テラストーク資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
テラストーク部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 南西 |
| 102 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 南西 |
| 103 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 南西 |
| 105 | 1,035万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 南西 |
| 106 | 1,037万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 南東 |
| 205 | 1,061万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 南西 |
| 302 | 1,071万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 西 |
| 303 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 南西 |
| 304 | 1,170万円 | 価格を確認する | - | 1K | 23.52m² | 南西 |
| 306 | 1,080万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.52m² | 南西 |
101
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.52m²
- 南西
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103
- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.52m²
- 南西
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105
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,035万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.52m²
- 南西
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106
- 参考相場価格
- 1,037万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.52m²
- 南東
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205
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,061万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.52m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 1,071万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.52m²
- 西
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303
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.52m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
304
- 参考相場価格
- 1,170万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 23.52m²
- 南西
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306
- 参考相場価格
- 1,080万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.52m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
テラストーク販売中・賃貸の物件（0件）
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テラストーク資産性スコア
3.39
テラストークの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
テラストークの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...テラストーク価格推移と将来予測
参考相場価格
1,035万円13万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 48.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
テラストーク101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.7万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...テラストークマンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
南行徳
4南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。
資産性
行徳
5駅近のエリアは地価の上昇率が特に高く、今後も資産価値が期待できると感じます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
テラストークマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築37年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
テラストーク詳細情報
基本情報
| 建物名 | テラストーク |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市欠真間2丁目20-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築37年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 21.52㎡〜23.52㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 159万円/坪〜166万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
テラストーク間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.52m² | 1,049万円 | 1,286万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2019/12
- 2008/06
- 2006/07
- 2004/03
- 2003/06
- 2002/10
- 2000/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1,380万円 | 26万円/m2 | 2階 | 51.73m² | 2SDK | JK市川 | 築34年 |
| 2019/12 | 成約1,170万円 | 20万円/m2 | 2階 | 56.36m² | 2SDK | JK市川 | 築29年 |
| 2008/06 | 成約1,290万円 | 24万円/m2 | 1階 | 52.29m² | 3DK | JK市川 | 築17年 |
| 2006/07 | 成約1,221万円 | 21万円/m2 | 1階 | 56.36m² | 3DK | JK市川 | 築15年 |
| 2004/03 | 成約1,380万円 | 24万円/m2 | 4階 | 56.36m² | 3LDK | JK市川 | 築13年 |
| 2003/06 | 成約1,440万円 | 25万円/m2 | 3階 | 56.36m² | 3DK | JK市川 | 築12年 |
| 2002/10 | 成約1,480万円 | 28万円/m2 | -- | 51.73m² | 2SDK | JK市川 | 築12年 |
| 2000/05 | 成約1,500万円 | 28万円/m2 | 4階 | 51.73m² | 2SDK | JK市川 | 築9年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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