レオネクストエミネンス
市川市・矢切駅 徒歩7分・築13年
2026年07月21日
レオネクストエミネンス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
レオネクストエミネンス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 1K | 26.57m² - |
| 102 | 1,471万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 1K | 26.57m² 東 |
| 103 | 1,473万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 5.7% | 1K | 26.57m² - |
| 201 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 31.62m² 東 |
| 202 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 31.62m² 東 |
| 203 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 5.0% | 1K | 31.62m² - |
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 26.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1,471万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 26.57m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,473万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
- 1K
- 26.57m²
- -
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 31.62m²
- 東
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- 参考相場価格
- 1,790万円
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- 7.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 1K
- 31.62m²
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- 1,793万円
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レオネクストエミネンス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レオネクストエミネンス価格推移と将来予測
参考相場価格
1,473万円81万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 55.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レオネクストエミネンスマンションの口コミ・評判(265件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4矢切
矢切駅周辺は学習塾や習い事の教室が充実していて、教育に熱心な家庭が多い印象です。図書館や子ども向けの施設も整っているので、子どもの学びの場が多いです。
買い物・生活利便性
4北国分
駅から少し歩くとスーパーや薬局、本屋やファミレスなどが揃っていて、普段の買い物には困らない環境だと感じています。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
レオネクストエミネンスマンション概要
北総鉄道矢切駅より徒歩7分の距離にあるこのマンションは、駅からすぐのため毎朝の通勤通学も楽々です。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で憧れの街がすぐそこです。築13年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
レオネクストエミネンス詳細情報
基本情報
| 建物名 | レオネクストエミネンス |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市北国分1丁目9-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 26.57㎡〜31.62㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 183万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
レオネクストエミネンス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.1m² | 1,631万円 | 972万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 57.68m²
- 7階/8階建