3,428万円〜3,428万円
坪単価 177万円/坪〜177万円/坪
想定賃料 9万円〜9万円/月
最終更新2026年05月11日
システィーナ北国分B棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2のお部屋を基準に算出
システィーナ北国分B棟部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
2
- 参考相場価格
- 3,428万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9万円/月
- 2LDK
- 63.76m²
- 東
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
システィーナ北国分B棟販売中・賃貸の物件（0件）
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
システィーナ北国分B棟資産性スコア
3.56
システィーナ北国分B棟の資産性スコアは3.56です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
システィーナ北国分B棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...システィーナ北国分B棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,428万円74万円前年比
- 2の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 53.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.2万円/m²
システィーナ北国分B棟2の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.6万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...システィーナ北国分B棟マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5矢切
北総線を利用すれば都心へのアクセスが良く、日本橋まで最速25分で行けるのが便利です。京成線直通電車もあり、成田空港へも乗り換えなしで行けるので旅行にも便利です。
防災・安全性
5北国分
北国分駅周辺は治安が良く、空き巣や事件の話を聞いたことがありません。道も綺麗に整理されていて、変な人を見かけることもなく安心して暮らせます。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
システィーナ北国分B棟マンション概要
このマンションは北総鉄道矢切駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築14年で比較的あたらしく、木造り、2階建てのマンションです。
システィーナ北国分B棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | システィーナ北国分B棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市北国分1丁目18-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築14年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 63.76㎡〜63.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 177万円/坪〜177万円/坪 |
| 想定賃料 | 9万円〜9万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
システィーナ北国分B棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 63.76m² | 3,428万円 | 2,413万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
北国分の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
サンクレイドル松戸弐番館
2,900万円- 3LDK
- 72.74m²