コンフォールシェソワ参番館
市川市・矢切駅 徒歩10分・築27年
2026年07月06日
コンフォールシェソワ参番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
コンフォールシェソワ参番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 想定利回り
- 3.9%
- 3LDK
- 88.92m²
- 南
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コンフォールシェソワ参番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コンフォールシェソワ参番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,722万円99万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 41.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コンフォールシェソワ参番館マンションの口コミ・評判(244件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5矢切
矢切駅周辺の土地価格は北総鉄道全体の平均よりも44.2%高く、資産価値が高いエリアです。直近3年間の平均は53万円/坪で、駅から徒歩10分程度の物件は価格が1割ほど安くなります。
住みやすさ
4北国分
駅から少し歩くとスーパーや薬局、コンビニ、本屋、ファミレスなどが揃っているので、日常の買い物や食事には困りません。住宅街も静かで落ち着いた雰囲気があり、子育て世帯にも向いていると思います。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
コンフォールシェソワ参番館マンション概要
このマンションは北総鉄道矢切駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である上野駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
コンフォールシェソワ参番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | コンフォールシェソワ参番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市北国分1丁目6-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 88.92㎡〜88.92㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 138万円/坪〜138万円/坪 |
| 想定賃料 | 12.1万円〜12.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
コンフォールシェソワ参番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢切駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 88.92m² | 3,722万円 | 2,861万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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