シティコーポ成美資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
シティコーポ成美部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,993万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.65m² | 南東 |
| 201 | 2,044万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 37.13m² | 南東 |
| 202 | 1,924万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 34.65m² | 南東 |
| 2021 | 1,997万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 36.00m² | 南東 |
101
- 参考相場価格
- 1,993万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 2,044万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 37.13m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
202
- 参考相場価格
- 1,924万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 34.65m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
2021
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,997万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 36.00m²
- 南東
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シティコーポ成美資産性スコア
3.51
シティコーポ成美の資産性スコアは3.51です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
シティコーポ成美の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...シティコーポ成美価格推移と将来予測
参考相場価格
1,993万円45万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.4万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
シティコーポ成美101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...シティコーポ成美マンションの口コミ・評判(324件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
市川
4市川駅周辺は都心へのアクセスが良い割に家賃相場が低めで、一人暮らしやファミリーにもおすすめです。自転車盗難がやや目立ちますが、治安も悪くないので安心して暮らせます。
自然環境
市川真間
4駅から少し離れると緑豊かな自然環境も残っていて、都心から近いのに自然が多いのはとても良いです。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
シティコーポ成美マンション概要
このマンションはＪＲ総武線市川駅から徒歩4分の距離にあり、駅から大変近いため朝はゆっくりと過ごせます。また、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間20分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築36年で木造り、2階建てのマンションです。
シティコーポ成美詳細情報
基本情報
| 建物名 | シティコーポ成美 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市市川南3丁目2-31 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築36年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 34.65㎡〜37.13㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 179万円/坪〜183万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
シティコーポ成美間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市川駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 36.33m² | 1,995万円 | 2,120万円 |
シティコーポ成美売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 4,670万円〜5,030万円228〜246万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築40年
シティコアフドウ市川現在築40年 - 2019/10
- 売出価格
- 3,110万円〜3,470万円152〜170万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
シティコアフドウ市川現在築40年 - 2018/12
- 売出価格
- 2,910万円〜3,270万円144〜162万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
シティコアフドウ市川現在築40年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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