第4井上荘資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第4井上荘部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 西 |
| 103 | 1,232万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.05m² | 南西 |
| 201 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 南西 |
| 202 | 1,225万円 | 価格を確認する | - | 2K | 33.00m² | 西 |
101
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 西
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103
- 参考相場価格
- 1,232万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.05m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 33.00m²
- 南西
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202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,225万円
- 新築時価格
- -
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- 33.00m²
- 西
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第4井上荘販売中・賃貸の物件（0件）
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第4井上荘資産性スコア
2.92
第4井上荘の資産性スコアは2.92です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
第4井上荘の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第4井上荘価格推移と将来予測
参考相場価格
1,217万円12万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 36.9万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
第4井上荘101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第4井上荘マンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4南行徳
駅周辺は閑静な住宅街で治安も良く、子育て世帯には住みやすい環境です。
買い物・生活利便性
4行徳
駅周辺は庶民的な雰囲気で、昔ながらの商店街も残っていて親しみやすいです。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第4井上荘マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築47年で木造り、2階建てのマンションです。
第4井上荘詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第4井上荘 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市欠真間1丁目18-21 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築47年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 33㎡〜33.05㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 122万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第4井上荘間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 33m² | 1,228万円 | 1,564万円 |
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- コープ行徳
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
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- 行徳江戸川平住宅B
- 2023/06
- 2023/05
- 2023/01
- 2022/05
- 2021/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約840万円 | 15万円/m² | 3階 | 54.68m² | 3DK | 行徳江戸川平住宅A | 築49年 |
| 2025/06 | 成約1,750万円 | 26万円/m² | 3階 | 66.81m² | 3LDK | コープ行徳 | 築45年 |
| 2025/06 | 成約2,800万円 | 35万円/m² | 4階 | 78.55m² | 3LDK | コープ行徳 | 築45年 |
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| 2025/02 | 成約1,240万円 | 16万円/m² | 5階 | 73.38m² | 4DK | ハピーハイツ | 築50年 |
| 2024/08 | 成約1,000万円 | 18万円/m² | 5階 | 54.68m² | 3DK | 行徳江戸川平住宅B | 築48年 |
| 2023/06 | 成約860万円 | 18万円/m² | 5階 | 45.39m² | 2DK | メゾン行徳 | 築44年 |
| 2023/05 | 成約1,470万円 | 20万円/m² | 4階 | 71.15m² | 3LDK | メゾン行徳 | 築43年 |
| 2023/01 | 成約2,780万円 | 41万円/m² | 5階 | 66.81m² | 2SLDK | コープ行徳 | 築42年 |
| 2022/05 | 成約1,500万円 | 23万円/m² | 1階 | 63.10m² | 1LDK | メゾン行徳 | 築43年 |
| 2021/06 | 成約1,200万円 | 22万円/m² | -- | 53.95m² | 2LDK | メゾン新浜 | 築46年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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