クレアール南行徳資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
クレアール南行徳部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,018万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 38.38m² | 南西 |
| 105 | 1,685万円 | 価格を確認する | - | 1K | 31.81m² | 南西 |
| 201 | 3,578万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.63m² | 南西 |
| 301 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.63m² | 南西 |
| 302 | 3,615万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 63.63m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 2,018万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 38.38m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1,685万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 31.81m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,578万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 63.63m²
- 南西
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- -
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クレアール南行徳資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...クレアール南行徳価格推移と将来予測
参考相場価格
2,018万円54万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 52.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...クレアール南行徳マンションの口コミ・評判(352件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
3南行徳
南行徳駅の土地価格は2020年時点で122万円/坪、今後10年でやや下落傾向が予想されていますが、依然として一定の水準を保っています。
地域コミュニティ
5浦安
浦安駅周辺は子育て世帯が多く、クリニックや小児科も複数あり安心して暮らせます。地域のイベントも時々開催されていて、住民同士の交流も感じられます。
市川市の口コミ
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
クレアール南行徳マンション概要
クレアール南行徳は東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩6分の距離にあり、駅から至近距離で朝も余裕を持って過ごせます。また、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築29年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
クレアール南行徳詳細情報
基本情報
| 建物名 | クレアール南行徳 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井3丁目3-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築29年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 31.81㎡〜63.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 174万円/坪〜188万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
クレアール南行徳間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 31.81m² | 1,685万円 | 1,252万円 |
| 1DK | 38.38m² | 2,018万円 | 1,642万円 |
| 2LDK | 63.63m² | 3,615万円 | 3,183万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 成約4,500万円70万円/m2
- 64.05m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- ローズガーデン浦安グランディール
- 2025/06
- 成約3,048万円50万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築30年
- アドリーム南行徳
- 2025/05
- 成約3,900万円50万円/m2
- 77.31m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築25年
- セレナハイム南行徳
- オススメクレアール南行徳の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/03
- 成約3,100万円51万円/m2
- 60.34m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築30年
- アドリーム南行徳
- 2025/02
- 成約3,670万円51万円/m2
- 71.34m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 浦安パーク・ホームズ
- 2024/08
- 成約4,960万円53万円/m2
- 92.04m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 浦安パーク・ホームズ
- 2024/04
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- 4LDK
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- 成約3,830万円59万円/m2
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- --
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- 2023/07
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- 3LDK
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- 当時築22年
- 浦安パーク・ホームズ
- 2022/12
- 成約3,250万円50万円/m2
- 64.05m²
- 2SLDK
- 6階
- 当時築22年
- ローズガーデン浦安グランディール
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約4,500万円 | 70万円/m2 | 7階 | 64.05m² | 3LDK | ローズガーデン浦安グランディール | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,048万円 | 50万円/m2 | 3階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築30年 |
| 2025/05 | 成約3,900万円 | 50万円/m2 | 3階 | 77.31m² | 4LDK | セレナハイム南行徳 | 築25年 |
| オススメ | クレアール南行徳の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/03 | 成約3,100万円 | 51万円/m2 | 7階 | 60.34m² | 3LDK | アドリーム南行徳 | 築30年 |
| 2025/02 | 成約3,670万円 | 51万円/m2 | 2階 | 71.34m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/08 | 成約4,960万円 | 53万円/m2 | 2階 | 92.04m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築24年 |
| 2024/04 | 成約3,890万円 | 53万円/m2 | 3階 | 73.18m² | 4LDK | セレナハイム南行徳 | 築24年 |
| 2023/11 | 成約3,830万円 | 59万円/m2 | -- | 64.05m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安グランディール | 築23年 |
| 2023/07 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 2階 | 78.81m² | 3LDK | 浦安パーク・ホームズ | 築22年 |
| 2022/12 | 成約3,250万円 | 50万円/m2 | 6階 | 64.05m² | 2SLDK | ローズガーデン浦安グランディール | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 61.91m²
- 2階/7階建