号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	502万円	価格を確認する	-	5万円/月 11.8%	1R	14.58m² 南西
103	497万円	価格を確認する	-	4.9万円/月 11.8%	1K	14.58m² 南東
104	503万円	価格を確認する	-	5万円/月 11.8%	1R	14.58m² 南東
105	503万円	価格を確認する	-	5万円/月 11.8%	1R	14.58m² 南東
106	502万円	価格を確認する	-	5万円/月 11.8%	1R	14.58m² 南西
107	503万円	価格を確認する	-	5万円/月 11.8%	1R	14.58m² 南東
201	514万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 12.2%	1R	14.58m² 南西
203	514万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 12.2%	1R	14.58m² 南西
204	514万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 12.2%	1R	14.58m² 南西
207	514万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 12.2%	1R	14.58m² 南西
208	515万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 12.1%	1R	14.58m² 北西
210	515万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 12.1%	1R	14.58m² 南東
301	521万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 11.8%	1R	14.58m² 南西
302	517万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 11.8%	1K	14.58m² 南東
303	521万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 11.8%	1R	14.58m² 南西
305	521万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 11.8%	1R	14.58m² 南西
306	521万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 11.8%	1R	14.58m² 南東
308	517万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 11.8%	1K	14.58m² 南東
311	574万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 11.2%	1R	16.09m² 南東
404	518万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 11.7%	1R	14.58m² 南東
405	518万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 11.7%	1R	14.58m² 南西
406	518万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 11.7%	1R	14.58m² 南東

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想定利回り: 11.8%

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参考相場価格: 503万円

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想定賃料: 5万円/月

想定利回り: 11.8%

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参考相場価格: 503万円

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- 73.18m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築43年
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2020/04
成約1,570万円21万円/m²
- 73.18m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築39年
行徳ビューハイツ
2017/12
成約1,600万円21万円/m²
- 73.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築36年
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2017/09
成約1,500万円23万円/m²
- 65.13m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築36年
行徳ビューハイツ
2012/01
成約1,970万円30万円/m²
- 65.13m²
- 2LDK
- 1階
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行徳ビューハイツ
2005/05
成約1,600万円21万円/m²
- 73.18m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
行徳ビューハイツ
2003/04
成約1,050万円21万円/m²
- 49.32m²
- 2DK
- 4階
- 当時築22年
行徳ビューハイツ
1995/01
成約3,100万円42万円/m²
- 73.18m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築13年
行徳ビューハイツ

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/09	成約1,700万円	23万円/m²	4階	73.18m²	2LDK	行徳ビューハイツ	築43年
2020/04	成約1,570万円	21万円/m²	2階	73.18m²	3LDK	行徳ビューハイツ	築39年
2017/12	成約1,600万円	21万円/m²	5階	73.18m²	3LDK	行徳ビューハイツ	築36年
オススメ	WINDS行徳2番館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2017/09	成約1,500万円	23万円/m²	1階	65.13m²	2LDK	行徳ビューハイツ	築36年
2012/01	成約1,970万円	30万円/m²	1階	65.13m²	2LDK	行徳ビューハイツ	築30年
2005/05	成約1,600万円	21万円/m²	1階	73.18m²	3LDK	行徳ビューハイツ	築24年
2003/04	成約1,050万円	21万円/m²	4階	49.32m²	2DK	行徳ビューハイツ	築22年
1995/01	成約3,100万円	42万円/m²	5階	73.18m²	3LDK	行徳ビューハイツ	築13年

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WINDS行徳2番館価格推移と将来予測

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102の参考相場価格 2026/7: 502万円
17万円前年比

参考相場価格

502万円17万円前年比

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102の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 34.4万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

WINDS行徳2番館102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+1.9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

WINDS行徳2番館マンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
4
行徳
駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。
自然環境
5
妙典
駅周辺は公園が多く、子どもが外で遊ぶ場所に困らないのが良いです。

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市川市の口コミ

子育て環境
5
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市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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WINDS行徳2番館マンション概要

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こちらのマンションは東京メトロ東西線行徳駅より徒歩3分の距離にあり、駅チカでコスト面、生活面でもメリットがあります。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へスマートに移動できます。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。マンションの近くにイオン市川妙典店があります。食料品がなんでも揃うことはもちろん、子供服のお店や習い事の教室などもテナントに入っており、子育て中のお母さんの強い味方です。食料品売り場が朝８時から夜２３時まで営業しているのも助かりますね。

WINDS行徳2番館詳細情報

基本情報

建物名	WINDS行徳2番館
住所	千葉県市川市行徳駅前1丁目3-16
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩3分東京メトロ東西線「妙典」徒歩14分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩25分
築年数	築41年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	14.58㎡〜16.09㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：502万円〜（14m²〜） 1K：497万円〜（14m²〜）
参考相場価格の坪単価	112万円/坪〜118万円/坪
想定賃料	4.9万円〜5.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア