渡辺ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
渡辺ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,913万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 40.05m² | 東 |
| 102 | 1,255万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | 北東 |
| 105 | 1,476万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.05m² | 南 |
| 202 | 1,291万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 27.00m² | 北東 |
| 203 | 1,275万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 26.73m² | 東 |
| 206 | 2,470万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 49.41m² | 南 |
- 参考相場価格
- 1,913万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 40.05m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,255万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 26.73m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,476万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.05m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,291万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 27.00m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1,275万円
- 新築時価格
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- 26.73m²
- 東
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- 2,470万円
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渡辺ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...渡辺ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,913万円70万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...渡辺ハイツマンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
2下総中山
住宅街や裏路地は道が狭く、街灯も少ないので夜は暗く感じます。女性や子どもが夜道を歩く際は少し不安を感じることがありました。
防災・安全性
4鬼越
地震や水害のリスクが高い地域なので、耐震対策や浸水対策をしっかりしている家庭が多いです。市の防災カルテを参考にして備えています。
市川市の口コミ
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
渡辺ハイツマンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心へのアクセスも良好です。築34年で2階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
渡辺ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 渡辺ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高3丁目17-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | その他 |
| 専有面積 | 26.73㎡〜49.41㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
渡辺ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 26.87m² | 1,283万円 | 1,465万円 |
| 2DK | 40.05m² | 1,913万円 | 1,918万円 |
| 2LDK | 49.41m² | 2,470万円 | 3,039万円 |
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/02
- 2022/09
- 2022/01
- 成約3,520万円43万円/m²
- 81.60m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
- パルコート市川
- 2017/11
- 成約2,055万円27万円/m²
- 75.60m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- パルコート市川
- 2017/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 4階 | 75.60m² | 3LDK | パルコート市川 | 築29年 |
| 2025/05 | 成約2,400万円 | 27万円/m² | 5階 | 87.81m² | 4LDK | コスモ市川パサージュ | 築36年 |
| 2025/05 | 成約1,800万円 | 25万円/m² | 3階 | 71.56m² | 3LDK | コスモ市川パサージュ | 築36年 |
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| 2025/02 | 成約2,750万円 | 48万円/m² | 3階 | 56.16m² | 2LDK | パルコート市川 | 築29年 |
| 2024/02 | 成約5,690万円 | 55万円/m² | 6階 | 102.84m² | 3LDK | モアクレスト市川 | 築31年 |
| 2022/09 | 成約2,040万円 | 28万円/m² | 8階 | 71.56m² | 3LDK | コスモ市川パサージュ | 築34年 |
| 2022/01 | 成約3,520万円 | 43万円/m² | 10階 | 81.60m² | 3LDK | パルコート市川 | 築26年 |
| 2017/11 | 成約2,055万円 | 27万円/m² | 5階 | 75.60m² | 3LDK | パルコート市川 | 築22年 |
| 2017/09 | 成約1,900万円 | 28万円/m² | 7階 | 66.00m² | 3LDK | パルコート市川 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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