号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
201	1,984万円	価格を確認する	-	2DK	38.96m²	南東
202	966万円	価格を確認する	-	1K	19.37m²	南
203	2,083万円	価格を確認する	-	2LDK	38.96m²	南
301	2,616万円	価格を確認する	-	2LDK	48.80m²	南
302	1,001万円	価格を確認する	-	1K	19.37m²	南東
303	2,385万円	価格を確認する	-	2LDK	44.55m²	南
3階	2,348万円	価格を確認する	-	2LDK	43.74m²	南

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PR販売中の物件【マンション市川】1,980万円 | 1DK | 34.22m² | 5階/8階建（ノムコム）

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サンライズ鈴木資産性スコア

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サンライズ鈴木の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

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サンライズ鈴木の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

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サンライズ鈴木価格推移と将来予測

2DK
38.96m²

201の参考相場価格 2025/10: 1,984万円
135万円前年比

参考相場価格

1,984万円135万円前年比

5年後の
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201の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 50.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 42.8万円/m2

サンライズ鈴木201の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+8.2万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

サンライズ鈴木マンションの口コミ・評判(329件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
国府台
4
駅周辺は昔ながらの住宅街で、地域の人たちが挨拶を交わすような温かい雰囲気があります。
自然環境
市川
4
市川駅近くには公園がいくつかあり、子どもが遊べる場所もあります。駅周辺は緑が多く、普段は明るい雰囲気の憩いの場になっています。

口コミをもっと見る（293件）

市川市の口コミ

子育て環境
5
市川市は保育料や給食費の無償化、医療費助成など行政の子育て支援が手厚く、子育て世帯にとってとても安心できる環境だと感じます。保育園や子育て支援施設も多く、子どもと一緒に気軽に利用できる場所が...
医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,980万円

マンション市川

1DK
34.22m²

総武本線(総武線快速)「市川」徒歩5分

サンライズ鈴木マンション概要

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このマンションは京成本線国府台駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である上野駅へも乗車時間35分以内で都心へのアクセスは抜群です。築36年で3階建てのマンションです。近くには小岩菖蒲園があります。江戸川河川敷に広がる100種5万本のハナショウブの他、アジサイやフジバカマ、ミゾコウジュなども楽しめるスポットです。都会のオアシスとして都内名所の一つになっています。

サンライズ鈴木詳細情報

基本情報

建物名	サンライズ鈴木
住所	千葉県市川市市川南3丁目13-2
アクセス	京成本線「国府台」徒歩9分ＪＲ総武線「市川」徒歩10分京成本線「江戸川」徒歩15分
築年数	築36年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	その他
専有面積	19.37㎡〜48.8㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：966万円〜（19m²〜） 2DK：1984万円〜（38m²〜） 2LDK：2083万円〜（38m²〜）
参考相場価格の坪単価	165万円/坪〜177万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小学館アカデミーいちかわ南保育園（認可）他保育園を見る
学区	市川小学校大洲中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

サンライズ鈴木間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	国府台駅平均
1K	19.37m²	983万円	1,392万円
2DK	38.96m²	1,984万円	2,039万円
2LDK	44.15m²	2,366万円	4,214万円

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サンライズ鈴木売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/07
成約4,800万円70万円/m2
- 67.73m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築40年
シティコアフドウ市川
2019/10
成約3,290万円48万円/m2
- 67.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築34年
シティコアフドウ市川
2018/12
成約3,200万円47万円/m2
- 66.69m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築33年
シティコアフドウ市川
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2016/03
成約3,790万円56万円/m2
- 66.69m²
- 2LDK
- 11階
- 当時築31年
シティコアフドウ市川
2016/02
成約3,970万円58万円/m2
- 67.73m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築31年
シティコアフドウ市川
2013/05
成約2,740万円41万円/m2
- 66.69m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築28年
シティコアフドウ市川
2010/05
成約2,850万円42万円/m2
- 67.73m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
シティコアフドウ市川
2007/01
成約2,644万円39万円/m2
- 66.69m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築21年
シティコアフドウ市川
2006/06
成約2,500万円37万円/m2
- 66.69m²
- 2LDK
- 10階
- 当時築21年
シティコアフドウ市川
2004/02
成約2,180万円32万円/m2
- 66.69m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築18年
シティコアフドウ市川

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/07	成約4,800万円	70万円/m2	12階	67.73m²	3LDK	シティコアフドウ市川	築40年
2019/10	成約3,290万円	48万円/m2	5階	67.73m²	3LDK	シティコアフドウ市川	築34年
2018/12	成約3,200万円	47万円/m2	5階	66.69m²	3LDK	シティコアフドウ市川	築33年
オススメ	サンライズ鈴木の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2016/03	成約3,790万円	56万円/m2	11階	66.69m²	2LDK	シティコアフドウ市川	築31年
2016/02	成約3,970万円	58万円/m2	11階	67.73m²	3LDK	シティコアフドウ市川	築31年
2013/05	成約2,740万円	41万円/m2	12階	66.69m²	3LDK	シティコアフドウ市川	築28年
2010/05	成約2,850万円	42万円/m2	5階	67.73m²	3LDK	シティコアフドウ市川	築25年
2007/01	成約2,644万円	39万円/m2	9階	66.69m²	3LDK	シティコアフドウ市川	築21年
2006/06	成約2,500万円	37万円/m2	10階	66.69m²	2LDK	シティコアフドウ市川	築21年
2004/02	成約2,180万円	32万円/m2	6階	66.69m²	3LDK	シティコアフドウ市川	築18年