号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
1階	1,090万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	南
712	1,118万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	南東
713	1,133万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	-
723	1,118万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	南東
721	1,140万円	価格を確認する	-	1K	18.00m²	南西
722	1,102万円	価格を確認する	-	1K	17.39m²	南西

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1階

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PR販売中の物件【秋津第二団地225号棟】1,098万円 | 3LDK | 81.56m²（Yahoo）

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イオチハイツ7資産性スコア

3.54

イオチハイツ7の資産性スコアは3.54です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

イオチハイツ7の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

イオチハイツ7居住エリアの評価

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イオチハイツ7の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

イオチハイツ7価格推移と将来予測

1K
18m²

1階の参考相場価格 2025/9: 1,090万円
22万円前年比

参考相場価格

1,090万円22万円前年比

5年後の
価格予測を
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1階の参考相場価格 （m2単価） 2025/9: 60.6万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 49.5万円/m2

イオチハイツ71階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.2万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

イオチハイツ7マンションの口コミ・評判(245件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

自然環境
鬼越
5
真間川沿いの遊歩道は季節ごとに景色が変わり、自然を感じながら散歩できるのが気に入っています。春には桜がきれいです。
住みやすさ
京成中山
4
駅周辺は住宅街が多く、のんびりとした雰囲気で家族で暮らすのに向いていると感じます。

口コミをもっと見る（209件）

市川市の口コミ

自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,098万円

秋津第二団地225号棟

3LDK
81.56m²

千葉県習志野市秋津2丁目

京葉線新習志野駅徒歩14分

NEW

イオチハイツ7マンション概要

京成本線鬼越駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅からとても近く歩いても疲れません。また、巨大ターミナル駅である上野駅へも乗車時間38分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年で木造り、2階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

イオチハイツ7詳細情報

基本情報

建物名	イオチハイツ7
住所	千葉県市川市鬼越1丁目8-16
アクセス	京成本線「鬼越」徒歩1分京成本線「京成中山」徒歩12分ＪＲ総武線「下総中山」徒歩12分
築年数	築26年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	17.39㎡〜18㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1090万円〜（17m²〜）
参考相場価格の坪単価	200万円/坪〜209万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	K'sgarden鬼越保育園（認可）他保育園を見る
学区	鬼高小学校第六中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

イオチハイツ7間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	鬼越駅平均
1K	18m²	1,118万円	1,445万円

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イオチハイツ7売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2023/04
売出価格
3,010万円〜3,370万円141〜158万円/坪
- 67〜75m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築19年
レーベンハイム市川中山ルナルーチェ現在築22年
2014/11
売出価格
2,220万円〜2,580万円112〜130万円/坪
- 62〜70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築11年
レーベンハイム市川中山ルナルーチェ現在築22年
2011/09
売出価格
2,340万円〜2,700万円128〜147万円/坪
- 57〜64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築8年
レーベンハイム市川中山ルナルーチェ現在築22年