号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
301	1,870万円	価格を確認する	-	2DK	34.82m²	南西
302	1,923万円	価格を確認する	-	2DK	34.82m²	南西
303	1,923万円	価格を確認する	-	2DK	34.82m²	南西
305	1,923万円	価格を確認する	-	2DK	34.82m²	南西
306	1,923万円	価格を確認する	-	2DK	34.82m²	南西
307	1,923万円	価格を確認する	-	2DK	34.82m²	南西
309	1,978万円	価格を確認する	-	1LDK	34.99m²	南東
310	1,942万円	価格を確認する	-	1LDK	34.99m²	南
315	1,247万円	価格を確認する	-	1R	23.28m²	北西
316	1,957万円	価格を確認する	-	1LDK	34.99m²	-
317	1,957万円	価格を確認する	-	1LDK	34.99m²	-
318	1,943万円	価格を確認する	-	1LDK	34.99m²	北東
319	1,949万円	価格を確認する	-	1LDK	34.99m²	北西
320	1,942万円	価格を確認する	-	1LDK	34.99m²	南
321	1,618万円	価格を確認する	-	1DK	29.46m²	南西
3階	1,923万円	価格を確認する	-	2DK	34.82m²	南西

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 1,870万円

新築時価格: -

2DK
34.82m²
南西

成約の妥当価格を確認する

302

参考相場価格: 1,923万円

新築時価格: -

2DK
34.82m²
南西

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 1,923万円

新築時価格: -

2DK
34.82m²
南西

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 1,923万円

新築時価格: -

2DK
34.82m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

306

参考相場価格: 1,923万円

新築時価格: -

2DK
34.82m²
南西

成約の妥当価格を確認する

307

参考相場価格: 1,923万円

新築時価格: -

2DK
34.82m²
南西

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

309

参考相場価格: 1,978万円

新築時価格: -

1LDK
34.99m²
南東

成約の妥当価格を確認する

310

参考相場価格: 1,942万円

新築時価格: -

1LDK
34.99m²
南

成約の妥当価格を確認する

315

参考相場価格: 1,247万円

新築時価格: -

1R
23.28m²
北西

成約の妥当価格を確認する

316

参考相場価格: 1,957万円

新築時価格: -

1LDK
34.99m²
-

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

投資物件診断

買取オークション

PR販売中の物件【ハピーハイツ行徳】2,580万円 | 3LDK | 73.38m² | 5階/7階建（ノムコム）

つくば5号館販売中・賃貸の物件（2件）

賃貸物件

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

つくば5号館資産性スコア

3.53

つくば5号館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

つくば5号館の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

つくば5号館居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

つくば5号館の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

つくば5号館価格推移と将来予測

/7階

2DK
34.82m²

301の参考相場価格 2025/9: 1,870万円
87万円前年比

参考相場価格

1,870万円87万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

301の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 53.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.4万円/m2

つくば5号館301の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+10.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

つくば5号館マンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

子育て環境
南行徳
4
駅周辺は閑静な住宅街で治安も良く、子育て世帯には住みやすい環境です。
買い物・生活利便性
浦安
2
浦安駅周辺はスーパーや飲食店が多く、日常の買い物や外食には困りませんが、駅前の混雑や人通りの多さが少し気になります。静かな環境を求める人には向かないかもしれません。

口コミをもっと見る（316件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

2,580万円

ハピーハイツ行徳

3LDK
73.38m²

東京メトロ東西線「南行徳」徒歩13分

つくば5号館マンション概要

写真を投稿する

このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年でRC造り、7階建てのマンションです。

つくば5号館詳細情報

基本情報

建物名	つくば5号館
住所	千葉県市川市欠真間2丁目16-12
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩10分東京メトロ東西線「浦安」徒歩15分東京メトロ東西線「行徳」徒歩16分
築年数	築36年
階建（総戸数）	7階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	23.28㎡〜294.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：1247万円〜（23m²〜） 1DK：1457万円〜（28m²〜） 1LDK：1854万円〜（34m²〜） 2K：1769万円〜（34m²〜） 2DK：1807万円〜（34m²〜） 2LDK：3398万円〜（58m²〜） 7SLDK：15919万円〜（294m²〜）
参考相場価格の坪単価	181万円/坪〜196万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	グローバルキッズ南行徳園（認可）他保育園を見る
学区	南行徳小学校福栄中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーター宅配ボックス
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

つくば5号館間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
1R	23.28m²	1,278万円	1,223万円
1DK	28.81m²	1,576万円	1,822万円
1LDK	34.99m²	1,957万円	2,742万円
2K	34.82m²	1,800万円	1,799万円
2DK	34.82m²	1,923万円	2,356万円
2LDK	58.6m²	3,398万円	3,342万円
7SLDK	294.6m²	1億5,919万円	1億6,673万円