ダイニチ館7番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は103のお部屋を基準に算出
ダイニチ館7番館部屋別の参考相場価格
26部屋 / 26部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 103 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 1K | 37.60m² | 南東 |
| 105 | 842万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.23m² | 南西 |
| 108 | 840万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.22m² | 南東 |
| 201 | 848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | 北西 |
| 202 | 848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | 北西 |
| 207 | 878万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.22m² | 南東 |
| 208 | 848万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | 北西 |
| 212 | 862万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | 南東 |
| 301 | 861万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | 南 |
| 302 | 863万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | 北西 |
| 306 | 889万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.22m² | - |
| 310 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | 南東 |
| 311 | 873万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | - |
| 315 | 891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.22m² | 南東 |
| 406 | 891万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.22m² | 北西 |
| 407 | 904万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.22m² | 南東 |
| 410 | 875万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | 北西 |
| 415 | 902万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.22m² | - |
| 502 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | 南東 |
| 503 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | 北西 |
| 505 | 895万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | 北西 |
| 506 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.22m² | 北西 |
| 507 | 912万円 | 価格を確認する | - | 1K | 16.22m² | 北西 |
| 510 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | 南東 |
| 513 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | 南東 |
| 515 | 910万円 | 価格を確認する | - | 1K | 15.93m² | 南東 |
103
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 37.60m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
105
- 参考相場価格
- 842万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.23m²
- 南西
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108
- 参考相場価格
- 840万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 16.22m²
- 南東
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201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.93m²
- 北西
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- 中立相談
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202
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.93m²
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207
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 878万円
- 新築時価格
- -
- 1K
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208
- 参考相場価格
- 848万円
- 新築時価格
- -
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- 15.93m²
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212
- 参考相場価格
- 862万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.93m²
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301
- 参考相場価格
- 861万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.93m²
- 南
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302
- 参考相場価格
- 863万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 15.93m²
- 北西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ダイニチ館7番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ダイニチ館7番館資産性スコア
3.65
ダイニチ館7番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
ダイニチ館7番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ダイニチ館7番館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,879万円15万円前年比
- 103の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
ダイニチ館7番館103の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ダイニチ館7番館マンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
南行徳
3南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
子育て環境
浦安
4駅前の広場や歩道が整備されていて、ベビーカーでも移動しやすいのが助かります。
市川市の口コミ
医療・福祉
50歳から高校生相当年齢までの子どもの医療費が全額または一部助成されているので、子どもがいる家庭にはとても助かります。
教育環境
5市川市の小学校は、先生方が面倒見が良く、PTAと協力して学校を良くしようという雰囲気があります。受験率も高く、都内や千葉の有名校に合格する子も多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ダイニチ館7番館マンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築33年でRC造り、5階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
ダイニチ館7番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ダイニチ館7番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井3丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築33年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 15.93㎡〜37.6㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜189万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ダイニチ館7番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 15.93m² | 890万円 | 1,286万円 |
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約3,038万円50万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- アドリーム南行徳
- 2025/03
- 成約3,000万円49万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- アドリーム南行徳
- 2020/11
- 成約2,600万円43万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- アドリーム南行徳
- 2020/11
- 成約3,390万円56万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築26年
- アドリーム南行徳
- 2020/03
- 2019/07
- 2018/07
- 2016/02
- 2013/02
- 2010/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約3,038万円 | 50万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築30年 |
| 2025/03 | 成約3,000万円 | 49万円/m2 | 7階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築30年 |
| 2020/11 | 成約2,600万円 | 43万円/m2 | 4階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築26年 |
| 2020/11 | 成約3,390万円 | 56万円/m2 | 8階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築26年 |
| 2020/03 | 成約1,860万円 | 28万円/m2 | 2階 | 64.58m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築32年 |
| 2019/07 | 成約2,480万円 | 41万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 2SLDK | アドリーム南行徳 | 築24年 |
| 2018/07 | 成約2,700万円 | 29万円/m2 | 5階 | 90.81m² | 4LDK | 南行徳第一ハイツ | 築31年 |
| 2016/02 | 成約1,900万円 | 27万円/m2 | 4階 | 68.81m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築28年 |
| 2013/02 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 4階 | 67.61m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築25年 |
| 2010/10 | 成約2,180万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.05m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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新井の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ハイライフ第一行徳
1,799万円- 1LDK
- 39.92m²
- 5階/7階建