号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
103	1,869万円	価格を確認する	-	1K	37.60m²	南東
201	840万円	価格を確認する	-	1K	15.93m²	北西
202	840万円	価格を確認する	-	1K	15.93m²	北西
212	852万円	価格を確認する	-	1K	15.93m²	南東
310	861万円	価格を確認する	-	1K	15.93m²	南東
401	868万円	価格を確認する	-	1K	15.93m²	北西
402	868万円	価格を確認する	-	1K	15.93m²	北西
406	868万円	価格を確認する	-	1K	15.93m²	北西
410	878万円	価格を確認する	-	1K	15.93m²	南東
506	888万円	価格を確認する	-	1K	15.93m²	北西
510	898万円	価格を確認する	-	1K	15.93m²	南東

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ダイニチ館D7番館 D-007販売中・賃貸の物件（0件）

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ダイニチ館D7番館 D-007資産性スコア

3.45

ダイニチ館D7番館 D-007の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。

売買検討者の方へ

ダイニチ館D7番館 D-007の

資産性スコアとは

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ダイニチ館D7番館 D-007居住エリアの評価

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

ダイニチ館D7番館 D-007価格推移と将来予測

1K
37.6m²

103の参考相場価格 2025/10: 1,869万円
13万円前年比

参考相場価格

1,869万円13万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

103の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 49.7万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 42.8万円/m2

ダイニチ館D7番館 D-007103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7万円高い水準となっています。

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価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

ダイニチ館D7番館 D-007マンションの口コミ・評判(344件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

教育環境
南行徳
4
南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。
治安
浦安
5
駅の近くに交番があるので、夜遅く帰宅する時も安心感があります。周辺は住宅街が広がっていて、静かな雰囲気が保たれていると感じます。

口コミをもっと見る（308件）

市川市の口コミ

自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
防災・安全性
4
市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

1,788万円

東洋シーサイドハイム

1LDK
38.52m²

東京メトロ東西線「行徳」徒歩10分

ダイニチ館D7番館 D-007マンション概要

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このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へダイレクトにアクセスできます。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

ダイニチ館D7番館 D-007詳細情報

基本情報

建物名	ダイニチ館D7番館 D-007
住所	千葉県市川市新井3丁目1-1
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩10分東京メトロ東西線「浦安」徒歩15分都営新宿線「一之江」徒歩24分
築年数	築33年
階建（総戸数）	5階建（-部屋）
建築構造	RC造
専有面積	15.93㎡〜37.6㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1K：840万円〜（15m²〜）
参考相場価格の坪単価	164万円/坪〜186万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	太陽の子保育園（認可）他保育園を見る
学区	富美浜小学校南行徳中学校学区を見る

設備・特徴

構造	RC構造
駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

ダイニチ館D7番館 D-007間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
1K	15.93m²	868万円	1,271万円

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ダイニチ館D7番館 D-007売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2025/06
成約3,038万円50万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
アドリーム南行徳
2025/03
成約3,000万円49万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
アドリーム南行徳
2020/11
成約2,600万円43万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
アドリーム南行徳
オススメ
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2020/11
成約3,400万円56万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
アドリーム南行徳
2020/03
成約1,840万円28万円/m2
- 64.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
南行徳第一ハイツ
2019/07
成約2,480万円41万円/m2
- 60.34m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
アドリーム南行徳
2018/07
成約2,800万円30万円/m2
- 90.81m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築31年
南行徳第一ハイツ
2016/02
成約2,000万円29万円/m2
- 68.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
南行徳第一ハイツ
2013/02
成約2,170万円32万円/m2
- 67.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
南行徳第一ハイツ
2010/10
成約2,190万円32万円/m2
- 67.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
南行徳第一ハイツ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2025/06	成約3,038万円	50万円/m2	3階	60.34m²	3LDK	アドリーム南行徳	築30年
2025/03	成約3,000万円	49万円/m2	7階	60.34m²	3LDK	アドリーム南行徳	築30年
2020/11	成約2,600万円	43万円/m2	4階	60.34m²	3LDK	アドリーム南行徳	築26年
オススメ	ダイニチ館D7番館 D-007の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/11	成約3,400万円	56万円/m2	8階	60.34m²	3LDK	アドリーム南行徳	築26年
2020/03	成約1,840万円	28万円/m2	2階	64.58m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築32年
2019/07	成約2,480万円	41万円/m2	3階	60.34m²	2SLDK	アドリーム南行徳	築24年
2018/07	成約2,800万円	30万円/m2	5階	90.81m²	4LDK	南行徳第一ハイツ	築31年
2016/02	成約2,000万円	29万円/m2	4階	68.81m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築28年
2013/02	成約2,170万円	32万円/m2	4階	67.61m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築25年
2010/10	成約2,190万円	32万円/m2	2階	67.05m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築23年