ルーセントヤマナカ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は206のお部屋を基準に算出
ルーセントヤマナカ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 206 | 1,599万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 6.4% | 2DK | 47.50m² 南西 |
| 302 | 1,313万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 7.3% | 2DK | 39.00m² - |
- 参考相場価格
- 1,599万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 2DK
- 47.50m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,313万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 2DK
- 39.00m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/10
- 成約4,500万円43万円/m²
- 103.28m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築23年
- モアクレスト市川
- 2015/09
- 成約4,400万円42万円/m²
- 103.28m²
- 3LDK
- 8階
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- モアクレスト市川
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/10 | 成約4,500万円 | 43万円/m² | 8階 | 103.28m² | 3LDK | モアクレスト市川 | 築23年 |
| 2015/09 | 成約4,400万円 | 42万円/m² | 8階 | 103.28m² | 3LDK | モアクレスト市川 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ルーセントヤマナカ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,599万円42万円前年比
- 206の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 33.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ルーセントヤマナカマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5下総中山
駅周辺は歓楽街がなく、夜でも静かで安心して歩けます。酔っぱらいに遭遇したこともなく、治安の良さを感じます。
住みやすさ
4鬼越
駅周辺は静かで何もありませんが、住宅街なので落ち着いて暮らせます。大きな駅から近いので立地も悪くないですし、治安も良い方だと思います。
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口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ルーセントヤマナカマンション概要
このマンションはＪＲ総武線下総中山駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間28分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築36年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 このマンションの近くに位置する現代産業科学館は体験工作学習などもできる科学館で、地域の子供たちにもよく利用されています。現代産業の歴史なども学ことができる設備ともいえます。
ルーセントヤマナカ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ルーセントヤマナカ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高2丁目23-27 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 39㎡〜47.5㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 111万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜8.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ルーセントヤマナカ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 下総中山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.25m² | 1,456万円 | 1,456万円 |
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。