号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
101	1,828万円	価格を確認する	-	1DK	36.72m²	南東
102	1,811万円	価格を確認する	-	1DK	36.13m²	南東
105	1,493万円	価格を確認する	-	1DK	30.60m²	南
202	1,857万円	価格を確認する	-	1DK	36.13m²	南東
203	1,874万円	価格を確認する	-	1DK	36.72m²	南東
205	1,556万円	価格を確認する	-	1K	30.69m²	南東
304	1,874万円	価格を確認する	-	1DK	36.13m²	南東

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ヴェルジェ大和田資産性スコア

3.44

ヴェルジェ大和田の資産性スコアは3.44です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ヴェルジェ大和田の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ヴェルジェ大和田居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ヴェルジェ大和田価格推移と将来予測

1DK
36.72m²

101の参考相場価格 2025/10: 1,828万円
27万円前年比

参考相場価格

1,828万円27万円前年比

5年後の
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101の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 49.8万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 42.8万円/m2

ヴェルジェ大和田101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ヴェルジェ大和田マンションの口コミ・評判(339件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

治安
本八幡
5
駅周辺で治安の悪さを感じたことはなく、安心して暮らせる街だと思います。
住みやすさ
菅野
5
駅周辺は再開発で綺麗に整備されていてロータリーもできているので、住みやすさを感じます。歓楽街がないため酔っ払いが多いこともなく、治安も良い印象です。

口コミをもっと見る（303件）

市川市の口コミ

防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,788万円

市川ファミリー第一マンション

1R
33.30m²

中央・総武線「市川」徒歩9分

ヴェルジェ大和田マンション概要

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このマンションはＪＲ総武線本八幡駅から徒歩19分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間26分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築20年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、3階建てのマンションです。パティオ本八幡は、アクセスも良い総合ショッピングセンター。医療からファッション、カルチャーやビジネスと、幅広く暮らしに役立つ店舗を各種取り揃えた総合施設です。マンションの近くにあってとても便利。地下にはアミューズメント施設も設置されています。

ヴェルジェ大和田詳細情報

基本情報

建物名	ヴェルジェ大和田
住所	千葉県市川市大和田3丁目24-13
アクセス	ＪＲ総武線「本八幡」徒歩19分京成本線「菅野」徒歩19分京成本線「京成八幡」徒歩23分
築年数	築20年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	30.6㎡〜36.72㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：1556万円〜（30m²〜） 1DK：1493万円〜（30m²〜）
参考相場価格の坪単価	161万円/坪〜171万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	大和田保育園（認可）他保育園を見る
学区	鶴指小学校第八中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐車場あり駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ヴェルジェ大和田間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	本八幡駅平均
1K	30.69m²	1,556万円	1,340万円
1DK	36.13m²	1,842万円	1,610万円

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ヴェルジェ大和田売買履歴

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周辺マンションの売買履歴

2025/09
成約3,870万円55万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築19年
グランシティユーロパレス本八幡
2023/11
成約3,500万円38万円/m2
- 90.90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築15年
エクセレントスクエア本八幡
2023/07
成約3,190万円45万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
グランシティユーロパレス本八幡
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2022/03
成約3,230万円45万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築15年
グランシティユーロパレス本八幡
2021/11
成約2,730万円41万円/m2
- 66.00m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
グランシティユーロパレス本八幡
2019/03
成約2,600万円38万円/m2
- 66.83m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
グランシティユーロパレス本八幡
2018/12
成約2,790万円49万円/m2
- 56.74m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築10年
エクセレントスクエア本八幡
2017/10
成約2,400万円36万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
グランシティユーロパレス本八幡
2017/09
成約2,920万円44万円/m2
- 66.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
グランシティユーロパレス本八幡
2017/07
成約3,190万円45万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築10年
グランシティユーロパレス本八幡

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/09	成約3,870万円	55万円/m2	6階	70.00m²	3LDK	グランシティユーロパレス本八幡	築19年
2023/11	成約3,500万円	38万円/m2	4階	90.90m²	4LDK	エクセレントスクエア本八幡	築15年
2023/07	成約3,190万円	45万円/m2	5階	70.20m²	3LDK	グランシティユーロパレス本八幡	築16年
オススメ	ヴェルジェ大和田の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2022/03	成約3,230万円	45万円/m2	4階	71.30m²	3LDK	グランシティユーロパレス本八幡	築15年
2021/11	成約2,730万円	41万円/m2	4階	66.00m²	2LDK	グランシティユーロパレス本八幡	築15年
2019/03	成約2,600万円	38万円/m2	1階	66.83m²	3LDK	グランシティユーロパレス本八幡	築12年
2018/12	成約2,790万円	49万円/m2	4階	56.74m²	2LDK	エクセレントスクエア本八幡	築10年
2017/10	成約2,400万円	36万円/m2	2階	66.00m²	3LDK	グランシティユーロパレス本八幡	築11年
2017/09	成約2,920万円	44万円/m2	3階	66.00m²	3LDK	グランシティユーロパレス本八幡	築11年
2017/07	成約3,190万円	45万円/m2	7階	70.00m²	3LDK	グランシティユーロパレス本八幡	築10年