第1鞠子ロイヤルハイツ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
第1鞠子ロイヤルハイツ部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 1,606万円 | 価格を確認する | - | 9.2万円/月 | 2LDK | 51.58m² 南東 |
| 103 | 1,401万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 | 3K | 51.78m² 南東 |
| 201 | 1,285万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 | 3K | 47.00m² 南 |
| 0016 | 1,368万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 | 2LDK | 43.31m² 南東 |
| 303 | 1,326万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2DK | 46.20m² 南東 |
| 304 | 1,405万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3K | 51.58m² 南東 |
| 3階 | 1,394万円 | 価格を確認する | - | 8.6万円/月 | 3K | 51.19m² 南東 |
| 401 | 1,393万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3DK | 51.18m² 南東 |
| 402 | 1,241万円 | 価格を確認する | - | 7.4万円/月 | 2DK | 43.31m² 南東 |
| 501 | 1,378万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 | 3DK | 51.58m² 南東 |
| 502 | 1,224万円 | 価格を確認する | - | 7.5万円/月 | 2DK | 43.31m² 南東 |
- 参考相場価格
- 1,606万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.2万円/月
- 2LDK
- 51.58m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,401万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.1万円/月
- 3K
- 51.78m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,285万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 3K
- 47.00m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,368万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 2LDK
- 43.31m²
- 南東
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- 参考相場価格
- 1,326万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.5万円/月
- 2DK
- 46.20m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,405万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
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- 参考相場価格
- 1,394万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.6万円/月
- 3K
- 51.19m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,393万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3DK
- 51.18m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,241万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.4万円/月
- 2DK
- 43.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 1,378万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 3DK
- 51.58m²
- 南東
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...第1鞠子ロイヤルハイツ価格推移と将来予測
参考相場価格
1,606万円63万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 31.1万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...第1鞠子ロイヤルハイツマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5浦安
駅の外観がとてもきれいで、スタッフの対応も丁寧なので毎日の通勤が快適です。近くには大きな病院や飲食店も多く、生活に必要なものが駅周辺でほとんど揃うのでとても便利に感じています。
住みやすさ
5南行徳
駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
第1鞠子ロイヤルハイツマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で都心部へスマートに移動できます。築46年でRC造り、5階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
第1鞠子ロイヤルハイツ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 第1鞠子ロイヤルハイツ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井3丁目24-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築46年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 43.31㎡〜51.78㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 88万円/坪〜104万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.4万円〜9.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
第1鞠子ロイヤルハイツ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 43.31m² | 1,241万円 | 1,886万円 |
| 2LDK | 47.45m² | 1,487万円 | 3,505万円 |
| 3K | 51.39m² | 1,397万円 | 2,013万円 |
| 3DK | 51.38m² | 1,385万円 | 2,454万円 |
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2DK
- 34.25m²
- 6階/6階建