第3エーデルハイム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は102のお部屋を基準に算出
第3エーデルハイム部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 102 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.8% | 1K | 29.15m² 南西 |
| 103 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.8% | 1K | 29.15m² 南西 |
| 105 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.8% | 1K | 29.15m² 南西 |
| 107 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.8% | 1K | 29.15m² 南西 |
| 108 | 1,237万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.8% | 1K | 29.15m² 南西 |
| 111 | 1,238万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.8% | 1K | 29.15m² 南 |
| 112 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 6.5% | 1K | 30.99m² - |
| 115 | 1,249万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.7% | 1K | 29.45m² 南西 |
| 201 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.7% | 1K | 29.45m² 南西 |
| 202 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.8% | 1K | 29.15m² 南西 |
| 203 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.8% | 1K | 29.15m² 南西 |
| 207 | 1,257万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.7% | 1K | 29.15m² 南 |
| 208 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.8% | 1K | 29.15m² 南西 |
| 211 | 1,256万円 | 価格を確認する | - | 7.1万円/月 6.8% | 1K | 29.15m² 南西 |
| 212 | 1,342万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.5% | 1K | 30.99m² 南西 |
| 215 | 1,269万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 6.7% | 1K | 29.45m² 南西 |
| 301 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.8% | 1K | 29.45m² 南西 |
| 302 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.9% | 1K | 29.15m² 南西 |
| 303 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.9% | 1K | 29.15m² 南西 |
| 305 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.9% | 1K | 29.15m² 南西 |
| 307 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.9% | 1K | 29.15m² 南西 |
| 308 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.9% | 1K | 29.15m² 南西 |
| 310 | 1,272万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.9% | 1K | 29.15m² 南西 |
| 313 | 1,358万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 6.6% | 1K | 30.99m² 南西 |
| 315 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 7.3万円/月 6.8% | 1K | 29.45m² 南西 |
102
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 29.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 29.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 29.15m²
- 南西
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107
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 29.15m²
- 南西
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108
- 参考相場価格
- 1,237万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
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111
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,238万円
- 新築時価格
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- 7万円/月
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- 6.8%
- 1K
- 29.15m²
- 南
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112
- 参考相場価格
- 1,331万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 6.5%
- 1K
- 30.99m²
- -
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115
- 参考相場価格
- 1,249万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 29.45m²
- 南西
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201
- 参考相場価格
- 1,269万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 1K
- 29.45m²
- 南西
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202
- 参考相場価格
- 1,256万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1K
- 29.15m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメ第3エーデルハイムの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/09
- 2025/03
- 2024/11
- 2024/02
- 2023/03
- 2022/07
- 2021/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約5,900万円 | 52万円/m² | 8階 | 113.14m² | 4LDK | グランドステージ下総中山 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約4,900万円 | 60万円/m² | 1階 | 80.83m² | 3LDK | オアセス市川 | 築22年 |
| 2025/10 | 成約6,300万円 | 60万円/m² | 15階 | 104.95m² | 4LDK | オアセス市川 | 築22年 |
| オススメ | 第3エーデルハイムの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/09 | 成約5,180万円 | 63万円/m² | 6階 | 81.15m² | 4LDK | オアセス市川 | 築22年 |
| 2025/03 | 成約4,270万円 | 60万円/m² | 5階 | 71.02m² | 3LDK | オアセス市川 | 築21年 |
| 2024/11 | 成約5,190万円 | 63万円/m² | 5階 | 81.91m² | 3LDK | オアセス市川 | 築21年 |
| 2024/02 | 成約5,650万円 | 62万円/m² | 9階 | 91.07m² | 4LDK | オアセス市川 | 築20年 |
| 2023/03 | 成約4,000万円 | 52万円/m² | 7階 | 76.13m² | 3LDK | オアセス市川 | 築19年 |
| 2022/07 | 成約4,490万円 | 39万円/m² | 5階 | 113.14m² | 4LDK | グランドステージ下総中山 | 築19年 |
| 2021/10 | 成約4,090万円 | 53万円/m² | 7階 | 75.89m² | 3LDK | オアセス市川 | 築18年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...第3エーデルハイム賃貸履歴
- 2026/01
- 7.2万円/月
- 29.15m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2026/01
- 7万円/月
- 29.15m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2026/01
- 7.3万円/月
- 29.45m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2025/09
- 7.2万円/月
- 29.15m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2025/08
- 7.2万円/月
- 29.15m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2025/08
- 6.9万円/月
- 29.15m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/06
- 7.5万円/月
- 29.15m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2025/06
- 7.5万円/月
- 29.15m²
- 1K
- 3階
- 当時築18年
- 2025/06
- 7.1万円/月
- 29.15m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2025/05
- 7.3万円/月
- 29.15m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 7.2万円/月 | 2階 | 29.15m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 7万円/月 | 1階 | 29.15m² | 1K | 築18年 |
| 2026/01 | 7.3万円/月 | 2階 | 29.45m² | 1K | 築18年 |
| 2025/09 | 7.2万円/月 | 3階 | 29.15m² | 1K | 築18年 |
| 2025/08 | 7.2万円/月 | 3階 | 29.15m² | 1K | 築18年 |
| 2025/08 | 6.9万円/月 | 1階 | 29.15m² | 1K | 築18年 |
| 2025/06 | 7.5万円/月 | 3階 | 29.15m² | 1K | 築18年 |
| 2025/06 | 7.5万円/月 | 3階 | 29.15m² | 1K | 築18年 |
| 2025/06 | 7.1万円/月 | 1階 | 29.15m² | 1K | 築18年 |
| 2025/05 | 7.3万円/月 | 1階 | 29.15m² | 1K | 築18年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...第3エーデルハイム資産性スコア
3.40
第3エーデルハイムの資産性スコアは3.4です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
第3エーデルハイムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第3エーデルハイム価格推移と将来予測
参考相場価格
1,237万円67万円前年比
- 102の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 42.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
第3エーデルハイム102の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第3エーデルハイムマンションの口コミ・評判(245件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4鬼越
地震や水害のリスクが高い地域なので、耐震対策や浸水対策をしっかりしている家庭が多いです。市の防災カルテを参考にして備えています。
子育て環境
5下総中山
駅前に保育園や小学校があり公園も多いので、子どもたちが元気に遊んでいる様子をよく見かけます。生活に必要な施設も揃っていて、子育て世帯には便利な環境だと感じます。
市川市の口コミ
子育て環境
5市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
第3エーデルハイムマンション概要
このマンションは京成本線鬼越駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築19年で比較的あたらしく、軽量鉄骨造り、3階建てのマンションです。 パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。
第3エーデルハイム詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第3エーデルハイム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市鬼高1丁目8-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築19年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 29.15㎡〜30.99㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 140万円/坪〜145万円/坪 |
| 想定賃料 | 7万円〜7.5万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
第3エーデルハイム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 鬼越駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 29.15m² | 1,269万円 | 1,199万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。