香取ハイツ

市川市・行徳駅 徒歩13分・築49年

2.71
地震注意液状化注意
892万円〜2,206万円
坪単価86万円/坪〜92万円/坪
最終更新2025年10月06日
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香取ハイツ

市川市・行徳駅 徒歩13分・築49年

892万円〜2,206万円
86万円/坪〜92万円/坪
2.71
最終更新
2025年10月06日
地震注意液状化注意

香取ハイツ部屋別の参考相場価格

8部屋 / 8部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1001,664万円価格を確認する-3DK63.43
100i1,664万円価格を確認する-3DK63.43
1011,690万円価格を確認する-3DK63.43南東
101i1,664万円価格を確認する-3DK63.43
2041,177万円価格を確認する-2LDK43.74
303892万円価格を確認する-2K33.97南東
3052,206万円価格を確認する-3LDK79.20南西
503947万円価格を確認する-2DK35.88南西
100
参考相場価格
1,664万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 63.43
100i
参考相場価格
1,664万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 63.43
101
参考相場価格
1,690万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 63.43
  • 南東
101i
参考相場価格
1,664万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 63.43
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204
参考相場価格
1,177万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 43.74
303
参考相場価格
892万円
新築時価格
-
  • 2K
  • 33.97
  • 南東
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305
参考相場価格
2,206万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 79.20
  • 南西
503
参考相場価格
947万円
新築時価格
-
  • 2DK
  • 35.88
  • 南西

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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香取ハイツ販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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香取ハイツ資産性スコア

2.71
香取ハイツの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
香取ハイツ

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

香取ハイツ居住エリアの評価

香取ハイツ

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

香取ハイツ価格推移と将来予測

参考相場価格

1,664万円13万円前年比

100の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
千葉県(千葉市以外)・築20年以上の平均値
想定売買価格
香取ハイツ100の現在の参考相場価格(㎡単価)は千葉県(千葉市以外)の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.3万円低い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

香取ハイツマンションの口コミ・評判(288件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 治安

    行徳

    2

    多国籍の方が多く住んでいるので、少し治安に不安を感じることもあります。

  • 交通の利便性

    南行徳

    4

    改札が一つで小さく、トイレはきれいで使いやすいです。エレベーターもホームの真ん中あたりにあります。

市川市の口コミ

  • 防災・安全性

    4

    市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

  • 自然環境

    5

    市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

香取ハイツマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線行徳駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間34分以内で都心への移動も便利です。築49年でRC造り、5階建て総戸数22戸のマンションです。

香取ハイツ詳細情報

基本情報

建物名香取ハイツ
住所千葉県市川市香取1丁目3-8
アクセス
築年数築49年
階建(総戸数)5階建(22部屋)
建築構造RC造
専有面積33.97㎡〜79.2㎡
新築時価格-万円〜-万円
参考相場価格
  • 2K:892万円〜(33m²〜)
  • 2DK:947万円〜(35m²〜)
  • 2LDK:1177万円〜(43m²〜)
  • 3DK:1664万円〜(63m²〜)
  • 3LDK:2206万円〜(79m²〜)
参考相場価格の坪単価86万円/坪〜92万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域-
資産性スコア

保育園・学区

保育園グローバルキッズ南行徳園 (認可)他
保育園を見る
学区南行徳小学校
福栄中学校
学区を見る

設備・特徴

構造
  • RC構造
管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場
  • 駐輪場あり
その他
  • 小学校まで1km以内
  • ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社興栄商事
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

香取ハイツ間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
行徳駅
平均
2K33.97m²892万円1,531万円
2DK35.88m²947万円2,136万円
2LDK43.74m²1,177万円3,329万円
3DK63.43m²1,664万円2,861万円
3LDK79.2m²2,206万円4,100万円

香取ハイツ売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2023/11
    成約700万19万円/m2
    • 36.45m²
    • 2DK
    • 4階
    • 当時築47
  • 2017/07
    成約1,170万18万円/m2
    • 63.43m²
    • 3DK
    • 3階
    • 当時築41
  • 2014/03
    成約790万23万円/m2
    • 33.97m²
    • 1DK
    • 2階
    • 当時築38
  • 2012/08
    成約790万21万円/m2
    • 36.45m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築36
  • 2007/12
    成約1,170万26万円/m2
    • 43.74m²
    • 2DK
    • 3階
    • 当時築31
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/11成約700万19万円/m24階36.45m²2DK築47年
2017/07成約1,170万18万円/m23階63.43m²3DK築41年
2014/03成約790万23万円/m22階33.97m²1DK築38年
2012/08成約790万21万円/m22階36.45m²1LDK築36年
2007/12成約1,170万26万円/m23階43.74m²2DK築31年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2024/09成約1,500万26万円/m26階56.34m²3DKソシアル行徳築49年
2021/06成約1,620万28万円/m27階56.34m²2LDKソシアル行徳築45年
2019/02成約1,000万17万円/m21階56.34m²2LDKソシアル行徳築43年
2016/04成約1,290万22万円/m25階56.34m²3DKソシアル行徳築40年
2016/04成約1,360万20万円/m23階67.59m²3LDKソシアル行徳築40年
2016/04成約1,380万20万円/m23階67.59m²3LDKソシアル行徳築40年
2015/04成約830万14万円/m21階56.34m²3DKソシアル行徳築39年
2014/03成約900万15万円/m27階56.34m²3DKソシアル行徳築38年
2013/04成約1,100万19万円/m25階56.34m²2LDKソシアル行徳築37年
2011/10成約970万17万円/m26階56.34m²3DKソシアル行徳築36年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

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