1R | 19.60m² 南東 |
| 103 | 672万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.5% | 1R | 19.60m² 南東 |
| 105 | 672万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.5% | 1R | 19.60m² 南東 |
| 107 | 640万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.8% | 1R | 18.70m² 南西 |
| 108 | 642万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.7% | 1R | 18.75m² 南西 |
| 111 | 630万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 10.0% | 1K | 18.60m² 北西 |
| 202 | 694万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 8.9% | 1R | 19.60m² 南東 |
| 203 | 684万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.3% | 1K | 19.60m² 南東 |
| 206 | 684万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.3% | 1K | 19.60m² 南東 |
| 208 | 662万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.2% | 1R | 18.75m² 南西 |
| 210 | 662万円 | 価格を確認する | - | 5.1万円/月 9.2% | 1R | 18.75m² 南西 |
| 211 | 808万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 8.1% | 1R | 23.10m² 南西 |
| 212 | 658万円 | 価格を確認する | - | 5万円/月 9.2% | 1R | 18.60m² 北西 |
| 302 | 668万円 | 価格を確認する | - | 5.2万円/月 9.4% | 1R | 18.60m² 北西 |
| 303 | 705万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.2% | 1R | 19.60m² 南東 |
| 306 | 705万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.2% | 1R | 19.60m² 南東 |
| 308 | 611万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 10.5% | 1R | 17.00m² 南東 |
| 310 | 673万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 9.4% | 1R | 18.75m² 南西 |
| 402 | 703万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.4% | 1R | 19.60m² 南東 |
| 403 | 693万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 9.8% | 1K | 19.60m² 南西 |
| 405 | 703万円 | 価格を確認する | - | 5.5万円/月 9.4% | 1R | 19.60m² 南東 |
| 407 | 671万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 9.6% | 1R | 18.75m² 南西 |
| 408 | 608万円 | 価格を確認する | - | 5.4万円/月 10.7% | 1R | 17.00m² 南 |
101
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 19.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 19.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 672万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.5%
- 1R
- 19.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 640万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.8%
- 1R
- 18.70m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
108
- 参考相場価格
- 642万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 9.7%
- 1R
- 18.75m²
- 南西
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111
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 630万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 10.0%
- 1K
- 18.60m²
- 北西
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- 即現金化
- 手間なし
202
- 参考相場価格
- 694万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.2万円/月
- 想定利回り
- 8.9%
- 1R
- 19.60m²
- 南東
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203
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 19.60m²
- 南東
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206
- 参考相場価格
- 684万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 9.3%
- 1K
- 19.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 662万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.1万円/月
- 想定利回り
- 9.2%
- 1R
- 18.75m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ローズマンションA31番館賃貸履歴
賃貸募集中物件が1件あります
- 2026/01
- 6万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2026/01
- 5.8万円/月
- 18.7m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2025/12
- 5.1万円/月
- 19.6m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2025/11
- 5.3万円/月
- 19.6m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2025/09
- 5万円/月
- 19.6m²
- 1R
- 2階
- 当時築37年
- 2025/09
- 5.3万円/月
- 18.75m²
- 1R
- 4階
- 当時築37年
- 2025/07
- 6万円/月
- 19.6m²
- 1K
- 4階
- 当時築37年
- 2025/02
- 5.2万円/月
- 18.75m²
- 1R
- 3階
- 当時築37年
- 2025/02
- 5万円/月
- 18.75m²
- 1R
- 1階
- 当時築37年
- 2024/11
- 6万円/月
- 17.0m²
- 1K
- 4階
- 当時築36年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 6万円/月 | 4階 | 17.0m² | 1K | 築37年 |
| 2026/01 | 5.8万円/月 | 1階 | 18.7m² | 1R | 築37年 |
| 2025/12 | 5.1万円/月 | 1階 | 19.6m² | 1R | 築37年 |
| 2025/11 | 5.3万円/月 | 3階 | 19.6m² | 1R | 築37年 |
| 2025/09 | 5万円/月 | 2階 | 19.6m² | 1R | 築37年 |
| 2025/09 | 5.3万円/月 | 4階 | 18.75m² | 1R | 築37年 |
| 2025/07 | 6万円/月 | 4階 | 19.6m² | 1K | 築37年 |
| 2025/02 | 5.2万円/月 | 3階 | 18.75m² | 1R | 築37年 |
| 2025/02 | 5万円/月 | 1階 | 18.75m² | 1R | 築37年 |
| 2024/11 | 6万円/月 | 4階 | 17.0m² | 1K | 築36年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ローズマンションA31番館資産性スコア
3.24
ローズマンションA31番館の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ローズマンションA31番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ローズマンションA31番館価格推移と将来予測
参考相場価格
672万円17万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ローズマンションA31番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ローズマンションA31番館マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
4行徳
駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。
教育環境
2妙典
妙典中学校は校則がしっかりしていて、髪型や制服のルールも厳しく感じました。いじめがあったという話もあり、学校の対応には不満があります。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ローズマンションA31番館マンション概要
東京メトロ東西線行徳駅より徒歩4分の距離にあるローズマンションA31番館、駅からきわめて近く毎朝の通勤通学も楽チンです。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
ローズマンションA31番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ローズマンションA31番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築38年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 17㎡〜23.1㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 112万円/坪〜119万円/坪 |
| 想定賃料 | 5万円〜5.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ローズマンションA31番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 18.75m² | 672万円 | 894万円 |
| 1K | 19.6m² | 684万円 | 1,046万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（Yahoo）
東和マンション
720万円- 1R
- 26.34m²