号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	666万円	価格を確認する	-	5.2万円/月	1R	20.33m² 南東
102	907万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	2DK	28.15m² -
103	905万円	価格を確認する	-	6.1万円/月	2K	28.15m² 南西
202	934万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	2DK	28.15m² 南西
205	932万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	2DK	28.15m² -
301	842万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1DK	25.18m² -
302	844万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1K	25.18m² 南西

成約の妥当価格を確認する

101

参考相場価格: 666万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.2万円/月

1R
20.33m²
南東

成約の妥当価格を確認する

102

参考相場価格: 907万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.1万円/月

2DK
28.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

103

参考相場価格: 905万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.1万円/月

2K
28.15m²
南西

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 934万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.3万円/月

2DK
28.15m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

205

参考相場価格: 932万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.3万円/月

2DK
28.15m²
-

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 842万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.8万円/月

1DK
25.18m²
-

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

302

参考相場価格: 844万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.8万円/月

1K
25.18m²
南西

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【花神ビル】830万円 | 1LDK | 54.81m²（Yahoo）

ハイツセントラーザ販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

ハイツセントラーザ売買履歴

売買履歴 0件

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

ハイツセントラーザ資産性スコア

3.18

ハイツセントラーザの資産性スコアは3.18です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ハイツセントラーザの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ハイツセントラーザ居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

ハイツセントラーザの

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ハイツセントラーザ新築時価格からの騰落率

1R
20.33m²

新築騰落率

---%築37年

新築時価格

---円----万円

ハイツセントラーザ 101 の騰落率データはありません。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

ハイツセントラーザ価格推移と将来予測

1R
20.33m²

101の参考相場価格 2026/5: 666万円
11万円前年比

参考相場価格

666万円11万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

101の参考相場価格 （m²単価） 2026/5: 32.8万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

ハイツセントラーザ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+0.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ハイツセントラーザマンションの口コミ・評判(303件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

資産性
3
行徳
駅前の土地価格は上昇傾向ですが、周辺エリアによっては上昇率が低い場所もあるので、資産性を重視するなら駅近が良いと思います。
地域コミュニティ
5
南行徳
駅近くには保育園や幼稚園が多く、子育て世帯には助かる環境です。

口コミをもっと見る（267件）

市川市の口コミ

自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

830万円

花神ビル

1LDK
54.81m²

千葉県市川市国分2丁目

京成本線市川真間駅徒歩18分

ハイツセントラーザマンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。

ハイツセントラーザ詳細情報

基本情報

建物名	ハイツセントラーザ
住所	千葉県市川市香取2丁目6-5
アクセス	東京メトロ東西線「行徳」徒歩8分東京メトロ東西線「南行徳」徒歩14分東京メトロ東西線「妙典」徒歩24分
築年数	築37年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	鉄骨造
専有面積	20.33㎡〜28.15㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：666万円〜（20m²〜） 1K：844万円〜（25m²〜） 1DK：842万円〜（25m²〜） 2K：905万円〜（28m²〜） 2DK：907万円〜（28m²〜）
参考相場価格の坪単価	106万円/坪〜110万円/坪
想定賃料	5.2万円〜6.3万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	香取保育園（認可）他保育園を見る
学区	南行徳小学校福栄中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ハイツセントラーザ間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	行徳駅平均
1R	20.33m²	666万円	902万円
1K	25.18m²	844万円	1,060万円
1DK	25.18m²	842万円	1,311万円
2K	28.15m²	905万円	1,138万円
2DK	28.15m²	932万円	1,662万円