サンコーポ行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
サンコーポ行徳部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,478万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 52.30m² | 南東 |
| 303 | 1,380万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 49.68m² | 南東 |
| 304 | 1,374万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.01m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,478万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 52.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,380万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 49.68m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,374万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 49.01m²
- 南
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サンコーポ行徳資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンコーポ行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
1,478万円15万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンコーポ行徳マンションの口コミ・評判(303件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
行徳
4駅前から京成バスも出ていて、本八幡駅まで行けるのも便利です。
教育環境
妙典
5妙典小学校は比較的新しい小学校で、校歌もアットホームな雰囲気でした。新しい感覚の学校を掲げていて、子供も楽しく通えました。
市川市の口コミ
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンコーポ行徳マンション概要
東京メトロ東西線行徳駅より徒歩3分の距離にあるサンコーポ行徳、駅から近距離のため大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築46年でRC造り、4階建てのマンションです。 マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。
サンコーポ行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンコーポ行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市行徳駅前1丁目8-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 49.01㎡〜52.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 91万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンコーポ行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 50.66m² | 1,426万円 | 3,329万円 |
| 3DK | 49.68m² | 1,380万円 | 2,861万円 |
サンコーポ行徳売買履歴
- 2023/04
- 成約900万円18万円/m2
- 49.14m²
- 3K
- 1階
- 当時築44年
- 2017/04
- 成約660万円12万円/m2
- 52.39m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築38年
- 2005/05
- 成約950万円19万円/m2
- 49.14m²
- 3DK
- --
- 当時築26年
- 2005/05
- 成約940万円19万円/m2
- 49.14m²
- 3K
- 4階
- 当時築26年
- 2003/06
- 成約1,200万円24万円/m2
- 49.01m²
- 3DK
- 2階
- 当時築24年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/04 | 成約900万円 | 18万円/m2 | 1階 | 49.14m² | 3K | 築44年 |
| 2017/04 | 成約660万円 | 12万円/m2 | 1階 | 52.39m² | 2LDK | 築38年 |
| 2005/05 | 成約950万円 | 19万円/m2 | -- | 49.14m² | 3DK | 築26年 |
| 2005/05 | 成約940万円 | 19万円/m2 | 4階 | 49.14m² | 3K | 築26年 |
| 2003/06 | 成約1,200万円 | 24万円/m2 | 2階 | 49.01m² | 3DK | 築24年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/09
- 成約3,390万円45万円/m2
- 74.17m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築51年
- ファミリーコーポ南行商協ビル
- 2025/09
- 2025/08
- 成約1,570万円38万円/m2
- 40.49m²
- 1DK
- 7階
- 当時築50年
- メゾン陣屋行徳
- 2025/08
- 成約1,620万円27万円/m2
- 58.09m²
- 3DK
- 4階
- 当時築51年
- ファミリーコーポ南行商協ビル
- 2025/07
- 2025/06
- 成約730万円28万円/m2
- 26.01m²
- 2K
- 7階
- 当時築50年
- 行徳マンション
- 2025/05
- 2025/03
- 成約715万円27万円/m2
- 26.01m²
- 2K
- 4階
- 当時築50年
- 行徳マンション
- 2025/03
- 成約720万円27万円/m2
- 26.01m²
- 1K
- 3階
- 当時築50年
- 行徳マンション
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約1,700万円 | 22万円/m2 | 7階 | 75.18m² | 3LDK | 行徳アーバンライフ | 築50年 |
| 2025/09 | 成約3,390万円 | 45万円/m2 | 10階 | 74.17m² | 2LDK | ファミリーコーポ南行商協ビル | 築51年 |
| 2025/09 | 成約1,430万円 | 36万円/m2 | 5階 | 38.88m² | 1LDK | マンションニュー行徳第2 | 築51年 |
| 2025/08 | 成約1,570万円 | 38万円/m2 | 7階 | 40.49m² | 1DK | メゾン陣屋行徳 | 築50年 |
| 2025/08 | 成約1,620万円 | 27万円/m2 | 4階 | 58.09m² | 3DK | ファミリーコーポ南行商協ビル | 築51年 |
| 2025/07 | 成約2,190万円 | 45万円/m2 | 6階 | 47.92m² | 1SLDK | マンションニュー行徳第2 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約730万円 | 28万円/m2 | 7階 | 26.01m² | 2K | 行徳マンション | 築50年 |
| 2025/05 | 成約1,700万円 | 26万円/m2 | 2階 | 63.18m² | 3DK | ウェルフェアグリーン行徳 | 築47年 |
| 2025/03 | 成約715万円 | 27万円/m2 | 4階 | 26.01m² | 2K | 行徳マンション | 築50年 |
| 2025/03 | 成約720万円 | 27万円/m2 | 3階 | 26.01m² | 1K | 行徳マンション | 築50年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2DK
- 42.73m²
- 3階/4階建