ディスカバリーメゾ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ディスカバリーメゾ部屋別の参考相場価格
15部屋 / 15部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 2,825万円 | 価格を確認する | - | 10.3万円/月 4.4% | 1LDK | 45.54m² 南西 |
| 102 | 3,502万円 | 価格を確認する | - | 12.9万円/月 4.4% | 2LDK | 55.58m² 南西 |
| 201 | 3,450万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 4.6% | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 202 | 3,616万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.4% | 2LDK | 56.28m² 南西 |
| 203 | 3,605万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 4.4% | 2LDK | 56.11m² 南西 |
| 301 | 3,476万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.7% | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 302 | 3,644万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.6% | 2LDK | 56.28m² 南西 |
| 401 | 3,488万円 | 価格を確認する | - | 13.6万円/月 4.7% | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 402 | 3,656万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.5% | 2LDK | 56.28m² 南西 |
| 403 | 3,645万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.5% | 2LDK | 56.11m² 南西 |
| 501 | 3,475万円 | 価格を確認する | - | 13.8万円/月 4.8% | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 502 | 3,654万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.6% | 2LDK | 56.28m² 南西 |
| 503 | 3,643万円 | 価格を確認する | - | 14万円/月 4.6% | 2LDK | 56.11m² 南西 |
| 601 | 3,522万円 | 価格を確認する | - | 13.7万円/月 4.7% | 2LDK | 54.00m² 南西 |
| 603 | 3,692万円 | 価格を確認する | - | 13.9万円/月 4.5% | 2LDK | 56.11m² 南西 |
101
- 参考相場価格
- 2,825万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.3万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 1LDK
- 45.54m²
- 南西
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102
- 参考相場価格
- 3,502万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 12.9万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 55.58m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
201
- 参考相場価格
- 3,450万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
202
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,616万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 56.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
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- 無料
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203
- 参考相場価格
- 3,605万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.4万円/月
- 想定利回り
- 4.4%
- 2LDK
- 56.11m²
- 南西
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301
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,476万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.7万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
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- 即現金化
- 手間なし
302
- 参考相場価格
- 3,644万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.6%
- 2LDK
- 56.28m²
- 南西
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401
- 参考相場価格
- 3,488万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.6万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 54.00m²
- 南西
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402
- 参考相場価格
- 3,656万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.9万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 56.28m²
- 南西
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403
- 参考相場価格
- 3,645万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.8万円/月
- 想定利回り
- 4.5%
- 2LDK
- 56.11m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ディスカバリーメゾ資産性スコア
3.81
ディスカバリーメゾの資産性スコアは3.81です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ディスカバリーメゾの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ディスカバリーメゾ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,825万円155万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 62万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築10年～20年未満の平均値 - 49.1万円/m²
ディスカバリーメゾ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数10年～20年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して+12.9万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ディスカバリーメゾマンションの口コミ・評判(344件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5南行徳
駅周辺にはスーパーや飲食店が揃っていて日常の買い物に困ることはありません。閑静な住宅街が広がっていて、落ち着いた雰囲気の中で暮らせるのが気に入っています。
教育環境
4浦安
小学校や中学校が周りに豊富にあり、道路も広く整備されているので安心して通学できます。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
防災・安全性
4市川市の北側は地盤が良く地震に強いと昔から言われていて、河川工事も進んでいるので洪水の心配も少ないです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ディスカバリーメゾマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩12分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築13年で比較的あたらしく、RC造り、6階建てのマンションです。
ディスカバリーメゾ詳細情報
基本情報
| 建物名 | ディスカバリーメゾ |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市新井2丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築13年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 45.54㎡〜56.28㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 205万円/坪〜217万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.3万円〜14万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ディスカバリーメゾ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 45.54m² | 2,825万円 | 2,557万円 |
| 2LDK | 56.11m² | 3,610万円 | 2,946万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/8階建