美鈴ビル資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
美鈴ビル部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 2,658万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.89m² | 南 |
| 202 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.19m² | 南 |
| 203 | 3,033万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 60.19m² | 南 |
| 204 | 2,865万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 60.19m² | 南 |
| 0010 | 2,478万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 51.74m² | 南 |
| 302 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.89m² | 南 |
| 304 | 2,681万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.89m² | 南 |
| 402 | 2,850万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.80m² | 南 |
| 403 | 2,690万円 | 価格を確認する | - | 3DK | 55.89m² | 南 |
| 404 | 2,855万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.89m² | 南 |
- 参考相場価格
- 2,658万円
- 新築時価格
- -
- 3DK
- 55.89m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 60.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 3,033万円
- 新築時価格
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- 60.19m²
- 南
- 参考相場価格
- 2,865万円
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- 2,478万円
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- 参考相場価格
- 2,850万円
- 新築時価格
- -
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- 55.80m²
- 南
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- 2,690万円
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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美鈴ビル資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...美鈴ビル価格推移と将来予測
参考相場価格
2,658万円123万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...美鈴ビルマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
浦安
4快速が止まるしバスの本数も多いので、都内までのアクセスが良いです。通勤や通学にも便利な立地だと思います。
教育環境
南行徳
4南行徳駅周辺には市立の小中学校があり、通学しやすい環境です。学校の数も多く、ファミリー層には便利だと思います。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
美鈴ビルマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線浦安駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である東京駅へも乗車時間30分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築41年でRC造り、4階建てのマンションです。 新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。
美鈴ビル詳細情報
基本情報
| 建物名 | 美鈴ビル |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井2丁目21-2 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築41年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 51.74㎡〜60.19㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜169万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
美鈴ビル間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 浦安駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 55.89m² | 2,681万円 | 2,950万円 |
| 3LDK | 58.04m² | 2,944万円 | 4,496万円 |
データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2020/03
- 2018/07
- 2016/02
- 2013/02
- 2010/10
- 2005/12
- 2004/12
- 2000/12
- 1998/10
- 1998/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2020/03 | 成約1,840万円 | 28万円/m2 | 2階 | 64.58m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築32年 |
| 2018/07 | 成約2,800万円 | 30万円/m2 | 5階 | 90.81m² | 4LDK | 南行徳第一ハイツ | 築31年 |
| 2016/02 | 成約2,000万円 | 29万円/m2 | 4階 | 68.81m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築28年 |
| 2013/02 | 成約2,170万円 | 32万円/m2 | 4階 | 67.61m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築25年 |
| 2010/10 | 成約2,190万円 | 32万円/m2 | 2階 | 67.05m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築23年 |
| 2005/12 | 成約1,700万円 | 24万円/m2 | 2階 | 68.81m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築18年 |
| 2004/12 | 成約1,700万円 | 25万円/m2 | 1階 | 67.65m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築17年 |
| 2000/12 | 成約1,000万円 | 22万円/m2 | 2階 | 45.00m² | 1DK | ベルハイツ南行徳 | 築18年 |
| 1998/10 | 成約2,300万円 | 34万円/m2 | 3階 | 67.05m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築11年 |
| 1998/06 | 成約2,300万円 | 33万円/m2 | 2階 | 67.68m² | 3LDK | 南行徳第一ハイツ | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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- 購入時の価格から+2,440万円
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