号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	882万円	価格を確認する	-	1R	17.32m²	南西
105	1,195万円	価格を確認する	-	1DK	24.75m²	南
202	897万円	価格を確認する	-	1R	17.32m²	北東
203	915万円	価格を確認する	-	1K	17.32m²	北
205	1,367万円	価格を確認する	-	1DK	27.00m²	南東
206	937万円	価格を確認する	-	1K	18.32m²	南
207	1,252万円	価格を確認する	-	1DK	24.75m²	南東
301	936万円	価格を確認する	-	1R	17.32m²	南西
303	1,041万円	価格を確認する	-	1R	20.17m²	北東
305	1,381万円	価格を確認する	-	1K	27.00m²	北
306	970万円	価格を確認する	-	1K	18.32m²	-
307	1,297万円	価格を確認する	-	1LDK	24.75m²	南

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103

参考相場価格: 882万円

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17.32m²
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参考相場価格: 1,195万円

新築時価格: -

1DK
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202

参考相場価格: 897万円

新築時価格: -

1R
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参考相場価格: 915万円

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17.32m²
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205

参考相場価格: 1,367万円

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27.00m²
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206

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207

参考相場価格: 1,252万円

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1DK
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301

参考相場価格: 936万円

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ローズマンション南行徳 M1販売中・賃貸の物件（0件）

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ローズマンション南行徳 M1資産性スコア

3.48

ローズマンション南行徳 M1の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

ローズマンション南行徳 M1の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

ローズマンション南行徳 M1居住エリアの評価

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ローズマンション南行徳 M1の

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ローズマンション南行徳 M1価格推移と将来予測

1R
17.32m²

103の参考相場価格 2025/10: 882万円
19万円前年比

参考相場価格

882万円19万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 50.9万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

ローズマンション南行徳 M1103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.4万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ローズマンション南行徳 M1マンションの口コミ・評判(352件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

地域コミュニティ
南行徳
4
駅前のロータリーは車での送迎にも便利で、ベッドタウンとしても優秀だと思います。
交通の利便性
浦安
4
快速が止まるしバスの本数も多いので、都内までのアクセスが良いです。通勤や通学にも便利な立地だと思います。

口コミをもっと見る（316件）

市川市の口コミ

医療・福祉
5
0歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,280万円

イグレットNo.1

2DK
46.47m²

千葉県浦安市北栄4丁目

東京メトロ東西線「浦安駅」徒歩13分

ローズマンション南行徳 M1マンション概要

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ローズマンション南行徳 M1は東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩3分の距離にあり、駅から至近距離で忙しい朝も快適です。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのアクセスは抜群です。築38年でRC造り、3階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

ローズマンション南行徳 M1詳細情報

基本情報

建物名	ローズマンション南行徳 M1
住所	千葉県市川市新井3丁目3-6
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩3分東京メトロ東西線「浦安」徒歩16分東京メトロ東西線「行徳」徒歩25分
築年数	築38年
階建（総戸数）	3階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	17.32㎡〜27㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：882万円〜（17m²〜） 1K：915万円〜（17m²〜） 1DK：1195万円〜（24m²〜） 1LDK：1297万円〜（24m²〜）
参考相場価格の坪単価	159万円/坪〜178万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	保育所たんぽぽ園（認可外）他保育園を見る
学区	富美浜小学校南行徳中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ローズマンション南行徳 M1間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
1R	17.32m²	916万円	1,106万円
1K	18.32m²	953万円	1,286万円
1DK	24.75m²	1,252万円	1,693万円
1LDK	24.75m²	1,297万円	2,645万円

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ローズマンション南行徳 M1売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2020/03
成約1,860万円28万円/m2
- 64.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
南行徳第一ハイツ
2018/07
成約2,700万円29万円/m2
- 90.81m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築31年
南行徳第一ハイツ
2016/02
成約1,900万円27万円/m2
- 68.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
南行徳第一ハイツ
2013/02
成約2,190万円32万円/m2
- 67.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
南行徳第一ハイツ
2010/10
成約2,180万円32万円/m2
- 67.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
南行徳第一ハイツ
2005/12
成約1,600万円23万円/m2
- 68.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
南行徳第一ハイツ
2004/12
成約1,900万円28万円/m2
- 67.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
南行徳第一ハイツ
2000/12
成約800万円17万円/m2
- 45.00m²
- 1DK
- 2階
- 当時築18年
ベルハイツ南行徳
1998/10
成約2,200万円32万円/m2
- 67.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
南行徳第一ハイツ
1998/06
成約2,200万円32万円/m2
- 67.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
南行徳第一ハイツ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2020/03	成約1,860万円	28万円/m2	2階	64.58m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築32年
2018/07	成約2,700万円	29万円/m2	5階	90.81m²	4LDK	南行徳第一ハイツ	築31年
2016/02	成約1,900万円	27万円/m2	4階	68.81m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築28年
2013/02	成約2,190万円	32万円/m2	4階	67.61m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築25年
2010/10	成約2,180万円	32万円/m2	2階	67.05m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築23年
2005/12	成約1,600万円	23万円/m2	2階	68.81m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築18年
2004/12	成約1,900万円	28万円/m2	1階	67.65m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築17年
2000/12	成約800万円	17万円/m2	2階	45.00m²	1DK	ベルハイツ南行徳	築18年
1998/10	成約2,200万円	32万円/m2	3階	67.05m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築11年
1998/06	成約2,200万円	32万円/m2	2階	67.68m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築11年