1,335万円〜1,925万円
坪単価198万円/坪〜208万円/坪
最終更新2025年10月21日
レオネクストシャルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストシャルム部屋別の参考相場価格
14部屋 / 14部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.41m² | 南 |
| 102 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.41m² | - |
| 103 | 1,860万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.41m² | 南 |
| 104 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.41m² | - |
| 105 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.41m² | - |
| 106 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.41m² | - |
| 107 | 1,908万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.41m² | - |
| 201 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.41m² | - |
| 202 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.41m² | 南 |
| 203 | 1,889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.41m² | 南 |
| 204 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.41m² | - |
| 205 | 1,335万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.41m² | 南 |
| 206 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.41m² | - |
| 207 | 1,925万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.41m² | - |
101
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.41m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.41m²
- -
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103
- 参考相場価格
- 1,860万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.41m²
- 南
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104
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.41m²
- -
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- 1K
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106
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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- 即現金化
- 手間なし
107
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- 1,908万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.41m²
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- 参考相場価格
- 1,925万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.41m²
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- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.41m²
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203
- 参考相場価格
- 1,889万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.41m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レオネクストシャルム販売中・賃貸の物件（0件）
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レオネクストシャルム資産性スコア
3.68
レオネクストシャルムの資産性スコアは3.68です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクストシャルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストシャルム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,860万円27万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 59.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 54.3万円/m2
レオネクストシャルム101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストシャルムマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
矢切
2矢切駅周辺は江戸川の氾濫や内水氾濫の危険性があるため、大雨の際は避難場所や避難所を事前に確認しておく必要があります。避難所が混雑することもあるので、複数の候補を考えておくと安心です。
資産性
北国分
4北国分の土地は駅から徒歩10分程度でも価格の下落幅が小さく、駅近物件でなくても資産価値が維持しやすいです。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
レオネクストシャルムマンション概要
北総鉄道矢切駅より徒歩7分の距離にあるレオネクストシャルム、駅から近距離のため毎朝の通勤通学も楽々です。また、首都圏有数のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築13年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクストシャルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストシャルム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市北国分1丁目9-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 21.41㎡〜31.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 198万円/坪〜208万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストシャルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.41m² | 1,908万円 | 1,164万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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