パレーシャル・ファースト資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
パレーシャル・ファースト部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
102
- 参考相場価格
- 2,525万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.00m²
- 南東
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パレーシャル・ファースト資産性スコア
3.34
パレーシャル・ファーストの資産性スコアは3.34です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
パレーシャル・ファーストの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...パレーシャル・ファースト価格推移と将来予測
参考相場価格
2,525万円167万円前年比
- 102の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 45.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
パレーシャル・ファースト102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.2万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...パレーシャル・ファーストマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
南行徳
4改札が一つで小さく、トイレはきれいで使いやすいです。エレベーターもホームの真ん中あたりにあります。
自然環境
行徳
4駅周辺の公園は広くて、子どもたちが元気に遊んでいる姿をよく見かけます。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
パレーシャル・ファーストマンション概要
東京メトロ東西線南行徳駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近く商業施設も充実しており、快適な生活が送れます。また、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築42年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
パレーシャル・ファースト詳細情報
基本情報
| 建物名 | パレーシャル・ファースト |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市欠真間2丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築42年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 55㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 151万円/坪〜151万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
パレーシャル・ファースト間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55m² | 2,525万円 | 2,861万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1,750万円26万円/m2
- 66.81m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築45年
- コープ行徳
- 2025/06
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/05
- 2021/05
- 2016/12
- 2016/07
- 2016/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,750万円 | 26万円/m2 | 3階 | 66.81m² | 3LDK | コープ行徳 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,900万円 | 36万円/m2 | 4階 | 78.55m² | 3LDK | コープ行徳 | 築45年 |
| 2023/06 | 成約860万円 | 18万円/m2 | 5階 | 45.39m² | 2DK | メゾン行徳 | 築44年 |
| 2023/05 | 成約1,470万円 | 20万円/m2 | 4階 | 71.15m² | 3LDK | メゾン行徳 | 築43年 |
| 2023/01 | 成約2,770万円 | 41万円/m2 | 5階 | 66.81m² | 2SLDK | コープ行徳 | 築42年 |
| 2022/05 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 1階 | 63.10m² | 1LDK | メゾン行徳 | 築43年 |
| 2021/05 | 成約2,760万円 | 38万円/m2 | 6階 | 71.93m² | 3LDK | コープ行徳 | 築41年 |
| 2016/12 | 成約2,330万円 | 28万円/m2 | 1階 | 80.80m² | 2LDK | コープ行徳 | 築36年 |
| 2016/07 | 成約1,390万円 | 19万円/m2 | 4階 | 71.15m² | 2LDK | メゾン行徳 | 築37年 |
| 2016/06 | 成約1,800万円 | 25万円/m2 | 8階 | 71.93m² | 2SLDK | コープ行徳 | 築36年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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