厚地ハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
厚地ハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,258万円 | 価格を確認する | - | 6.7万円/月 | 3K | 45.90m² 東 |
| 0001 | 1,579万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 | 3DK | 55.00m² 南西 |
- 参考相場価格
- 1,258万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.7万円/月
- 3K
- 45.90m²
- 東
- 参考相場価格
- 1,579万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.3万円/月
- 3DK
- 55.00m²
- 南西
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/11
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- 2025/01
- 2024/11
- 2024/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02 | 成約2,680万円 | 35万円/m² | 4階 | 75.08m² | 3LDK | 市川ハイツB棟 | 築47年 |
| 2025/12 | 成約1,730万円 | 28万円/m² | 9階 | 60.61m² | 3LDK | 市川ハイツA棟 | 築47年 |
| 2025/11 | 成約2,750万円 | 40万円/m² | 4階 | 68.52m² | 3LDK | 市川ハイツA棟 | 築47年 |
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| 2025/11 | 成約2,440万円 | 35万円/m² | 1階 | 68.52m² | 3LDK | 市川ハイツB棟 | 築47年 |
| 2025/07 | 成約2,500万円 | 31万円/m² | 2階 | 79.85m² | 3SLDK | ライオンズマンション市川第3 | 築45年 |
| 2025/07 | 成約1,620万円 | 25万円/m² | 5階 | 63.85m² | 3LDK | マンションニュー中山 | 築51年 |
| 2025/06 | 成約2,500万円 | 43万円/m² | 4階 | 57.05m² | 2LDK | 日商岩井中山マンション | 築52年 |
| 2025/01 | 成約1,730万円 | 31万円/m² | 4階 | 55.58m² | 3DK | 日商岩井中山マンション | 築51年 |
| 2024/11 | 成約1,600万円 | 28万円/m² | 7階 | 55.58m² | 3DK | 日商岩井中山マンション | 築51年 |
| 2024/09 | 成約2,390万円 | 29万円/m² | 3階 | 79.85m² | 3LDK | ライオンズマンション市川第3 | 築44年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...厚地ハイツ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...厚地ハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,258万円54万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 27.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...厚地ハイツマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5下総中山
下総中山駅の地価は2025年で平均35万1333円/m2、前年から8.68％上昇しており、資産性が高いエリアだと感じます。
買い物・生活利便性
5鬼越
鬼越駅は複数路線が利用できるので通勤が便利です。買い物も駅周辺で済ませられるので、生活しやすいと感じています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
厚地ハイツマンション概要
ＪＲ総武線下総中山駅より徒歩6分の距離にあるこのマンションは、駅から大変近く朝はゆっくりと過ごせます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内で都心への移動も便利です。築50年で木造り、2階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
厚地ハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 厚地ハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高2丁目5-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築50年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 45.9㎡〜55㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 90万円/坪〜95万円/坪 |
| 想定賃料 | 6.7万円〜7.3万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
厚地ハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3K | 45.9m² | 1,258万円 | 1,505万円 |
| 3DK | 55m² | 1,579万円 | 1,944万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 35.10m²
- 2階/7階建