号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	間取り	専有面積	主要採光面
111	689万円	価格を確認する	-	1R	14.57m²	南西
114	734万円	価格を確認する	-	1R	16.00m²	南西
116	734万円	価格を確認する	-	1R	16.00m²	南西
117	719万円	価格を確認する	-	1R	16.00m²	南
121	710万円	価格を確認する	-	1R	15.00m²	南西
122	719万円	価格を確認する	-	1R	16.00m²	南
123	719万円	価格を確認する	-	1R	16.00m²	南
124	719万円	価格を確認する	-	1R	16.00m²	南
125	808万円	価格を確認する	-	1R	18.00m²	南西
127	792万円	価格を確認する	-	1R	18.00m²	南
1階	792万円	価格を確認する	-	1R	18.00m²	南
11	816万円	価格を確認する	-	1R	18.00m²	南
2階	694万円	価格を確認する	-	1R	14.57m²	南

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111

参考相場価格: 689万円

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1R
14.57m²
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114

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新築時価格: -

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116

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117

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121

参考相場価格: 710万円

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123

参考相場価格: 719万円

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124

参考相場価格: 719万円

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参考相場価格: 808万円

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クレスト資産性スコア

3.21

クレストの資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クレストの

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クレスト居住エリアの評価

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クレストの

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居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クレスト価格推移と将来予測

1R
14.57m²

111の参考相場価格 2025/10: 689万円
7万円前年比

参考相場価格

689万円7万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

111の参考相場価格 （m2単価） 2025/10: 47.3万円/m2

周辺の参考相場価格 （m2単価） 千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値: 43.5万円/m2

クレスト111の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+3.8万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クレストマンションの口コミ・評判(344件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

買い物・生活利便性
南行徳
2
東西線しかなく、朝のラッシュ時は人が多くて電車が遅れることも多いので、通勤時間の調整が必要です。
子育て環境
浦安
4
駅前の広場や歩道が整備されていて、ベビーカーでも移動しやすいのが助かります。

口コミをもっと見る（308件）

市川市の口コミ

地域コミュニティ
5
子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5
市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。

口コミをもっと見る（36件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

販売価格

690万円

TOP曳舟

1R
16.16m²

東京都墨田区八広3丁目

京成押上線京成曳舟駅徒歩10分

NEW

クレストマンション概要

このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築40年で木造り、2階建てのマンションです。新鮮な魚介類を手軽に購入できる浦安魚市場に近いマンションです。業者だけでなく個人への販売も積極的に行っており、豊富な種類の中からこだわりを持って選べます。また、珍しい魚や高級魚なども取り扱っているので、スーパーとは違った品揃えも魅力です。

クレスト詳細情報

基本情報

建物名	クレスト
住所	千葉県市川市新井2丁目11-11
アクセス	東京メトロ東西線「南行徳」徒歩14分東京メトロ東西線「浦安」徒歩17分都営新宿線「一之江」徒歩24分
築年数	築40年
階建（総戸数）	2階建（-部屋）
建築構造	木造
専有面積	14.57㎡〜18㎡
新築時価格	-万円〜-万円
参考相場価格	1R：689万円〜（14m²〜）
参考相場価格の坪単価	145万円/坪〜157万円/坪
敷地利用権	土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	-
資産性スコア

保育園・学区

保育園	新井保育園（認可）他保育園を見る
学区	新井小学校南行徳中学校学区を見る

設備・特徴

駐車場・駐輪場	駐輪場あり

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	-
管理費^※1	月-円/m²
修繕積立金^※1	月-円/m²
管理準備金^※1	-円/m²
修繕積立一時金^※1	-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

クレスト間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	南行徳駅平均
1R	16m²	719万円	1,106万円

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クレスト売買履歴

売買履歴 0件

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周辺マンションの売買履歴

2020/03
成約1,860万円28万円/m2
- 64.58m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築32年
南行徳第一ハイツ
2018/07
成約2,700万円29万円/m2
- 90.81m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築31年
南行徳第一ハイツ
2016/02
成約1,900万円27万円/m2
- 68.81m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
南行徳第一ハイツ
2013/02
成約2,190万円32万円/m2
- 67.61m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
南行徳第一ハイツ
2010/10
成約2,180万円32万円/m2
- 67.05m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
南行徳第一ハイツ
2005/12
成約1,600万円23万円/m2
- 68.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
南行徳第一ハイツ
2004/12
成約1,900万円28万円/m2
- 67.65m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築17年
南行徳第一ハイツ
2000/12
成約800万円17万円/m2
- 45.00m²
- 1DK
- 2階
- 当時築18年
ベルハイツ南行徳
1998/10
成約2,200万円32万円/m2
- 67.05m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
南行徳第一ハイツ
1998/06
成約2,200万円32万円/m2
- 67.68m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築11年
南行徳第一ハイツ

年月	価格	m2単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2020/03	成約1,860万円	28万円/m2	2階	64.58m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築32年
2018/07	成約2,700万円	29万円/m2	5階	90.81m²	4LDK	南行徳第一ハイツ	築31年
2016/02	成約1,900万円	27万円/m2	4階	68.81m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築28年
2013/02	成約2,190万円	32万円/m2	4階	67.61m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築25年
2010/10	成約2,180万円	32万円/m2	2階	67.05m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築23年
2005/12	成約1,600万円	23万円/m2	2階	68.81m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築18年
2004/12	成約1,900万円	28万円/m2	1階	67.65m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築17年
2000/12	成約800万円	17万円/m2	2階	45.00m²	1DK	ベルハイツ南行徳	築18年
1998/10	成約2,200万円	32万円/m2	3階	67.05m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築11年
1998/06	成約2,200万円	32万円/m2	2階	67.68m²	3LDK	南行徳第一ハイツ	築11年