アエラ北国分 B棟
市川市・矢切駅 徒歩6分・築15年
2026年07月06日
アエラ北国分 B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
アエラ北国分 B棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 3.9% | 1R | 33.15m² 南西 |
| 102 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 3.9% | 1K | 33.15m² 南西 |
| 103 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 3.9% | 1R | 33.15m² 南西 |
| 104 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 3.9% | 1K | 33.15m² 南 |
| 105 | 1,790万円 | 価格を確認する | - | 5.9万円/月 3.9% | 1R | 33.15m² 南西 |
| 106 | 1,785万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 3.9% | 1K | 33.15m² 南 |
| 201 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 3.8% | 1LDK | 41.98m² 南 |
| 202 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 3.8% | 1LDK | 41.98m² 南 |
| 203 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 3.8% | 1LDK | 41.98m² 南 |
| 204 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 3.8% | 1LDK | 41.98m² 南西 |
| 205 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 3.8% | 1LDK | 41.98m² 南 |
| 206 | 2,373万円 | 価格を確認する | - | 7.6万円/月 3.8% | 1LDK | 41.98m² 南 |
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 33.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 33.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,790万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.9万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1R
- 33.15m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,785万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 1K
- 33.15m²
- 南
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- 1,790万円
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- 5.9万円/月
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- 3.9%
- 1R
- 33.15m²
- 南西
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- 1,785万円
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- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 41.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 41.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 41.98m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,373万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.6万円/月
- 想定利回り
- 3.8%
- 1LDK
- 41.98m²
- 南西
部屋別の参考相場価格とは
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アエラ北国分 B棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アエラ北国分 B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
1,790万円82万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 54万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アエラ北国分 B棟マンションの口コミ・評判(478件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5矢切
矢切駅周辺は保育園や小学校が十分にあり、公園も多くて緑が豊かなので、子育てにはとても良い環境だと感じています。駅から徒歩5分ほどの場所に幼稚園もあり、子どもと一緒に遊べる小規模な公園もたくさ...
教育環境
5国府台
国府台女子学院は広い敷地と新しい施設があり、図書館や自習室も充実しているので、子どもがのびのびと勉強できる環境が整っています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
アエラ北国分 B棟マンション概要
北総鉄道矢切駅より徒歩6分の距離にあるアエラ北国分 B棟、駅から近距離で悪天候でも長時間駅までの道のりを歩く必要もありません。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築15年で最新の耐震基準に適用しており、木造り、2階建てのマンションです。
アエラ北国分 B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | アエラ北国分 B棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市北国分1丁目10-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築15年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33.15㎡〜41.98㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 178万円/坪〜187万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.8万円〜7.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
アエラ北国分 B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.15m² | 1,790万円 | 1,209万円 |
| 1K | 33.15m² | 1,785万円 | 984万円 |
| 1LDK | 41.98m² | 2,373万円 | 2,379万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 60.87m²