号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
102	1,484万円	価格を確認する	-	7.6万円/月	2DK	39.60m² 南西
103	1,039万円	価格を確認する	-	6.3万円/月	1DK	28.87m² 南西
104	891万円	価格を確認する	-	5.8万円/月	1R	24.75m² 南西
106	1,578万円	価格を確認する	-	7.9万円/月	2DK	42.00m² 南西
107	1,416万円	価格を確認する	-	7.5万円/月	2DK	37.80m² 南東
1階	1,416万円	価格を確認する	-	7.5万円/月	2DK	37.80m² 南東
201	1,772万円	価格を確認する	-	8.5万円/月	2DK	46.35m² -
202	1,669万円	価格を確認する	-	8.1万円/月	2DK	43.65m² -
204	1,545万円	価格を確認する	-	7.7万円/月	2DK	40.50m² 南西
205	1,440万円	価格を確認する	-	7.6万円/月	2DK	37.80m² 南西
206	1,602万円	価格を確認する	-	8万円/月	2DK	42.00m² 南西
207	1,440万円	価格を確認する	-	7.6万円/月	2DK	37.80m² 南東
2階	1,768万円	価格を確認する	-	8.5万円/月	2DK	46.35m² 南西
301	1,731万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	2DK	45.00m² 南西
302	1,615万円	価格を確認する	-	8万円/月	2DK	42.00m² 南西
303	1,618万円	価格を確認する	-	8万円/月	2DK	42.00m² 南東
304	1,557万円	価格を確認する	-	7.8万円/月	2DK	40.50m² 南西
306	1,615万円	価格を確認する	-	8万円/月	2DK	42.00m² 南西
3階	1,452万円	価格を確認する	-	7.6万円/月	2DK	37.80m² 南東
0021	1,733万円	価格を確認する	-	8.1万円/月	2LDK	41.90m² 南西
401	1,731万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	2DK	45.00m² 南西
402	1,615万円	価格を確認する	-	8.1万円/月	2DK	42.00m² 南西
403	1,734万円	価格を確認する	-	8.3万円/月	2DK	45.00m² 南東

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102

参考相場価格: 1,484万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.6万円/月

2DK
39.60m²
南西

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103

参考相場価格: 1,039万円

新築時価格: -

想定賃料: 6.3万円/月

1DK
28.87m²
南西

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104

参考相場価格: 891万円

新築時価格: -

想定賃料: 5.8万円/月

1R
24.75m²
南西

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106

参考相場価格: 1,578万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.9万円/月

2DK
42.00m²
南西

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107

参考相場価格: 1,416万円

新築時価格: -

想定賃料: 7.5万円/月

2DK
37.80m²
南東

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1階

参考相場価格: 1,416万円

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想定賃料: 7.5万円/月

2DK
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201

参考相場価格: 1,772万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.5万円/月

2DK
46.35m²
-

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202

参考相場価格: 1,669万円

新築時価格: -

想定賃料: 8.1万円/月

2DK
43.65m²
-

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204

参考相場価格: 1,545万円

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想定賃料: 7.7万円/月

2DK
40.50m²
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参考相場価格: 1,440万円

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約1,370万円26万円/m²
- 51.73m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築34年
JK市川
2019/12
成約1,190万円21万円/m²
- 56.36m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築29年
JK市川
2008/06
成約1,280万円24万円/m²
- 52.29m²
- 3DK
- 1階
- 当時築17年
JK市川
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2006/07
成約1,211万円21万円/m²
- 56.36m²
- 3DK
- 1階
- 当時築15年
JK市川
2004/03
成約1,400万円24万円/m²
- 56.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
JK市川
2003/06
成約1,430万円25万円/m²
- 56.36m²
- 3DK
- 3階
- 当時築12年
JK市川
2002/10
成約1,470万円28万円/m²
- 51.73m²
- 2SDK
- --
- 当時築12年
JK市川
2000/05
成約1,700万円32万円/m²
- 51.73m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築9年
JK市川

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約1,370万円	26万円/m²	2階	51.73m²	2SDK	JK市川	築34年
2019/12	成約1,190万円	21万円/m²	2階	56.36m²	2SDK	JK市川	築29年
2008/06	成約1,280万円	24万円/m²	1階	52.29m²	3DK	JK市川	築17年
オススメ	シャトーヤジマの最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2006/07	成約1,211万円	21万円/m²	1階	56.36m²	3DK	JK市川	築15年
2004/03	成約1,400万円	24万円/m²	4階	56.36m²	3LDK	JK市川	築13年
2003/06	成約1,430万円	25万円/m²	3階	56.36m²	3DK	JK市川	築12年
2002/10	成約1,470万円	28万円/m²	--	51.73m²	2SDK	JK市川	築12年
2000/05	成約1,700万円	32万円/m²	4階	51.73m²	2SDK	JK市川	築9年

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周辺マンションの売買履歴とは

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シャトーヤジマ賃貸履歴

2026/01
7.5万円/月
- 37.8m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
2025/12
8.5万円/月
- 37.8m²
- 2DK
- 1階
- 当時築36年
2025/08
6.5万円/月
- 30.6m²
- 1DK
- 1階
- 当時築36年
2025/06
6.8万円/月
- 30.6m²
- 1DK
- 1階
- 当時築35年
2024/03
8.6万円/月
- -
- 2LDK
- 3階
- 当時築34年
2023/08
6.9万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
2023/08
6万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築34年
2023/06
6.5万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
2023/06
7.3万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築33年
2023/05
7万円/月
- -
- 2DK
- 1階
- 当時築33年

年月	賃料	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
2026/01	7.5万円/月	1階	37.8m²	2DK	築36年
2025/12	8.5万円/月	1階	37.8m²	2DK	築36年
2025/08	6.5万円/月	1階	30.6m²	1DK	築36年
2025/06	6.8万円/月	1階	30.6m²	1DK	築35年
2024/03	8.6万円/月	3階	-	2LDK	築34年
2023/08	6.9万円/月	1階	-	2DK	築34年
2023/08	6万円/月	1階	-	2DK	築34年
2023/06	6.5万円/月	1階	-	2DK	築33年
2023/06	7.3万円/月	1階	-	2DK	築33年
2023/05	7万円/月	1階	-	2DK	築33年

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賃貸履歴とは

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シャトーヤジマ資産性スコア

3.30

シャトーヤジマの資産性スコアは3.3です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

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シャトーヤジマ居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シャトーヤジマ新築時価格からの騰落率

2DK
39.6m²

新築騰落率

---%築36年

新築時価格

---円----万円

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新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シャトーヤジマ価格推移と将来予測

2DK
39.6m²

102の参考相場価格 2026/6: 1,484万円
101万円前年比

参考相場価格

1,484万円101万円前年比

5年後の
価格予測を
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102の参考相場価格 （m²単価） 2026/6: 37.5万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 32.6万円/m²

シャトーヤジマ102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.9万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,550万円

サニーハウス南行徳B棟

2LDK
59.85m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩22分

シャトーヤジママンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年でRC造り、4階建てのマンションです。

シャトーヤジマ詳細情報

基本情報

建物名	シャトーヤジマ
住所	千葉県市川市欠真間2丁目9-13
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩9分東京メトロ東西線「行徳」徒歩14分東京メトロ東西線「浦安」徒歩27分
築年数	築36年
階建（総戸数）	4階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	24.75㎡〜46.35㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：891万円〜（24m²〜） 1DK：1039万円〜（28m²〜） 2DK：1416万円〜（37m²〜） 2LDK：1733万円〜（41m²〜）
参考相場価格の坪単価	119万円/坪〜136万円/坪
想定賃料	5.8万円〜8.5万円/月
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	キッド・ステイ南行徳保育園（認可）他保育園を見る
学区	富美浜小学校福栄中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり