1,508万円〜1,837万円
坪単価 187万円/坪〜192万円/坪
想定賃料 6.7万円〜7.2万円/月
最終更新2026年06月08日
レオネクストエミネンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストエミネンス部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 26.57m² - |
| 102 | 1,508万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 26.57m² 東 |
| 103 | 1,519万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 1K | 26.57m² - |
| 201 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 31.62m² 東 |
| 202 | 1,834万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 31.62m² 東 |
| 203 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 | 1K | 31.62m² - |
101
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 26.57m²
- -
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102
- 参考相場価格
- 1,508万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 26.57m²
- 東
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103
- 参考相場価格
- 1,519万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 1K
- 26.57m²
- -
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
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- 31.62m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,834万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 1K
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,837万円
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レオネクストエミネンス資産性スコア
3.66
レオネクストエミネンスの資産性スコアは3.66です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
レオネクストエミネンスの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストエミネンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,519万円96万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 57.2万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.3万円/m²
レオネクストエミネンス101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストエミネンスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
2矢切
矢切駅は鉄道の料金が高く、本数も限られているため、交通の便はあまり良いとは言えません。JRの駅へはバスで行く必要があり、やや不便です。
防災・安全性
5北国分
北国分駅周辺は治安が良く、空き巣や事件の話を聞いたことがありません。道も綺麗に整理されていて、変な人を見かけることもなく安心して暮らせます。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レオネクストエミネンスマンション概要
レオネクストエミネンスは北総鉄道矢切駅から徒歩7分の距離にあり、駅から近距離で夜の帰宅時も明るく安心です。また、主要ターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で都心へスマートに移動できます。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクストエミネンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストエミネンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市北国分1丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.57㎡〜31.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜192万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レオネクストエミネンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.1m² | 1,676万円 | 973万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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