号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
101	665万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 9.1%	1K	19.00m² -
102	670万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 9.1%	1K	19.12m² 南東
106	673万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 9.1%	1K	19.25m² 南西
108	693万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 8.8%	1R	19.60m² 南西
202	675万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 9.4%	1K	19.12m² 南東
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205	675万円	価格を確認する	-	5.3万円/月 9.4%	1K	19.12m² 南東
208	670万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 9.4%	1K	19.00m² -
303	679万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 9.3%	1K	19.00m² -
304	679万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 9.3%	1K	19.00m² -
308	695万円	価格を確認する	-	5.2万円/月 9.1%	1R	19.25m² 南西
310	700万円	価格を確認する	-	5.4万円/月 9.2%	1K	19.60m² 南西
401	586万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 9.5%	1K	16.47m² 南東
402	676万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 9.0%	1K	19.00m² -
403	676万円	価格を確認する	-	5.1万円/月 9.0%	1K	19.00m² -
404	586万円	価格を確認する	-	4.7万円/月 9.5%	1K	16.47m² 南東
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202

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リッシェル南行徳壱番館の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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リッシェル南行徳壱番館新築時価格からの騰落率

1K
19m²

新築騰落率

---%築38年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

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リッシェル南行徳壱番館価格推移と将来予測

1K
19m²

101の参考相場価格 2026/6: 665万円
34万円前年比

参考相場価格

665万円34万円前年比

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101の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 35万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.5万円/m²

リッシェル南行徳壱番館101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+2.5万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

リッシェル南行徳壱番館マンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

交通の利便性
4
南行徳
東京メトロ東西線1本ですが、門前仲町から先で他の路線に乗り換えできるので、どこに行くにもまあまあ便利です。
医療・福祉
5
行徳
市川市の子ども医療費助成制度で、0歳から中学卒業まで医療費が1回300円で済むのでとても助かっています。

口コミをもっと見る（316件）

市川市の口コミ

自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

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口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

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総武本線新小岩駅徒歩20分

リッシェル南行徳壱番館マンション概要

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東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩5分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く移動も気軽にできます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスも良好です。築38年でRC造り、4階建てのマンションです。

リッシェル南行徳壱番館詳細情報

基本情報

建物名	リッシェル南行徳壱番館
住所	千葉県市川市欠真間2丁目25-7
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩5分東京メトロ東西線「行徳」徒歩18分東京メトロ東西線「浦安」徒歩23分
築年数	築38年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	16.47㎡〜19.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：682万円〜（19m²〜） 1K：586万円〜（16m²〜）
参考相場価格の坪単価	115万円/坪〜119万円/坪
想定賃料	4.7万円〜5.4万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア