号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	1,846万円	価格を確認する	-	2DK	34.82m²	南西
302	1,894万円	価格を確認する	-	2DK	34.82m²	南西
303	1,894万円	価格を確認する	-	2DK	34.82m²	南西
305	1,894万円	価格を確認する	-	2DK	34.82m²	南西
306	1,894万円	価格を確認する	-	2DK	34.82m²	南西
307	1,894万円	価格を確認する	-	2DK	34.82m²	南西
309	1,953万円	価格を確認する	-	1LDK	34.99m²	南東
310	1,914万円	価格を確認する	-	1LDK	34.99m²	南
315	1,224万円	価格を確認する	-	1R	23.28m²	北西
316	1,944万円	価格を確認する	-	1LDK	34.99m²	-
317	1,944万円	価格を確認する	-	1LDK	34.99m²	-
318	1,914万円	価格を確認する	-	1LDK	34.99m²	北東
319	1,934万円	価格を確認する	-	1LDK	34.99m²	北西
320	1,914万円	価格を確認する	-	1LDK	34.99m²	南
321	1,580万円	価格を確認する	-	1DK	29.46m²	南西
3階	1,894万円	価格を確認する	-	2DK	34.82m²	南西

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2DK
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新築時価格: -

2DK
34.82m²
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参考相場価格: 1,894万円

新築時価格: -

2DK
34.82m²
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34.99m²
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1R
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つくば5号館販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

つくば5号館資産性スコア

3.51

つくば5号館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

つくば5号館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

つくば5号館居住エリアの評価

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子育て環境詳しく知る

つくば5号館の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

つくば5号館価格推移と将来予測

/7階

2DK
34.82m²

301の参考相場価格 2025/10: 1,846万円
40万円前年比

参考相場価格

1,846万円40万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 53万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 42.8万円/m2

つくば5号館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.3万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

つくば5号館マンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

防災・安全性
南行徳
2
自転車の盗難や車上荒らしが時々あるので、防犯対策はしっかりした方が良いです。
地域コミュニティ
浦安
5
浦安駅周辺は子育て世帯が多く、クリニックや小児科も複数あり安心して暮らせます。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士の交流も感じられます。

口コミをもっと見る（316件）

市川市の口コミ

自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,390万円

グリーンヒル市川

61.91m²

東京メトロ東西線「南行徳」徒歩12分

つくば5号館マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心への移動も便利です。築37年でRC造り、7階建てのマンションです。

つくば5号館詳細情報

基本情報

建物名	つくば5号館
住所	千葉県市川市欠真間2丁目16-12
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩10分東京メトロ東西線「浦安」徒歩15分東京メトロ東西線「行徳」徒歩16分
築年数	築37年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	23.28㎡〜294.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1224万円〜（23m²〜） 1DK：1438万円〜（28m²〜） 1LDK：1844万円〜（34m²〜） 2K：1750万円〜（34m²〜） 2DK：1782万円〜（34m²〜） 2LDK：3430万円〜（58m²〜） 7SLDK：15978万円〜（294m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜193万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ南行徳園（認可）他保育園を見る
学区	南行徳小学校福栄中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

つくば5号館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
1R	23.28m²	1,272万円	1,087万円
1DK	28.81m²	1,569万円	1,671万円
1LDK	34.99m²	1,944万円	2,631万円
2K	34.82m²	1,785万円	1,529万円
2DK	34.82m²	1,894万円	2,132万円
2LDK	58.6m²	3,430万円	3,197万円
7SLDK	294.6m²	1億5,978万円	1億5,978万円

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つくば5号館売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/08
成約1,390万円26万円/m2
- 51.73m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築34年
JK市川
2019/12
成約1,180万円20万円/m2
- 56.36m²
- 2SDK
- 2階
- 当時築29年
JK市川
2008/06
成約1,270万円24万円/m2
- 52.29m²
- 3DK
- 1階
- 当時築17年
JK市川
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2006/07
成約1,231万円21万円/m2
- 56.36m²
- 3DK
- 1階
- 当時築15年
JK市川
2004/03
成約1,390万円24万円/m2
- 56.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
JK市川
2003/06
成約1,420万円25万円/m2
- 56.36m²
- 3DK
- 3階
- 当時築12年
JK市川
2002/10
成約1,490万円28万円/m2
- 51.73m²
- 2SDK
- --
- 当時築12年
JK市川
2000/05
成約1,600万円30万円/m2
- 51.73m²
- 2SDK
- 4階
- 当時築9年
JK市川

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/08	成約1,390万円	26万円/m2	2階	51.73m²	2SDK	JK市川	築34年
2019/12	成約1,180万円	20万円/m2	2階	56.36m²	2SDK	JK市川	築29年
2008/06	成約1,270万円	24万円/m2	1階	52.29m²	3DK	JK市川	築17年
オススメ	つくば5号館の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2006/07	成約1,231万円	21万円/m2	1階	56.36m²	3DK	JK市川	築15年
2004/03	成約1,390万円	24万円/m2	4階	56.36m²	3LDK	JK市川	築13年
2003/06	成約1,420万円	25万円/m2	3階	56.36m²	3DK	JK市川	築12年
2002/10	成約1,490万円	28万円/m2	--	51.73m²	2SDK	JK市川	築12年
2000/05	成約1,600万円	30万円/m2	4階	51.73m²	2SDK	JK市川	築9年